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CHF 1,250,000.–113m24.5rmTop

Widenrain 8, 6362 Stansstad

OBERGESCHOSS und ERDGESCHOSS / Eigentumswohnung4½ Zimmer-Wohnung / 113 m² netto Wohnfläche / 176 m² NutzflächeLAGE - Obbürgen, politisch in die steuergünstige Gemeinde Stansstad integriert, liegt in der grün-idyllischen Hochebene von Stansstad, Kanton Nidwalden, unweit unterhalb des Bürgenstocks. Erreichbar in kurzem Fussmarsch, wo einem eine atemberaubende Aussicht über den Vierwaldstättersee erwartet. Talwärts geht’s in wenigen Minuten nach Stansstad, wo sich auch die Autobahnanschlüsse der A2 in Richtung Nord (Luzern, Zürich, Zürich Flughafen, Bern, Basel) respektive Süd (Bellinzona, Locarno, Lugano, Chiasso, Mailand) befinden. Luzern ist in 20 Minuten erreichbar. Das Postauto garantiert die ÖV- Verbindungen hinauf zum Bürgenstock und hinab ins Tal bzw. an den Bahnhof der «Zentralbahn» in Stansstad mit Anschluss nach Luzern, Brünig-Interlaken oder Engelberg. Obbürgen verfügt über eine Primarschule, also die Klassen 1-6. Die Oberstufe (Sekundarschule) wird in Stansstad besucht. Das nächste Gymansium (auch Langzeitgymnasium) befindet sich in Stans, dem Hauptort des Kantons. So auch die Berufsschulen. Berufsmittel- und Fachmittelschulen sowie Fachhochschulen und Universität finden sich im nahen Luzern. Einkäufe tätigt man am besten im Einkaufszentrum «Länderpark» in Stans.AKTIVITÄTEN - Die gibt es hüben wie drüben. Wozu denn noch in die Ferne schweifen. In dreissig oder wenigen Minuten gelangt man an schöne Orte. Zu Fuss oder per Bike zum «Etschenried», zum Gasthaus «Trogen» oder zur «Honegg» - einfach Naherholung und hochklassige Gastronomie pur. Zum perfekten Abschlag lädt der 9 Loch Golf-Platz mit der angegliederten Driving Ranch.SELBSTVERSTÄNDLICH verfügt die Wohnung im Mehrfamilienhaus über Minergie-Standard. Dabei erfolgt die Wärmerzeugung über eine Erdsondenwärmepumpe. In der Wohnung ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Volumenstromregelung eingesetzt. Wichtiger Bestandteil des Gesamtenergiekonzepts ist eine Photovoltaikanlage, welche in die Dachfläche integriert wird. 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster aus Fichte/Tanne wirken innseitig (Holz) weich und sorgen für ein wohliges Ambiente plus Sicherheit. Haus, Korridore, Zugänge und Aufzug sind rollstuhlgängig gemäss IV-Norm. Ein gesamtheitlich durchdachtes Schliess- und Öffnungskonzept garantiert Schutz und Sicherheit.Weitere Informationen finden Sie unter: www.widenrain.ch

«WIDENRAIN-8 / OG und EG / Eigentumswohnung 4½ Zimmer-Wohnung» (2)
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CHF 870,000.–91m23.5rm

Hofurlistrasse 3, 6373 Ennetbürgen

Harmonisch gliedern sich die zwei Wohnhäuser in den nordöstlichen Hang des Bürgenbergs ein. Von dieser Hanglage aus haben Sie einen wundervollen Blick auf das Buochserhorn und Stanserhorn. Östlich der Wohnüberbauung erkennen Sie den glitzernden blauen Streifen Ihres Haus-Sees, den Vierwaldstättersee. Zu der Tiefgarage und den Hauseingängen gelangen Sie über die Hofurlistrasse. Von da aus befördert Sie der Lift bequem zur jeweiligen Etage. Eine Blumenwiese umfasst die beiden Wohnhäuser und erschafft eine natürliche, grüne Umgebung. Damit die Häuser für Sie einfach zugänglich sind, befinden sich Eingänge in den unteren sowie auch in den obersten Geschossen. Vom Einstellhallengeschoss gelangen Sie auf den allgemein zugänglichen Platz. Hier erwartet Sie eine gedeckte Pergola, die zum geselligen Grillieren mit der ganzen Familie oder mit Nachbarn verlockt. Die Kinder toben sich mit Wonne auf dem darunterliegenden Spielplatz aus.

6

CHF 810,000.–75m22.5rm

Allmendlistrasse, 6052 Hergiswil NW

Am Steinibach in HergiswilHier "Am Steinibach" wohnen Sie leicht erhöht, am Fusse des sagenumwobenen Pilatus?. Sie geniessen die unglaubliche Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Pilatus, den Steinibach, den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Trotz der Nähe zur Natur leben Sie hier "Am Steinibach" sehr zentral. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie die Möglichkeit, den Zentralbahn-Bahnhof Matt, die Kindergärten und Schulen sowie das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten zu Fuss zu erreichen.Optimal erschlossenWie sind Sie unterwegs? Mit dem Auto oder mit der Bahn? In Hergiswil am See sind ÖV-Benutzer und Autofahrer gleichermassen gut bedient. Ab 2020 halten die Züge der Zentralbahn nach Luzern, nach Stans/Engelberg oder auch in Richtung Sarnen/Brünig im Viertelstundentakt. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern und in nur ca. einer Stunde sind Sie in der Stadt Zürich.Auch für den Privatverkehr wohnen Sie hier äusserst privilegiert, direkt an der Nord-Süd-Autobahn A2. Dank der Autobahn erreichen Sie die Städte Luzern und Stans in weniger als 10 Minuten, Zürich in ca. 50 Minuten und die Flughäfen Kloten oder Basel in nur rund einer Stunde.Sie mögen es eher gemütlich? Wählen Sie den Wasserweg und geniessen Sie eine nostalgische Fahrt mit einem der majestätischen Dampfschiffe der Schifffahrtgesellschaft Vierwaldstättersee AG.

7

CHF 1,590,000.–132m24.5rm

Allmendlistrasse, 6052 Hergiswil NW

Am Steinibach in HergiswilHier "Am Steinibach" wohnen Sie leicht erhöht, am Fusse des sagenumwobenen Pilatus?. Sie geniessen die unglaubliche Ruhe und eine fantastische Aussicht auf den Pilatus, den Steinibach, den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Trotz der Nähe zur Natur leben Sie hier "Am Steinibach" sehr zentral. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie die Möglichkeit, den Zentralbahn-Bahnhof Matt, die Kindergärten und Schulen sowie das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten zu Fuss zu erreichen.Optimal erschlossenWie sind Sie unterwegs? Mit dem Auto oder mit der Bahn? In Hergiswil am See sind ÖV-Benutzer und Autofahrer gleichermassen gut bedient. Ab 2020 halten die Züge der Zentralbahn nach Luzern, nach Stans/Engelberg oder auch in Richtung Sarnen/Brünig im Viertelstundentakt. In rund 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern und in nur ca. einer Stunde sind Sie in der Stadt Zürich.Auch für den Privatverkehr wohnen Sie hier äusserst privilegiert, direkt an der Nord-Süd-Autobahn A2. Dank der Autobahn erreichen Sie die Städte Luzern und Stans in weniger als 10 Minuten, Zürich in ca. 50 Minuten und die Flughäfen Kloten oder Basel in nur rund einer Stunde.Sie mögen es eher gemütlich? Wählen Sie den Wasserweg und geniessen Sie eine nostalgische Fahrt mit einem der majestätischen Dampfschiffe der Schifffahrtgesellschaft Vierwaldstättersee AG.

5

CHF 880,000.–103m23.5rm

6370 Stans

Diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Privatsphäre befindet sich an sehr guter Lage im ruhigen und sonnigen Schinhalten-Quartier in 6370 Oberdorf NW.Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage mit rund 103 m2 Nettowohnfläche, welche bequem mit dem Lift erreichbar ist.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. So wurde auch die Heizung im 2018 ersetzt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert.Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie sind die attraktiven Nebenkosten.Beschreibung:- Boden -hochwertiger geölter Eichen Landhausdielen Parkett, in gesamter Wohnung, Bodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren- Küche -modern und offen mit viel Stauraum und Extras:Granit-Abdeckung, Quooker Wasserhahn (direkt 100ºC kochendes Wasser aus dem Hahn), VZUG Induktionsherd und 3-in-1 Backofen/Steamer, Effektfeuer integriert in Bartheke usw.- Nasszellen -1. Nasszelle verfügt über eine Badewanne eingekleidet mit Holz, Dusch-WC (Geberit) sowie einen Waschtisch/Spiegelschrank2. Nasszelle verfügt über eine Duschkabine und Waschtisch/Spiegelschrank- Gäste-WC -mit Waschtisch/Spiegelschrank- Garderobe -- Balkon -rund 37 m2 grosse Nutzfläche und hochwertigem Ipé Holzdeck, davon 2/3 mit Glasdach +Storen gedeckt- Waschküche -eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler auf gleicher Etage- Garage mit Vorplatz -Kaufs- und Bezugstermin nach Vereinbarung.Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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