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OG WOHNBEREICH ANSICHT 1
8

CHF 790’000.–150m24.5Zi

4227 Büsserach

Ein faszinierendes Neubauprojekt an leicht erhöhter, unverbaubarer Lage im ländlichen Büsserach: Hier entstehen auf Herbst 2021 am Bauzonenrand 6 Maisonettewohnungen im Eigentum mit je 4.5 Zimmern. Die ins Ortsbild integrierte Architektur mit Ziegelsteildach und teilweise holzverkleideter Fassade steht, in Kombination mit klaren Linien und grosszügigen Fenstern, für modernes Wohnen auf dem Land. Wohnen auf drei Geschossen verleiht Ihnen das Gefühl eines eigenen Hauses. Der offene Wohn- und Lebensraum mit einem separaten Zimmer auf der mittleren Etage, ein Schlaf- oder Bürozimmer auf der unteren Ebene und im Dachgeschoss ein disponibler Raum mit 50m2. Und der Blick ins Grüne können Sie von innen wie auch vom sonnigen Aussenbereich geniessen. HIGHLIGHTS: - Modernes Wohnen am Bauzonenrand - Einzigartiger Maisonette-Grundriss 150m2 auf 3 Ebenen - Individueller Innenausbau - Bauweise mit hochwertigen Baumaterialien - Balkon 14m2 - Reduit mit WA/TU in Wohnung - Zentrale Gasheizung - Fussbodenheizung mit Raumthermostaten - Thermische Solaranlage für Unterstützung Warmwasseraufbereitung - Inklusive ein Autounterstand INNENAUSBAU: Gestalten Sie den Innenausbau frei nach Ihren Wünschen um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Für Individuelle Einrichtungswünsche steht Ihnen folgendes Budget zur Verfügung: Kücheneinrichtung CHF 20'000.- Sanitäre Einrichtungen CHF 10'000.- Bodenbeläge pro m2 CHF 50.- Wandbeläge Keramikplatten pro m2 CHF 50.-ERDGESCHOSS: - Haus und Wohnungseingang - Entréebereich mit Einbauschrank, Treppenaufgang, Parkett 5.5m2 - WC/DU mit mechanischer Entlüftung 2.9m2 - Zimmer 1 mit Parkett 14.9m2 OBERGESCHOSS: - Reduit mit WA/TU 5.8m2 - WC/DU mit mechanischer Entlüftung 4.9m2 - Treppenauf- und abgang zu den Zimmern - Zimmer 2 mit Parkett 17m2 - Einfrontküche und Wohn- /Essbereich, drei grosse Fenster Parkett 47.6m2 mit Zugang Balkon - Balkon 14.1m2 DACHGESCHOSS: - Disponibler offener Raum, Parkett 50.5m2

6

CHF 579’000.–120m24.5Zi

4542 Luterbach

Diese topmoderne Wohnung eignet sich am besten für Paare oder Familien mit Kindern im Teenageralter. Sie befindet sich im 1. OG. und verfügt über einen grossen Balkon. Die vielen Fenster schenken der Wohnung viel Licht. Im Keller ist genug Stauraum für diverse Sachen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertig (inkl. Werksgarantie)- sehr modern- heller Marmorboden im Wohnbereich- grosser Balkon - grosser Keller- zusätzlich zwei Einstellplätze zu kaufen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Dusche/Lavabo/WC, 1x Lavabo/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation Bahnhof Nordseite, 450 m / Bahnhof Luterbach, 750 mSchulen: Primarschule Luterbach, 1.2 km / Oberstufe, 2.1 kmGeschäfte: Denner, 750 m / Coop, 800 m

2

CHF 640’000.–110m24.5Zi

4515 Oberdorf SO

Die ansprechende 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses an idealer, ruhiger Lage in idyllischer, grüner Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergarten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit dem durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Zimmern. Sie werden die Wohnung von einem einladenden Entrée empfangen. Von da führt der Weg einerseits geradeaus am Badezimmer mit Dusche vorbei zum ersten behaglichen Zimmer. Andererseits gelangen Sie vom Eingangsbereich in das grosszügige Wohn-/Esszimmer.Da die kompakte Küche zum Essbereich offen gestaltet ist, profitieren Sie von kurzen Wegen zum Servieren Ihrer kulinarischen Spezialitäten. Der sonnige Balkon ist vom Wohnbereich zugänglich und bietet genug Platz für einen gemütlichen Sommerabend. Geniessen Sie den erholsamen Blick ins Grüne bei einem feinen Freiluftdiner mit Ihren Liebsten - so kommt Lebensfreude auf! Zwei weitere Zimmer ergänzen die Wohnebene auf optimale Weise. Der Tiefgaragenplatz und ein eigener Kellerraum mit Waschturm runden das attraktive Angebot ab.Besichtigungstermine ab 27.06.21 möglich.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Total neu renoviert • Wintergarten • Offene Küche • Gute Raumaufteilung • Ruhige Lage • Kinderfreundlich • Modernes Badezimmer • Einstellhallenplatz für CHF 32'000.- • Nahe Einkaufszentrum • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF 495’000.–4.5Zi

Josefstrasse 18, 4658 Däniken SO

Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellhallenplatz, eigene Waschküche und Keller im Untergeschoss sowie ein grosszügiges Estrichabteil im Dachgeschoss - alles im Preis inklusive.Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Däniken. Das Verkaufsobjekt ist die oberste Wohnung dieses Wohnhauses, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist via Treppe erreichbar.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direkten Ausgängen auf die zwei Balkone (einmal Morgensonne und einmal Mittag-/Abendsonne) bieten Ihnen Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Auf dem grösseren Balkon steht Ihnen zudem ein geräumiges, abschliessbares Reduit als praktischer Stauraum zur Verfügung.Ihre Kochkünste können Sie in der trendigen, modernen Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, etc. unter Beweis stellen.Weiter stehen Ihnen drei Zimmer sowie zwei Nasszellen mit Badewanne oder Dusche zur Verfügung.Ein Aufenthaltsraum, einen Bastelraum sowie ein Veloraum ist für die ganze Gemeinschaft zur Mitbenützung vorhanden. Im Kaufpreis inklusive ist ebenso ein Autoeinstellhallenplatz.Ihre Kinder können den Kindergarten sowie die Unterstufe in der Nähe Ihres neuen Zuhauses absolvieren. Die Oberstufe befindet sich im Nachbardorf Schönenwerd (nur ca. 10 Velominuten entfernt).Die beiden nächstgrösseren Städte Olten und Aarau erreichen Sie in nur 5 bis 10 Autominuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihr geschätztes Feedback.

10

CHF 520’000.–101m23.5Zi

Erlinsbacherstrasse 18, 5013 Niedergösgen

URBAN - HISTORISCH - NEUDie Überbauung "Leistenfabrik 2.0" vereint Tradition und Moderne und verspricht attraktives Wohnen mit Wohlfühlcharakter.Auf dem Areal ist in Anlehnung an das Fabrikgebäude ein Langhaus mit 32 Wohnungen entstanden. Die Umsetzung der Gebäude bricht mit ihrer Vergangenheit, soll aber das Andenken bewahren. Elemente aus früheren Zeiten wie der Turm, der Kessel und Teile der Alten Leistenfabrik im Nordosten bleiben erhalten. Sie stehen fortan im Zusammenspiel mit den heutigen Bedürfnissen. So treffen sich Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft an einem Ort. Das industriell anmutende Fassadenbild mit tonfarbigen Fassadenplatten verleiht den Gebäuden eine zusätzliche Wertigkeit und passt sich der Ortslage an.Richtung Süden und Westen orientiert, sind drei Punkthäuser mit 22 Wohneinheiten entstanden. Leicht versetzt wurden die beiden nordwestlichen Häuser auf etwas erhöhtem Terrain erstellt. Die Grünanlagen und der grosszügige Quartierplatz schaffen ein stimmiges Konzept für Wohnen im Zentrum und bieten kreative Freiräume.Die Veränderung der Gemeinde an diesem Industriestandort schafft völlig neue Möglichkeiten für zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und umfangreichen Kultur- und Freizeitangeboten.Ansprechende und durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 61 bis 114 m² decken die Bedürfnisse von Paaren, Alleinstehenden und Familien ab. Die Häuser sind durch eine Tiefgarage verbunden, von wo aus jedes Haus einzeln mit einem Lift erschlossen ist. So gelangt man in die modernen, hellen Wohnungen, die neben Wohnfreude pur auch gemütliche Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort garantieren.ARCHITEKTUR - MATERIALISIERUNGPures Wohnglück erlebenDie hohen, lichtdurchflutenten Wohnungen sorgen zu jeder Jahreszeit für eine ideale Helligkeit und ein Gefühl der Freiheit. Die Raumausstattung besticht durch geschmackvoll und hochwertig gestaltete Bäder mit bodenebenen Duschen, edle Holzböden aus Bambus, die zugleich eine sehr gute Ökobilanz aufweisen und für Wohnlichkeit und Wärme sorgen. Kochvergnügen und viele Schlemmermomente verspricht die schicke Einbauküche mit hochwertigen und energieeffizienten Küchengeräten von Elektrolux. Um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen, sind eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in jeder Wohnung Standard. Die Loggias sind ideal zur Sonne ausgerichtet und bieten einen idyllischen Blick ins Grüne und sogar auf das Schloss Falkenstein.NIEDERGÖSGENEingebettet zwischen dem Aareufer und dem bewaldeten Naherholungsgebiet am Jurasüdfuss, ist Niedergösgen im Kanton Solothurn zentral zwischen Olten und Aarau gelegen. Der Anschluss an die Autobahn A1 von Bern nach Zürich befindet sich etwa 7 km vom Ortszentrum entfernt. Die regelmässigen Busverbindungen nach Olten und in die Umgebung sowie zum nahegelegenen Bahnhof Schönenwerd an der Bahnlinie Olten-Aarau sorgen für eine perfekte Verkehrsinfrastruktur. Neben einem umfassenden Sport- und Freizeitangebot und einem regen Vereinsleben überzeugt Niedergösgen vor allem durch eine kundenorientierte Verwaltung sowie kurze Wege zur Arbeit, in die Schule und zu den öffentlichen Einrichtungen wie Bibliothek und Musikschule. Zudem sorgen verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für ein sorgenfreies Alltagsleben. Das wunderschöne Ortsbild von Niedergösgen wird durch die im gesamten Niederamt bekannte Schlosskirche geprägt. Diese passt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein, die zum Spazieren, Velofahren und Wassersport einlädt.Hier wird der Traum vom perfekten, zentralen und idyllischen Leben mit allen Annehmlichkeiten Realität.

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