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CHF 630’000.–87m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 4 / immeuble B / 3,5 pièces au 1er étage avec 12m2 de balcon:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure: CHF 10'000.- en sus du prix de vente- place couverte: CHF 18'000.- en sus du prix de venteLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 100’000.–1’672m2

Morges, 1110 Morges

Quote-part d’immeuble - 4% (6.42% dans 5 ans) de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 100’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Morges est une ville prisée de l'agglomération lausannoise avec un taux de vacants extrêmement faible (0.21%). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. La ville bénéficie de nombreuses entreprises, d'une gare CFF totalement repensée et rénovée et est un centre économique pour la région. L'immeuble se situe dans le quartier de Beausobre (collège, théâtre, salle de sport) et toutes les commodités. L'immeuble est idéalement situé à la sortie d'autoroute Morges-Est et à 15 min. du centre-ville. Le château de Morges est l'un des plus connus de la région. Etat neuf car totalement rénové (ascenseur, cages d'escaliers, appartements, chaufferie, etc.) Rendement sur capitaux propres attendu de 4% (6.42% dans 5 ans) Proche de toutes commodités Entièrement rénové en 2020 Immeuble résidentiel (complétement loué) Emplacement proche du centre-ville

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CHF 1’750’000.–4.5Zi

1800 Vevey

Tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.chRARE A LA VENTE.Situés à deux pas du lac et occupant la totalité du deuxième étage d'une belle maison datant de 1925, ce bien de 4.5 pièces a été entièrement transformé et rénové en 2015. Jouissant de fenêtres ouvrant sur les quatre points cardinaux cet appartement profite d'un ensoleillement maximal ainsi que de vues exceptionnelles sur le lac.Un véritable havre de paix, au bord du lac. Centre ville à proximité immédiate.Deux caves et deux places de parc complètent ce bien exceptionnel.RARE FOR SALE. All the details on www.chiffelle-immobilier.ch Located a stone's throw from the lake and occupying the entire second floor of a beautiful house dating from 1925, this 4.5 room property was completely transformed and renovated in 2015. With windows opening onto the four cardinal points this apartment enjoys maximum sunshine as well as exceptional views of the lake. A true haven of peace, by the lake . Town center in the immediate vicinity. Two cellars and two parking spaces complete this exceptional property.

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CHF 590’000.–88m23.5Zi

Rue Edouard Verdan 1b, 1400 Yverdon-les-Bains

Ce bel appartement de 3.5 pièces situé dans un quartier résidentiel se trouve au 1er étage d’une petite copropriété. Son orientation sud/ouest/nord apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le séjour et la salle à manger orientés au sud/ouest, vous accédez directement à la terrasse qui offre un joli dégagement sans vis à vis. Pour une meilleure gestion de votre consommation de chauffage et d'eau chaude, chaque appartement est équipé de compteur séparé. L’immeuble comprend deux entrées et ses espaces extérieurs sont agrémentés de jardins arborés et d'une place de jeux. Construit en 2010, ce superbe appartement est en très bon état et dispose d'une cave et d’une place de parc intérieure au prix de CHF 25'000.- en sus. L'axe autoroutier est accessible rapidement, 30 minutes de Lausanne, 30 minutes de Neuchâtel et 20 minutes d'Estavayer-le-Lac. Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place, les primaires, le gymnase, l’école d'ingénieurs et le centre professionnel du Nord Vaudois. CARACTERISTIQUE DU BIEN Orientation sud/ouest /nord 1 place de parc dans le parking souterrain Terrasse 12m2 Surface de vente nette 88m2 Cuisine agencé Cave de 9.7m2 Salle de bain équipée d'un meuble et d'une armoire à pharmacie Armoire encastrée dans le hall Porte entrée avec le tribloc Compteur séparé pour l'eau et le chauffage Chauffage au sol avec thermostat d'ambiance pr chaque pièce CARACTERISTIQUE DE L'IMMEUBLE Année de construction 2010 Surface parcelle 5'399m2 14 appartements en PPE avec 2 entrées Immeuble de 4 étages dont 1 sous-sol Chauffage au gaz Eau chaude sanitaire produite par des panneaux solaires Interphone et video avec moniteur de contrôle Ascenseur Place visiteur Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

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