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Attikawohnerlebnis mit Weitblick

Die Bauvollendung des 4-Familienhauses wird im Frühling 2024 erfolgen, der Bezug der Attika-Wohnung ist ab Juni 2024 geplant.Auf der 76 m2 grossen Terrassenfläche erleben Sie einen atemberaubenden Weitblick.Kurzfristig können Bäder und Küche noch selber ausgewählt werden.Das Gebäude besteht aus einer Attikawohnung mit 4.5 Zimmern, einer Gartenwohnung mit 5.5 Zimmern, einer Wohnung auf der 1. Etage mit 5.5 Zimmern.Angebeaut ist eine Maisonettewohnung mit 5.5 Zimmern mit separtem Eingang.In 250m Entfernung geniesst man das Naherholungsgebiet/Gründzone. Die Aare ist zu Fuss gut erreichbar.Bitte beachten Sie im Anhang der Attikawohnung den Grundrissplan, den Baubeschrieb, sowie die Zahlungsmodalitäten.Erlinsbach AG hat einen sehr tiefen Steuertarif. Gehört zu den besten Gemeinden im Kanton Aargau.

Luxeriöse 3.5 Zimmer Wohnung mit Garten

Raumwerk-4 luxeriöse EigentumswohnungenDas Projekt Raumwerk in Erlinsbach ist ein exklusives Neubauprojekt mit 4 luxeriösen Wohnungen und 11 Tiefgaragenplätze. Dieses aussergewöhnliche Projekt bietet nicht nur komfortable Unterkünfte, sondern ist auch ein Synonym für hohe Energieeffizienz. Gleichzeitig kombiniert es moderne Architektur, die durch ein anspruchvolles Fassadendesign zum Ausdruck gebracht wird. Das Gebäude ist intelligent konzipiert, um maximales Tageslicht zu nutzen und geräumige und lebendige Innenräume zu schaffen. Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um eine optimale Organisation und Funktionalität zu gewährleisten, während die Terassen einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung bieten. Raumwerk vereint zeitgenössisches Design und Komfort und bietet seinen Bewohner ein aussergewöhnliches Erlebnis mit einem komfortablen und nachhaltigen Lebensstils.Die 3.5-Zimmer Duplex-Maisonett zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Spannender, offener Grundriss mit getrennten Wohn & Essbereich • Grosszügige Terrasse mit Umschwung • Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft/Wasser Wärmepumpe und Freecoolinganlage • Kellerraum mit WA/TU gehört zu jeder Wohnung Machen Sie das Projekt Raumwerk zu Ihrem neuen Zuhause.Lage : • Sonnige, ruhige Lage , direk im Zentrum • Die Stadt Aarau ist nur wenige Minuten entfernt • Zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete • Kindergarten bis Oberstufe in der Gemeinde Erlinsbach 2min entfernt • Aktives und vielfältiges Vereinsleben • Steuerfuss von 89% Am besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt Raumwerk.¨In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu den Wohnungen und zur Lage.Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Neubau: 3.5-Zi.-Gartenwohnungen (WHG 01 & WHG 02)

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Seengen. Das Schloss Hallwyl und der Hallwilersee sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Eigentumswohnungen und ist wie folgt unterteilt:UG: Tiefgarage mit 9 ParkplätzenEG: 2x 3.5-Zi.-Gartenwohnungen1.OG: 1x 3.5-Zi.-Wohnung & 1x 5.5-Zi.-Wohnung2.OG: 1x 5.5-Zi.-Attika-Wohnung mit SeesichtWohnung WHG 01 & WHG 02: 3.5-Zi.-GartenwohnungDie beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine Nettowohnfläche von 114.07m2 (WHG 01) resp. 119.73m2 (WHG 02). Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über einen gedeckten Sitzplatz von 15.59m2 resp. 16.20m2 sowie eine Gartenfläche von 40.82m2 resp. 88.69m2.Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das moderne und flexible Wohnkonzept garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen exklusiven Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Raumaufteilung ist zeitgemäss und stilvoll gestaltet, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse abzudecken.MehrfamilienhausDer Baustart ist für Sommer 2024 geplant, die Schlüsselübergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025. Die Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards, was nicht nur umweltbewusstes, sondern auch kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die Heizung, bestehend aus Erdsonde und Bodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in jeder Ecke Ihres neuen Zuhause. Minergie Standard, Photovoltaik und eine Komfortlüftung runden das Angebot ab.In der Tiefgarage befinden sich neun Parkplätze mit Elektroanschlüssen für E-Mobilität, die separat zu einem Preis von je CHF 40'000 erworben werden können. Jede Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges Kellerabteil. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt bequem per Lift.Lage im OrtIn der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Seengen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu Naherholungsgebieten, sondern auch von den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im Ort. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz sowie Grünflächen rund um die Liegenschaft bieten eine idyllische Umgebung und schaffen Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Neubau TUNAU: 3.5-Zimmer-Attikawohnung

Im Gebiet Neudorf an der Tunaustrasse 44 ist an ruhiger und zentraler Lage der Neubau TUNAU mit fünf Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle entstanden.Die grosszügige Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte 2. OG und bietet eine Nettowohnfläche von 160.44m2 sowie eine Terrasse mit insgesamt über 160m2. Im UG verfügt die Wohnung über eine Waschküche mit anschliessendem Kellerraum.In der Tiefgarage stehen noch zwei Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 35'000.00 zur Verfügung, welche gemeinsam mit der Wohnung zu kaufen sind.Beim Innenausbau (Küche, Garderobe, Böden) besteht teilweise noch die Möglichkeit ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen. Weitere Angaben zur Wohnung finden sich auf der Projekthomepage des MFH TUNAU www.tunau-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und deren Vorzüge im Rahmen einer Besichtigung.