Wohnung kaufen in Hardau

Grosse und helle 3.5 Zimmerwohnung in Fällanden***RESERVIERT***

Diese wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen, kleinen Mehrfamilienhaus und bietet eine grosszügige Netto-Wohnfläche von 98 m². Sie besticht durch ihren hellen und geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Als Eckwohnung geniessen Sie den Vorteil von vielen Fenstern die mit elektrisch betriebenen Rafflamellen und Sonnenstoren für zusätzlichen Komfort sorgen. Dies sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die Ihr neues Zuhause bietet.Fällanden ist am idyllischen Greifensee gelegen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Kultur-, Sport- und Freizeitangebote. Zürich HB erreichen Sie in bereits 20 Minuten mit dem ÖV.Die Nähe zu Schulen und Bushaltestellen trägt zur Attraktivität dieser Lage bei. Zudem befindet sich das Migros Einkaufszentrum nur wenige Schritte entfernt. In Fällanden finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.Das Wichtigste in Kürze:- Nettowohnfläche ca. 98 m²- Parkett im Wohn- und Schlafbereich- Keramikplatten in Nasszellen und Küche- Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 47 m²- Elektrische Rafflamellen- Elektrische Sonnenstore- Einbauspots- Gedeckter Balkon 10 m² mit Abendsonne- Kontrollierte Wohnungslüftung- Praktische Raumaufteilung und gut möblierbarer Grundriss- Offene Küche mit grosser Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten- 2 Nasszellen mit Fenster und viel Stauraum- 2 quadratische, helle Schlafzimmer- Eigene Waschküche im Untergeschoss- Tiefgaragenplatz CHF 40'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schöne 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage

Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese schöne 4,5 Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair zu erwerben. Die Überbauung mit ihren Wohnhäusern mit bodentiefen Dachschrägen bildet ein markantes Quartier in Fehraltorf. Der helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Auf der einen Seite ist er mit der halb offenen Küche verbunden, auf der anderen Seite mit grosser Fensterfront führt er auf den wunderbar begrünten, grossen Balkon (13 m²) mit Westausrichtung. Hier lässt sich die Abendsonne geniessen, während an kühleren Tagen im Wohnzimmer das Cheminée mit einem gemütlichen Feuer lockt. Weitere Merkmale: • Ein sonniger Balkon mit zwei Nischen für zusätzlichen Stauraum • Zwei kürzlich renovierte Badezimmer • Eine gut durchdachte Zimmeraufteilung • Helle Räume • Ein zusätzlicher Bastelraum mit Wäscheturm • Zwei Parkplätze, einer davon im Grossformat Lage: • Idyllische und ruhige Gegend • Gute Ausrichtung des Gebäudes für ausreichend Tageslicht • Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf • Nur 10 Min. Fussweg zum Bahnhof Fehraltorf Die beiden Parkplätze werden zusätzlich für CHF 70 000.- angeboten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

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RUHE, SONNE UND SICHT IN DER 3 ½ ZIMMER ATTIKAWOHNUNGDie ganze oberste Etage nur für Sie! Im ruhigen Wohnquartier, zuoberst im entspannten Sechs-Parteien Haus, beziehen Sie helle Wohlfühlräume mit herrlicher Aussicht. Viel Licht dank grossen Fenstern werden Sie ebenso mögen wie die sonnige Terrasse mit traumhafter Sicht auf die Alpenkette.HERRLICHE SICHT, VOLLE PRIVATSPHÄREAls alleiniger Bewohner des obersten Stockwerkes geniessen Sie das Privileg der vollen Privatsphäre ebenso wie dasjenige der unverbaubaren Aussicht.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDie Wohnung mit Jahrgang 1976 wurde schrittweise renoviert und stets gut unterhalten. Die gemeinschaftliche Erdwärmeheizung wurde 2016 neu installiert. Die wichtigsten Erneuerungsschritte finden Sie in der Broschüre auf Seite 8. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.ERDWÄRME: ÖKOLOGISCH UND SPARSAMDie gemeinschaftliche Erdwärmepumpe liefert umweltfreundliche Wärme. Sie teilen die fixen Heizkosten mit den anderen Bewohnern der Siedlung, was die Nebenkosten tief hält.95m² HELLER WOHLFÜHLRAUMWohnzimmer mit Cheminée und Zugang zu Balkon und Terrasse, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer, Dusche / WC mit Doppelwaschtisch, Gäste-WC, Eingangsbereich.TOTAL ÜBER 61m² AUSSENBEREICHVerbringen Sie die schönsten Stunden des Jahres mit Familie und Freunden auf der sonnigen, teilweise gedeckten Terrasse bei herrlicher Sicht in die Berge. Die Abendsonne verwöhnt Sie mit Wärme und Licht. Die Balkone dienen als willkommener Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien.STAURAUMViel Platz für Kleider und allerlei Habseligkeiten in den beiden Einbauschränken im Elternzimmer und Gang. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss für alles, was Sie nicht täglich brauchen. Im Aussenreduit auf der Terrasse werden Sitzkissen und Spielsachen gelagert.UNABHÄNGIG WASCHENMachen Sie die Wäsche bequem mit eigener Waschmaschine und Tumbler von V-Zug. Dies bringt Ihnen nicht nur die ersehnte Freiheit, sondern ist auch hygienisch. Bei Bedarf kann die Wäsche im gemeinschaftlichen Trocknungsraum im Untergeschoss getrocknet werden.PARKIERUNGEin Einstellplatz ist für Sie in der Tiefgarage reserviert. Weitere Plätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. Das Auto kann auf dem siedlungseigenen Waschplatz sauber gehalten werden. WICHTIGE INFORMATIONEN IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sehr ruhige Lage- Traumsicht in die Alpen- Induktionskochfeld- Schiebetür zu Dusche / WC- Kein LiftALLES WESENTLICHE IM DORF, MEHR IN AFFOLTERNPost, Bank, Volg und Spar in Gehdistanz. Nur fünf Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis oder neun Minuten zu den Einkaufszentren in Steinhausen.KINDER HERZLICH WILLKOMMENIhre Lieben spielen gerne auf der grossen Terrasse oder treffen Spielkameraden aus dem Quartier auf dem siedlungseigenen Spielplatz und der weitläufigen Spielwiese. Ein kleines Paradies. Kindergarten bis Sekundarschule in kurzer Gehdistanz durchs verkehrsberuhigte Quartier.S-BAHNHOF IN GEHDISTANZMaximal elf Gehminuten zu Fuss zum S-Bahnhof oder zwei Minuten mit dem Auto zum Park & Ride. S-Bahn Verbindung zweimal pro Stunde Richtung Zürich oder Zug. Nach nur fünf Minuten fahren Sie schon auf der Autobahn Richtung Zürich, Zug und Luzern.

Wohnen im Park, den See vor der Tür

Das architektonische Ensemble vereint Alt und Neu auf elegante Art und Weise. Zwei freistehende Häuser, eingebettet in die Parklandschaft und einen Katzensprung vom See, begeistern mit ihrer Travertinfassade und grossen Fensterflächen.Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses B. Mit einem offenen Wohn-Essbereich, einem fantastischen Master-Bedroom mit Ankleide und einem weiteren Schlafzimmer mit En-Suite-Bad passt sich das Raumangebot an Ihren Lebensentwurf an.Der intelligent geschnittene Grundriss überzeugt mit versetzter Wohnebene und klarer Linienführung. Die Materialisierung wird höchsten Anspru-chen gerecht mit elegantem Eichenparkett, exklusiver Bulthaup-Ku-che und zeitlos ästhetischen Badezimmern mit grauen Feinsteinzeugplatten und weissen Einbauten. Zur wärmeren Jahreszeit geniessen Sie die idyllische Umgebung im Privatpark, wenns kühler wird, entspannen Sie sich vor dem Cheminée.Ein Zuhause, in dem Sie voll und ganz zur Ruhe kommen - exklusiv und repräsentativ, elegant und charmant zugleich.

Moderner 4.5-Zimmer Gartentraum

Diese moderne Liegenschaft an ruhiger, naturnaher Lage ist nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten entfernt. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Gartensitzplatz, das helle Wohnambiente sowie die hochwertige Küche mit ordentlich Stauraum versprechen puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die modernen Nasszellen mit Fenster, das praktische Reduit und der separate Hobbyraum mit TV- und Internetanschluss.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8493-23-1