Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Hardau

Büro-/Praxisräume mitten in Dietikon für eigenes Gewerbe und/oder als rentable Investition

Das 1993 erbaute Geschäfts- und Wohnhaus an der Schöneggstrasse in Dietikon liegt perfekt für ein Gewerbe: Bahn- und Bushaltestellen sind gleich ums Eck und zum Ortszentrum sowie zum Bahnhof ist es zu Fuss auch nicht weit. Wer mit dem Auto kommt, kann vor dem Haus auf öffentlichen Parkplätzen oder in der privaten Tiefgarage parkieren. Im dritten Obergeschoss eröffnen Ihnen die zum Verkauf stehenden Büroräume die Möglichkeit, ein eigenes Gewerbe zu betreiben, rentabel zu investieren und die Räume zu vermieten oder beide Optionen miteinander zu kombinieren. Der Lift bringt bis zu acht Personen gleichzeitig auf Ihre Etage. Die Nettofläche von 158 m² ist in zwei Teile gegliedert, die beide über einen eigenen Zugang verfügen. Teil A besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen, Teil B aus drei Zimmern. Viele Fenster schaffen in allen Räumen ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld. In jedem Teil ist auch ein WC vorhanden. So können Sie beide Teile für Ihr eigenes Unternehmen nutzen oder einen davon an eine andere Firma vermieten. Geschäftsunterlagen lassen sich ganz bequem im Kellerraum/Archiv im Untergeschoss des Hauses archivieren. Mitarbeitenden oder Ihren Kunden stehen in der Tiefgarage drei Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist gut unterhalten und gepflegt, sodass Sie hier gerne Kunden oder Klienten willkommen heissen werden.Verkaufspreis:Büro/Praxis: CHF 940'000.-Archiv: CHF 25'000.-pro Parkplatz: CHF 40'000.- (x3)Totalpreis: CHF 1'085'000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bar mit Raucher-Bereich im Zürcher Niederdorf (Kreis 1)

Mitten im Niederdorf, der Zürcher Altstadt im Kreis 1, können Sie diese legendäre Bar & Lounge übernehmen. Sie ist sehr beliebt und hat gute Bewertungen auf Google.Die Location verfügt über drei Etagen: • Im Erdgeschoss beim Eingang ist die Bar mit Bewilligung für bis zu 100 Gästen • Im Obergeschoss ist die Raucher-Lounge mit separater Bar und Bewilligung für bis zu 50 weiteren Gästen • Im Untergeschoss ist ein Party-Raum, in dem 50 Gäste bedient werden dürfen Draussen hat man Boulevardplätze mit 5 Tischen direkt an einer lebendigen Strasse im Niederdorf.Dieser beliebte Standort wurde seit mehreren Jahrzehnten als Bar & Lounge genutzt. Grundsätzlich sind hier alle Bar-Konzepte möglich wie zum Beispiel: • Eine klassische Cocktail-Bar • Eine Café-Bar • Eine Bar mit LGBTQ Ausrichtung • Eine Zigarren-Lounge • Eine Whiskey-Bar • usw. Es gibt keine Küche, aber man kann den Gästen einfache Snacks anbieten.Wichtig: Ein Disco Club ist hier nicht möglich.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das komplette Inventar inkluisve Lüftung beträgt 275'000 CHF.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch...Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bezirk Dielsdorf: Erfolgreiches Restaurant für alle Konzepte

Dieses Restaurant ist seit mehr wie 10 Jahren sehr beliebt und erfolgreich.Es befindet sich im Bezirk Dielsdorf, nahe vom Flughafen Zürich.Man darf das aktuelle Konzept weiterführen. Ansonsten sind hier alle Konzepte willkommen.Das sehr schön eingerichtet Restaurant verfügt über eine Bar mit ca. 25 Plätzen, einen Hauptsaal mit ca. 40 Plätzen, sowie einen zweiten Saal mit nochmals ca. 40 Plätzen und einer Kinderecke.Es gibt eine einladende Terrasse mit ca. 50 Plätzen und einen grossen Parkplatz für ca. 40 Fahrzeuge. Die Küche ist komplett eingerichtet. Es gibt auch eine Pizza-Station.Der Mietvertrag ist langfristig mit guten Konditionen.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen und laufenden Betrieb inklusive Inventar und Mobiliar beträgt CHF 155'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investment Technologiezentrum in DE - Nordrhein - Westfalen Rendite ca. 6%

ObjektbeschreibungTechnologiezentrum im Regierungsbezirk Düsseldorf (Deutschland)Ein Investment mit Zukunft!Ein Investment, das nicht nur Rendite verspricht, sondern auch die Zukunft gestaltet.Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage, die nicht nur erstklassige Geschäftsmöglichkeiten bietet, sondern auch einen attraktiven Standort für zukunftsweisende Investitionen darstellt.Das Technologiezentrum zieht innovative Unternehmen an, die auf Wachstum ausgerichtet sind. Ihr Investment wird somit nicht nur rentabel, sondern auch nachhaltig erfolgreich sein.Die Mieter setzen auf Umwelttechnologien und Nachhaltigkeit, die nicht nur wirtschaftlichen Erfolg anstrebt, sondern auch einen positiven Einfluss auf die Umwelt hat.Die Mieter bestehen überwiegend aus technologisch orientierten Unternehmen sowie universitätsnahen Firmen aus der Forschung und der Bildung. Insgesamt ein gut strukturierter Mietermix mit renommierten und bonitätsstarken Unternehmen.Investieren Sie verantwortungsbewusst und nachhaltig in die Zukunft.Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es gibt keinen Renovationsstau.Die aktuelle Rendite beträgt ca. 6% und der Faktor 17. Es ist allerdings noch Potenzial nach oben vorhanden, d.h. Rendite und Faktor können noch positiv angepasst werden.Diese Gewerbeliegenschaft (Office, Labor uvm.) ist fast komplett vermietet. Der Leerstand beträgt ca. 4%.Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen auf direkte Anfrage.LageNordrhein – Westfalen (Deutschland)Der Standort ist hervorragend – die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur vor Ort ist optimal. Das Technologiezentrum liegt inmitten einer sehr wirtschaftsstarken Region direkt in Nordrhein – Westfalen (Deutschland).SonstigesBitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Das Angebot ist provisionspflichtig.

Wohn-/Geschäftsliegenschaft mit Potential

Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Liegenschaft in Hirzel? Wir haben das passende Objekt für Sie. Das dreistöckige Gebäude aus dem Jahr 1985 wurde laufend unterhalten und zeigt sich in einem guten Zustand. Es kann entweder in seiner heutigen Form weitergenutzt oder ein Neubau bzw. Umbau realisiert werden.Folgende Highlights sprechen für die Liegenschaft: • Grosszügige Gestaltung der Räume im Erdgeschoss • Helle Büroräumlichkeiten mit grossen Fensterfronten und hohen Decken im Obergeschoss • Küche mit Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Lavabo • 2 Nasszellen mit WC und Lavabo (OG + UG) • Untergeschoss mit viel Staufläche • 5 Einstellplätze sowie Besucher-Parkplätze zur Mitbenutzung Sind Sie interessiert?Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der Verkaufsbroschüre und Vereinbarung eines Besichtigungstermins.