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Sitzplatz mit grossem Garten
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CHF2’121’000.–149m24.5Zi

Leubergstrasse 21, 8615 Wermatswil

Eine exzellente Lage, ein herrlicher Weitblick in die Berge und ein hoher Wohnkomfort - das sind nur einige der vielen Vorteile, welche Ihnen das Projekt «Solevista» in Wermatswil bietet. Die eigenen Wohnträume zu verwirklichen, das gelingt hier wirklich auf ganz exquisite Weise. Den wunderbaren Ausblick in die Berge geniesst man von jeder der fünf Wohnung - ob auf dem Sitzplatz, der Terrasse oder dem Balkon.Der Baubeginn ist erfolgt. Bezug im Sommer 2023!Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen folgenden Komfort:- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse oder dem separaten Sitzplatz (ca. 107 m² Aussenfläche)- Smart Home Vernetzung zur Steuerung von Licht und Storen- Innenausbau zum ganz nach Ihren Wünschen mitgestalten (mit grosszügigem Ausbaubudget) Die idyllische Lage des Solevista:- Phänomenaler Blick in die Ferne- Nähe zur Natur- Pfäffikersee mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar- Zwei Buslinien verbinden das Dorf mit Uster und dem S-Bahnhof- Autobahneinfahrt Uster Nord liegt 2 Minuten entferntAlle Informationen zur 4.5-Zimmer-Wohnung finden Sie unter www.solevista.ch oder melden Sie sich telefonisch bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’750’000.–119m23.5Zi

Im Schatzacker 2, 8600 Dübendorf

Maisonette-Eigentumswohnung für höchste Ansprüche Die 3.5-/4.5-Zi-Maisonette-Dachwohnung auf zwei Etagen liegt im 1. und 2. Dachgeschoss (DG) eines sehr gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien im Ortsteil Gfenn im Osten der Stadt Dübendorf. Wer die Vorzüge der reichhaltigen Infrastruktur und erstklassig vernetzten Lage von Dübendorf mit Ruhe und Naturnähe verbinden möchte, für den ist der Schatzacker eine zweifellos exzellente Adresse.Die HIGH-LIGHTS dieser Eigentums-Wohnung, die auch höchsten Ansprüchen zu genügen vermag, sind: • Totale Nutzfläche von ca. 145 m² (netto; 1. und 2. DG). • Sowohl Wohn- als auch Essbereich und offene Küche dank Luftraum mit Feeling von Wohnen in einem Haus. • Entrée mit fünfteiligem Einbauschrank. • Im gesamten 1. DG hochwertige, edel anmutende Bodenbeläge (Parkett und Platten). • zwei vollständig und stilvoll ausgebaute Nasszellen (beide im 1. DG): 1x Bad/WC/2 Lavabos und 1x Dusche/WC/1 Lavabo, beide mit Fenster. • Moderne Küche in edlem Design, ausgestattet mit allen heute gängigen Gerätschaften. • Zwei Zimmer im 1. DG: Mit ca. 17 m² und ca. 13 m² geräumig. • Balkon (ca. 17 m²) mit Ausrichtung Süd, durch Schrägdach vor Wind und Wetter geschützt. • Ausblick in idyllische Garten- und Naturlandschaft. • 2. DG: angelegt als Galerie. Beherbergt einen Vorplatz, ein drittes Zimmer für Home-Office oder ein Hobby, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm und einen Abstellraum. • Heizsystem: Wärmepumpe. • Wärmeabgabe: via Fussboden. • Alle Rollläden, Sonnenstoren und Dachfenster (mit Regensensoren) sind elektromotorisch betrieben. • Energie-Zertifizierung: Minergie-P. • Lift. • Umfassende Parkierungsmöglichkeiten: 1x Auto- und 1x Töff-Einstellplatz in Tiefgarage, 1x Auto-Aussenabstellplatz. • Verfügbarkeit / Bezug: Herbst 2023. Anschluss an das Zentrum von Dübendorf besteht auch, ohne dass man das Auto nehmen muss: Die VBG-Buslinie 756 führt zum Bahnhof Dübendorf und damit ins Zentrum der "Glattal-Metropole" (Fahrtzeit: 6 min). Vom Bahnhof Dübendorf aus beträgt die Reisezeit nach Zürich kurze 10 bis 15 min - je nach S-Bahn (S9, S14) und Stadtzürcher Zielbahnhof.Im Gfenn selbst befindet sich eine Aldi-Filiale in Fussdistanz (ca. 8 min), von der Sie im Schatzacker selbst aber nichts mitbekommen. Ein umfassendes Angebot an Läden und Dienstleistungen findet sich in den bestens erreichbaren Zentren von Dübendorf, Schwerzenbach und Volketswil.Sie möchten sich gerne ein genaueres Bild von den Vorzügen dieser modernen, luxuriösen Eigentumswohnung machen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor Ort.

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CHF1’950’000.–107m23.5Zi

Alte Landstrasse 92, 8803 Rüschlikon

Diese sehr grosszügig konzipierte Etagenwohnung mit riesigem Balkon und Seesicht bietet - Ihnen? - ein schönes neues Zuhause. Das Wohn-/Esszimmer mit seinen grossen Fensterfronten und Cheminée erstreckt sich über 47m2 und wird vom 38m2 grossen Balkon gefasst. Die praktische und zeitgemässe Küche, zwei geschickt angeordnete Schlafzimmer sowie die beiden Nasszellen (1x Bad/WC und 1x WC) runden das Wohnprogramm ab. Die Liegenschaft liegt nur 5 Fuss-Minuten von Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seeanlagen entfernt. Ein schönes, praktisches und gut gelegenes neues Zuhause in der begehrten Seegemeinde Rüschlikon. Es gehören 3 Nebenräume sowie eine eigene Garagenbox (zzgl. CHF 50'000.-) zur Wohnung. Gerne verraten wir Ihnen mehr über dieses Angebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF1’940’000.–131m24.5Zi

8051 Zürich

Zwischen Vogelgezwitscher und Kinderlachen, am Waldrand und doch urban, top modern und urgemütlich: Hier sind Sie zuhause.In einer ruhigen Sackgasse im florierenden Zürich-Schwamendingen lockt das Projekt Maison°7 mit einem vielseitigen Mix aus sieben Eigentumswohnungen zwischen 2.5 bis 5.5 Zimmern. Familien, Paare, Singles und Senioren, hier finden alle ihr Wohnglück.Die Architektur ist stilvoll und ästhetisch. Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Büro sowie zwei Nasszellen und ein Réduit. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare oder eine Familie. Im Aussenbereich ist ein Spielplatz geplant. Eine Primarschule befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz, das Zentrum von Schwamendingen ist ebenfalls zu Fuss erreichbar- und in wenigen Gehminuten atmen Sie das Grün des Waldes.Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Zürcher City. Treten Sie ein!

15

CHF1’055’000.–142m25.5Zi

Dorfstrasse 68c, 8542 Wiesendangen

RESERVIERTLeben wie im EinfamilienhausDie grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung ist sehr gut unterhalten, geräumig, ansprechend und hochwertig ausgebaut. Hier tritt man ein und fühlt sich umgehend wohl. Während der Jahre wurde laufend in das Objekt investiert und vieles erneuert. Die Ölheizung wurde vor ca. 4 Jahren ersetzt, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Holzfenster sind doppelverglast. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit grosszügiger, sonniger Terrasse. Der Zugang zur Wohnung ist nur über eine Aussentreppe möglich.Das Entrée, Gäste-WC, die Küche, der Waschraum, der grosse Wohn-/Essraum mit Schwedenofen, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch befinden sich im Erdgeschoss der Wohnung, jedoch im 1. OG der Liegenschaft. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss mit grossem Zimmer mit Keramikplatten und praktischem Einbauschrank. Der Wohnbereich wurde mit Echtholzparkett, geölt, im Landhausstil, verlegt, die Zimmer wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Ein Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum und ein Réduit mit Waschturm ist ebenfalls in die Wohnung integriert. Zur Wohnung gehören ein sehr grosser Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ein Veloraum zur Mitbenutzung ist vorhanden.Richtkaufpreis: Fr. 1'055'000.00zzgl. 1 Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 35'000.00 / 1 Parkplatz in der Tiefgarage (gefangen): Fr. 20'000.00Übernahme der Liegenschaft ab 15. Juni 2022 oder nach Vereinbarung möglich.

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