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Wohnung kaufen in Sihlfeld

9

CHF 1’355’000.–85m22.5Zi

Zentralstrasse 37, 8003 Zürich

TownTown Zürich Im pulsierenden Zürcher Kreis 3 in Wiedikon sind 2017 mit dem Projekt «TownTown Zürich» 37 hochwertige Wohnungen entstanden. Die spannenden Grundrisse, entworfen von Demuth Hagenmüller und Lamprecht Architekten GmbH, zeichnen sich unter anderem durch eine gute Belichtung und eine hohe Individualität aus. Die 2.5-Zimmerwohnung mit 85m² auf der obersten Etage und dem fantastischen Ausblick über die Häuserzeilen des urbanen Stadtkreises, dürfen wir Ihnen im Auftrag unsere Mandantin exklusiv zum Kauf anbieten. «Ein erhabenes Gefühl stellt sich ein, wenn Sie nach Feierabend Ihren Blick über die Lichter des Quartiers schweifen lassen» Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht in der Wohnung und lassen einen Blick zum Uetliberg wie auch Richtung Stadtmitte zu. Die geräumige Dachterrasse , welche allen Eigentümern zur Verfügung steht, lädt zum Sonnenbaden oder zum gemeinsamen Nachtessen mit Freunden ein. Die schnittige 2.5-Zimmerwohnung ist äussert offen gestaltet. Die Schiebetüre vom Wohn- zum Schlafraum sorgt für ein besonders luftiges Raumgefühl. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einem hellen Parkettboden und hochwertigen Küchengeräten sowie einer geräumigen Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler. Verstauungsmöglichkeiten bieten die eingebauten Schränke im Eingangsbereich sowie ein Keller im Untergeschoss. Lage - «Mit einem Schritt in der Stadt»  Die sehr zentrale Stadtlage der lichtdurchfluteten Wohnung bringt Ihnen das pulsierende Stadtleben näher. Dank der kurzen Gehdistanz (5 min) zum Bahnhof Wiedikon sind Sie im Nu am Hauptbahnhof. Die S24 sowie die Tramlinie 2 bringen Sie zudem auf direktem Weg an den Flughafen Zürich. Ob zum Letzigrund an ein Konzert oder Fussballspiel, nach Zürich West zu den Viaduktbögen, Maag Areal oder Schiffbau, zum Langstrassenquartier auf einen Drink, an die Bahnhofstrasse oder einfach zum entspannen auf den Uetliberg, die vielen verschiedenen Tram und Buslinien am Bahnhof Wiedikon sowie der Station Schmiede Wiedikon (4 min Gehdistanz) sorgen für ein schnelles Pendeln in der Stadt. Mit dem nahegelegenen Autobahn-anschluss bei der Sportanlage Sihlhölzli ist man zudem in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A3. Auch zu Fuss ist man an dieser Lage nicht verloren – im Gegenteil, befinden sich doch zahlreiche Restaurants, Bars, Bäckereien und kleinere Stadtläden wenige Fusschritte entfernt. Auch Coop (4 min Gehdistanz) und Migros (3 min Gehdistanz) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Fitnessstudios in der Nachbarschaft erreichen Sie ebenfalls zu Fuss (ca. 10 min) oder min dem öV (4 min). Zur Stockwerkeinheit gehören Keller im 4. Untergeschoss • Tiefgaragenparkplatz Nr. 20 und 21 (müssen vom Käufer für je CHF 52'000 übernommen werden) Kontakt Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Dokumentation und weitere Unterlagen zur Wohnung zu. Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Wohnung STAHLER. Zürich AG Michael Stahler Beethovenstrasse 47 8002 Zürich

12

CHF 1’590’000.–86m23.5Zi

Badenerstrasse 415, 8003 Zürich

Das denkmalgeschützte Gewerbegebäude "Schlotterbeck-Areal" wurde im Jahr 2017 zu Wohnzwecken umgenutzt. Wo einst Design-Ikonen der Citroën ausgestellt waren, entstand ein urbaner Wohnraum mit einzigartigen und modernen Wohnungen. Eine davon ist die hier zum Verkauf stehende 3.5.Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Stock des Turms.  Das Raumprogramm überzeugt durch wesentliche Highlights: Grosszügige Fensterfronten, die sich durch die ganze Wohnung erstrecken • Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume • Fantastische Fern- und Aussicht • Moderner und trendiger Innenausbau • Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite • Zwei Nasszellen: Einmal Dusche mit WC und grossem Waschtisch sowie eines mit Dusche, WC und WM/T • Gute Möblierbarkeit der einzelnen Räume • Geschütze Loggia mit 12.4 m² Für den Innenausbau wurden moderne Materialien verwendet, wie zum Beispiel dem geschliffenen und versiegelten Anhydrit Boden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen. In den Nasszellen finden Sie edle Steinzeugplatten vor. Die Küche erstrahlt in einem schönen königsblau und ist ausgestattet mit einem Backofen, Spülmaschine und einem Glaskeramikherd. Geheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Wärmeerzeugung in Form einer Gas- / Solarheizung und die Wärmeabgabe erfolgt über die Bodenheizung. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unsere weiteren Angebote finden Sie unter www.anlikerimmobilien.ch

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CHF 3’600’000.–182m24.5Zi

Badenerstrasse 415, 8003 Zürich

Kontrastprogramm Maximum an Wohnqualität und Raum für Kreativität. Ein interessantes Grundrisslayout, Offenheit und sehr viel Fensterfläche sprechen dafür. Dieser Grundcharakter wird weiter durch die klare Formgebung sowie durch die ausgewogene Proportionierung des Innenraums geprägt.  Entstanden ist ein großzügiges, lichtdurchflutetes Apartment mit einer Netto-Wohnfläche von 182m² und Raumhöhen zwischen 2.50 - 2.80 (Wohnbereich). In der ganzen Wohnung sorgt das dezent abgestimmte Material- und Farbkonzept für Ambiente und eine klare Struktur, die edlen Materialien und sehr viele Einbauelemente bereichern das Interieur.  Die Liebe zum Detail, die hochwertige, unverfälschte Materialität sowie die gestalterische Klarheit sind ein ästhetisches Statement. So entsteht ein Lebensraum, der einen starken individuellen Ausdruck zeigt, seinen Bewohnern gleichzeitig viel Komfort und eine hohe Wohnqualität bietet. Lassen Sie sich begeistern.    Pulsierender Kreis 3 Der Wohnbezirk Kreis 3, "Wiedikon" liegt an den unteren Hängen des Uetlibergs.  Hier zeigt sich die Transformation zum modernen Stadtteil, und doch bleibt der ursprüngliche Quartiercharakter noch immer spürbar. So erstreckt sich das Heiligfeld, grüner Freiraum der Siedlung, gleich hinter dem Schlotterbeck Areal. Zum wunderschönen Max-Frisch-Bad sind es nur wenige Schritte. Und auch die Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop befinden sich in Gehdistanz. Doch Zürich wäre nicht in Zürich, würde sich das pulsierende Stadtleben nicht in greifbarer Nähe abspielen. Dank den Haltestellen Albisriederplatz (Bus und Tram) und Letzigrund (Tram) sind Sie im Nu an der S-Bahn-Station Hardbrücke ? oder wenige Minuten später am HB. Und wer auf das Auto angewiesen ist, erreicht die Autobahnanschlüsse in Richtung Bern/Basel, Luzern/Zug oder Zürich Flughafen in weniger als 10 Minuten.

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