Sihlfeld (Zürich) - Bauland kaufen

Exklusives Bauland in Buchs ZH mit vielen Möglichkeiten

Freie Architektenwahl. Es bestehen bereits zwei Projekte für dieses Bauland.Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück mit 1’180 m² in bevorzugter, ruhiger Lage an der Zihlstrasse in Buchs ZH.Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in idyllischer Vorstadtumgebung zu realisieren, mit viel Raum für Individualität, Natur und Privatsphäre.Besondere Merkmale des Grundstücks•Grosszügige Fläche: 1’180 m² bieten ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten, Pool und stilvoller Aussenanlage.•Herrliche Aussicht: Geniessen Sie den freien Blick über die Landschaft und die malerische Stadtsilhouette.•Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von optimaler Besonnung den ganzen Tag, das ganze Jahr über.•Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier.•Kurze Wege: Schule in nur 2 Minuten Fussdistanz, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Perfekte InfrastrukturDie Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung und Infrastruktur.Der Bahnhof Buchs ist in nur 11 Gehminuten erreichbar, der Coop-Supermarkt liegt 4 Minuten entfernt. Familien schätzen zudem die Nähe zum Schulhaus Zihl (2 Minuten).Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit Einfamilienhäusern, teils mit Solaranlagen, und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien.Die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage macht dieses Bauland zu einer besonders attraktiven und zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit.Sofort verfügbar. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Buchs ZH.

Ein Garten zum Verlieben: attraktives Bauland mit bestehendem EFH

Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Regensdorf. Die lebendige Gemeinde liegt im Zürcher Unterland und verbindet den Charme des Ländlichen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur. Die Bushaltestellen verschiedener Linien liegen in der Nähe und bieten regelmässige Verbindungen zum S-Bahnhof Regensdorf-Watt oder nach Zürich. Mit der S-Bahn ist die Zürcher Innenstadt in 17 Minuten erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A1 nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu wichtigen Zielen wie Zürich, Baden oder Bern. Der Flughafen Zürich ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.RAUMPROGRAMM: 5-Zimmer-Einfamilienhaus, NF-Wohnen ca. 154.8 m² UNTERGESCHOSS Vorplatz / Entrée ca. 13.2 m² Waschküche ca. 12.8 m² Luftschutzraum / Keller ca. 11.4 m² Einzelgarage ca. 21.0 m² Bastelraum ca. 29.2 m² Heizungsraum ca. 3.1 m² Tankraum ca. 15.0 m² ERDGESCHOSS Korridor ca. 15.3 m² Wohnzimmer ca. 53.0 m² Esszimmer ca. 16.0 m² Küche ca. 7.7 m² Dusche ca. 5.1 m² sep. WC ca. 1.7 m² Zimmer 1 ca. 11.7 m² Zimmer 2 ca. 11.7 m² Zimmer 3 ca. 19.4 m² Das freistehende Einfamilienhaus mit umfangreichem Gebäudeumschwung bietet reichlich Raum für individuelle Entfaltung und Gestaltung. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der geltenden Bau- und Zonenordnung ist eine Neubebauung des Gebäudevolumens durchaus prüfenswert. Zoneneinteilung:W.1.2Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.

Bauland in Oetwil an der Limmat | Bewilligtes Bauprojekt | Keine Bauverpflichtung

Einmalige Gelegenheit an privilegierter LageIn Oetwil an der Limmat steht dieses sonnige Grundstück in der Wohnzone W2 zum Verkauf – gelegen auf einem Plateau direkt am Waldrand mit freier Sicht ins Grüne.Eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 19 Minuten).Maximale Flexibilität – mit oder ohne BauprojektAuf Wunsch übernehmen Sie ein vollständig bewilligtes Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser.Wichtig: Es besteht keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie entscheiden frei über Planung, Umsetzung und Realisierung.Damit eignet sich das Grundstück ideal für: • Investoren • Bauunternehmen • Projektentwickler • Private Bauherren Das bewilligte Bauprojekt im Überblick • Zwei moderne Einfamilienhäuser • 182 m² bzw. 187 m² Nettowohnfläche • Private Tiefgarage mit direktem Hauszugang • Südwest-Ausrichtung • Grosszügige Gärten mit hoher Privatsphäre • Vollständige Baubewilligung vorhanden • Ausführungspläne liegen vor • Baustart sofort möglich Ein architektonisch klares, zeitloses Konzept mit optimaler Besonnung und durchdachter Raumstruktur.Wirtschaftliches PotenzialDer Inseratpreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt.Nach Realisierung können folgende Verkaufspreise erzielt werden (Richtwerte):Haus 1: CHF 2'800'000.– Haus 2: CHF 2'900'000.–Ein attraktives Projekt mit klar kalkulierbarem Entwicklungspotenzial.Lage – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat überzeugt durch: • Sonnige Plateau-Lage • Waldrandlage mit Weitsicht • Landwirtschaftszone angrenzend (keine Verdichtung) • Ruhige Wohnumgebung • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich Bauland an dieser Lage ist äusserst selten verfügbar.FazitEin Grundstück mit Bewilligung, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ohne Bauverpflichtung.Sie können sofort starten. Oder Ihre eigene Vision realisieren.Besichtigung & UnterlagenGerne stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Baubewilligung, Plänen und Wirtschaftlichkeitsdaten zur Verfügung.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin vor Ort – Projekte in dieser Lage kommen nicht oft auf den Markt.

Neubauchance in Kilchberg

Attraktive Altliegenschaft mit EntwicklungspotenzialAn begehrter Lage in Kilchberg präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1909 als interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherrschaften. Das 860 m² grosse Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung mit höherer Ausnützung.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Parzelle mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Gehdistanz zu Schulen, Einkauf und ÖV • Ruhige Lage in einer 30er-Zone-Sackgasse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Potenzial an zentraler und ruhiger Quartierslage

Das Grundstück mit einseitig angebautem Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Quartierslage mit einer optimalen Besonnung. Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde situativ unterhalten. Sollte dieses in seiner Form erhalten bleiben, ist allerdings mit Investitionen im Innenausbau zu rechnen. Die elektrischen und sanitären Anlagen können zum heutigen Zeitpunkt als funktionsfähig bezeichnet werden. Der Innenausbau sowie die Installationen entsprechen jedoch teilweise nicht mehr den heutigen Anforderungen und Ansprüchen. Zukünftige Eigentümer, die Wert auf einen modernen Wohnkomfort legen, werden dieses Haus nach ihren Wünschen umbauen und in neuem Glanz erstrahlen lassen oder einen Neubau realisieren. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3. Aufgrund der geltenden Bauzone ist eine Erweiterung des Gebäudes oder eine Neubebauung möglich. Mit der idyllischen und dennoch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr, Kindergarten und Schule sowie dem Erweiterungspotenzial lässt dieses Haus so manches Liebhaberherz höherschlagen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen - Kleinbauten & Rebberg

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen- Grünfläche mit 795 m² für CHF 85'000.-- Grünzone gemäss Bau- und Nutzungsordnung- Erschliessung via FusswegrechtGrünzoneDie Grünzone dient der Siedlungsdurchgrünung, Erholung, und als ökologischer Korridor. Eine Beweidung ist nicht gestattet. Sie ist grundsätzlich von Bauten freizuhalten. Einzig zugelassen sind Spazierwege, Erholungsanlagen (Gartenbänke usw.), offene Pergolas / Kleinbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² sowie einer Gesamthöhe bis 3 m und Bienenhäuschen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielseitiges Bauland mit attraktivem Potenzial nahe Zürich

Was, wenn ein Grundstück heute schon Ertrag bringt und Ihnen zugleich die Freiheit schenkt, morgen Grosses zu gestalten?An begehrter Lage im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wirtschaftsmetropole eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit gleich zwei Perspektiven. Dieses Renditeobjekt verbindet Sicherheit mit Vision. Schon heute fliesst ein verlässlicher, jährlicher Ertrag aus dem bestehenden Baurecht, das langfristig gesichert ist. Vom ersten Tag an profitieren Sie so von einer soliden Einnahmequelle, während sich im Hintergrund ganz andere Möglichkeiten auftun.Denn das Areal liegt in einer attraktiven Wohnzone, die viel Gestaltungsfreiheit zulässt. Ob ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, ein charmantes Ensemble aus Reihenhäusern oder eine grosszügige Villa als repräsentatives Refugium, hier finden Ihre Ideen den passenden Rahmen. Bauherren und Investoren erkennen rasch, welch vielseitige Perspektiven in diesem Boden schlummern.Ein besonderer Vorzug: Das auf dem Areal stehende Haus lässt sich optional hinzuerwerben. So gewinnen Sie zusätzliche Spielräume, um Ihr Vorhaben nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und die Weichen frühzeitig zu stellen.Eingebettet in eine Gemeinde, die Ruhe und Naherholung mit der Nähe zum wichtigsten Wirtschaftszentrum der Schweiz vereint, geniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Wer Weitsicht mitbringt, findet hier ein tragfähiges Fundament für Werte, die Bestand haben.Das erwartet Sie ausserdem:- Attraktive Kapitalanlage mit Weitblick- Laufender Ertrag durch bestehendes Baurecht- Bestehendes Haus im Baurecht auf dem Grundstück- Haus optional erwerbbar- Wohnzone W3 mit drei Vollgeschossen- Ausnützungsziffer 0.5- Zulässige Gebäudehöhe 9 Meter, Firsthöhe 12 Meter- Vielseitige Bebauung: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Villa- Langfristige EntwicklungsperspektiveNutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Sie möchten Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Wallisellen: Baulandparzelle nahe Zentrum und Schulen

Diese 473 Quadratmeter grosse Baulandparzelle befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Wallisellen. Der Bahnhof sowie das belebte Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen sind nur rund 400 Meter entfernt. Auch Schulen und Freizeitanlagen sind bequem zu Fuss erreichbar eine Lage, die für alle gleichermassen attraktiv ist. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einem gewachsenen Quartier. Dank der Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum städtischen Leben bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen in die Realität umzusetzen. Die Immobilie: -473 m² unbebaute Grundstücksfläche -Ruhige, zentrale Lage -Familienfreundliches Quartier -Wohnzone 1.9 -Ca. 220 m² Wohnfläche realisierbar

Off-Market Grundstück in Regensdorf

Regensdorf gehört zu den gefragtesten Entwicklungsstandorten im Zürcher Unterland. Gute Erschliessung, gewachsene Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum machen die Gemeinde für Projektentwickler und Investoren besonders attraktiv.Das vorliegende Grundstück wird exklusiv und ausserhalb des öffentlichen Marktes angeboten.Es bietet Potenzial für ein wirtschaftlich attraktives Mehrfamilienhaus in einem zentralen Umfeld. Weitere Details werden qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mitgeteilt.Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr zu erfahren.