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CHF 2’299’000.–300m2

8400 Winterthur

Eine Mehrgenerationen-Oase der besonderen Art – hier ist genügend Platz für die gesamte Familie. Erfüllen Sie sich den Traum, Ihre Liebsten jederzeit ganz in der Nähe zu haben. Diese einzigartige Liegenschaft ermöglicht Grossfamilien modernes Wohnen unter einem Dach. Der kleinere Hausteil stammt aus dem Jahr 1950 und wurde mit dem Anbau der grösseren Haushälfte im Jahr 1969 komplettiert. Dank der Totalrenovation zwischen 2011 und 2013 strahlen im neueren Teil nun zwei weitere separate und lichtverwöhnte Wohnoasen. Das Interieur besticht durch viel Helligkeit und Charme, was Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Die Küchen und Bäder wurden komplett erneuert und zeichnen sich durch Ihre Modernität aus. Neue Böden in sämtlichen Zimmern sowie der frische Anstrich an allen Wänden werden Sie begeistern. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Zentrale Wohnlage - 3 Wohnoasen - Unbefristete Mietverträge - Erneuerung der Heizungsanlage durch Wärmepumpe im Jahr 2016 - Elektroinstallation wurde komplett erneuert - Kellerräume im UG - 2 Garagen und 5 Abstellplätze Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft. Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’279’591.–318m211.5Zi

Ibergstrasse 38, 8405 Winterthur

Facts: . Drei Wohnungen (2 x 3 ½-Zimmer und 1 x 4 ½-Zimmer) . Kaufpreis einzeln: total CHF 2'399'484 . Ihr Investoren-Paket-Preis: total CHF 2'279'510 . Ihr Paket-Gewinn: CHF 119'974 Details zum Investoren-Paket: . 3 ½-Zimmer Wohnung im Obergeschoss - Bruttowohnfläche: 94 m2 // Balkon: 14 m2 - Raumprogramm: Entrée, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Réduit, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche - Einzelkaufpreis: CHF 709'828 - Virtuelle Tour: https://3d.schoeffelpartner.ch/WinterthurIberg13/ . 3 ½-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - Bruttowohnfläche: 103 m2 // Balkon: 14 m2 - Raumprogramm: Entrée, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Réduit, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche - Einzelkaufpreis: CHF 789'828 - Virtuelle Tour: https://3d.schoeffelpartner.ch/WinterthurIberg22/ . 4 ½-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - Bruttowohnfläche: 121 m2 // Balkon: 14 m2 Entrée, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Réduit, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche - Einzelkaufpreis: CHF 899'828 - Virtuelle Tour: https://3d.schoeffelpartner.ch/WinterthurIberg21/ . Hoher Ausbaustandard . Tiefgaragenparkplätze sind vorhanden und können dazu gekauft werden. Preis pro Parkplatz: CHF 35'000. Das Exposé und die virtuelle Tour zeigen die 4 ½-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.