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Gemini Affoltern 13c
4

CHF1’960’000.–186m24.5Zi

Wilgibelweg 13, 8910 Affoltern am Albis

Exklusives Wohnen mit WeitblickDas exakt in die exklusive Hanglage am Wilgibelweg eingepasste zweiteilige Terrassenhaus besticht durch seine expressive Architektursprache. Die zueinander versetzten, teils zurück gestaffelten teils auskragenden Gebäudevolumen sind so angeordnet, dass jede der fünf grosszügigen Wohnungen genügend Privatsphäre, eine optimale Besonnung und eine von der herrlichen Fernsicht profitierende Terrasse aufweist.Die Materialisierung der Fassaden in hellem Sichtbeton betont die Eigenständigkeit der im Ausdruck zeitgemässen Architektur. Wenige, dafür teils grossflächige Öffnungen mit Holz-/Metallfenstern lösen die geschlossene Betonschale auf ohne die spannungsreiche Volumetrie zu konkurrieren. Mit edlen Oberflächen wird die Exklusivität der Wohnungen im Innern betont. Es entsteht hochwertiger Wohnraum an bester Lage. Die lichten Grundrisse der Wohnungen im Gemini entwickeln sich von den privateren Zimmer- und Regenerationsbereichen zum grosszügigen, offenen und zur Terrasse ausgerichteten Wohn-Essbereich mit spektakulärer Fernsicht.Jede Einheit verfügt über einen direkt aus der Wohnung erreichbaren, separaten Keller.Gemini liegt ruhig und dennoch zentral am östlichen Rand der Stadt Affoltern am Albis. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Post und Banken ist zu Fuss in rund 15 Minuten erreichbar.In der näheren Umgebung erwarten Sie zudem zahlreiche beliebte Ausflugsziele.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch auf unserer Projekt-Webseite www.gemini-affoltern.ch

10

CHF1’350’000.–120m23.5Zi

Im Berg 10, 8320 Fehraltorf

Umgebung.An ruhiger, sonniger zentraler Lage verkaufen wir eine 3.5 Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt in einen gepflanzten, zusammenhängenden Park und zeichnet sich durch eine klare Architektur aus. Die helle ans Naherholungsgebiet grenzende Lage, sowie die durchdachte Anordnung der Gebäudekörber tragen zu einer hohen Lebensqualität. Wohnen Das beindruckende Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten, welche sich gegen Süd-Osten öffnen und die offene Küche, mit Kochinsel und hochwertigen Miele Geräten lassen keine Wünsche offen.Das Elternschlafzimmer mit 17m2 mit separaten Badezimmer verfügt über eine schwellenlose Dusche mit Regenbrause, Closomat. Doppellavabo und Ankleide.Im 17m2 grossen Gästezimmer wurde bereit mit Hilfe eines grossen Einbauschrankes ausreichend Stauraum geschaffen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ist über das Entrée erschlossen.Die traumhafte sonnige Terrasse 37m2 die bis zur Hälfte verglast wurde, und mit 2 grossen elektrisch gesteuerte Sonnenstoren lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein weiteres grosses Plus ist das abgeschlossene Aussenreduit mit Wasser- und Stromanschluss.Ein Keller 20m2 mit Lavabo und einen Miele Waschturm runden die Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher im Preis von CHF 40'000.-- im Kaufpreis inbegriffen ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Lilly SommerhalderMarketing & Verkauf Immobilien

3

CHF2’750’000.–192m25.5Zi

Auf Anfrage, 8707 Uetikon am See

Die im Jahr 2002 erstellte 5½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an einer der privilegiertesten Ausichtslagen, welche die Goldküstengemeinde Uetikon am See zu bieten hat. Die unverbaubare 180-Grad-Panorama See-Weit und Bergsicht bietet anspruchsvollen Wohngeniessern ein optimale Wohnlage. Die Wohnung ist Bestandteil des ruhigen und attraktiven Wohnquartiers «Casa Blanca», welches sowohl innen als auch aussen mit einer modernen Architektur und einer gepflegten Umgebung überzeugt. Im Umkreis von maximal 10 Gehminuten erreichen Sie das Gemeindezentrum, den S-Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie den Zürichsee.Das durchdachte und raffiniert erstellte Raumkonzept spricht für sich.Vier mögliche Schlafzimmer, der Wohnraum und die Küche verfügenüber direkte Zugänge auf Luxus-Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 200 m2.Die bodentiefen Panoramafenster bieten eine traumhafte Aussicht undsorgen für viel Tageslicht und Helligkeit. Eine sehr hochwertige Küchemit direktem Zugang zum Essbereich ist ein Traum für kochaffineMenschen. Die beiden Nasszellen sind neu renoviert und sehr modern.Die Wohnung ist hindernisfrei und mittels eines Liftes direkt zugänglich.Sämtliche Materialen sind hochwertig verarbeitet. Die Oberlichter leitenviel natürliches Tageslicht in den repräsentativen Eingangsbereich. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Keller und eine Waschküchekomplettieren das Angebot in optimaler Weise.- 5½-Zimmer-Attikawohnung- Rollstuhlgängig und hindernisfrei- Lift direkt in die Wohnung- Traumhafte See-, Berg- und Weitsicht- Vier mögliche Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse- Eleganter Eingangsbereich mit natürlichem Oberlicht- Neue und sehr hochwertige Küche für kochaffine Menschen- Terrasse rund um die Wohnung mit ca. 200 m2 Fläche- Eine moderne Nasszelle mit Dusche und einem Waschbecken- Eine neuwertige Nasszelle mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken- Zwei Tiefgaragen-Parkplätze- Ein Keller sowie eine Waschküche- Erdwärmesonde mit EKZ Contracting; Verteilung über Bodenheizung- Hochwertiger Innenausbau: Materialen: Parkett und Plattenboden- Viel Privatsphäre dank der Lage im Dachgeschoss- Sehr attraktive Umgebungsgestaltung generell (Versaille-Garten)- Externe Möglichkeit zum Parkieren von Velos und Motorrädern- Viel Staufläche dank grosszügigem Réduit- Elektrische Storen- Bewässerungsanlage für die Pflanzen- Wunderschöner Steingarten auf der Terrasse- Mögliche Uebernahme der bestehenden Bepflanzung- KinderspielplatzSind Sie interessiert an dieser wunderschönen Attikawohnung? Bitte bestellen Sie via Kontaktformular hier im Online-Inserat die Verkaufsunterlagen. Rufen Sie uns nicht an. Die Termine für Besichtigungen werden erst nach dem Erhalt der Verkaufsunterlagen vergeben.Aufzug, Dachgeschoss, Dachterrasse, behindertengerecht, Deckenbeleuchtung, Erdsonde/Wärmepumpe, Fernsicht, Fussbodenheizung, Kinderfreundlich, Tiefgarage, Seesicht, Sonnenschutz

10

CHF855’000.–70m23.5Zi

Albisstrasse 55, 8134 Adliswil

Adliswil ist nicht nur als wegen des niedrigen Steuerfusses bekannt, es ist auch eines der beliebtesten Vororte von Zürich. Und genau das ist der grösste Vorteil dieser Liegenschaft. Zu Fuss sind Sie in sieben Minuten am Bahnhof Sihlau und von dort in 17 Minuten am Zürich HB. Mit dem Auto erreichen Sie den Zürich Hauptbahnhof schon innerhalb von 20 Minuten. Neben der einzigartigen und auch ruhigen Lage überzeugt die Wohnung mit einem sehr praktischen Grundriss. Zudem ist diese 3.5-Zimmer-Wohnung frisch renoviert. Im Jahr 2022 wurden die Fenster, das Bad, die Küche und die Storen erneuert. Zu dieser Wohnung ist noch ein Garagenstellplatz für CHF 35000.- oder ein Aussenstellplatz für CHF 15&39;000.- hinzuzurechnen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top Lage mit Busstation vor der Tür und Bahnhof in 7 Minuten Fussweg • Frisch renoviert im Jahr 2022 (Badezimmer, Küche, Fenster und Storen) • Erster Obergeschoss und zusätzlicher Lift verfügbar • Ruhige und grüne Lage in der Nähe vom Sihl • Kindergarten und Schule in acht Minuten Fussweg • Einkaufsmöglichkeiten auch mit Bus leicht erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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