2 Treffer - Wohnung kaufen in Alt-Wiedikon

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CHF 960’000.– Top
2 Zimmer 54m² Wohnfläche
Haldenstrasse 146, 8055 Zürich

2-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage in Zürich-Wiedikon

2-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage in Zürich-WiedikonDie Wohnung an der Haldenstrasse 146, nur 5 Fussminuten vom Goldbrunnenplatz entfernt, umfasst total 54m2 und ist damit eine typische Singlewohnung. Die Lage ist nicht nur zentral sondern auch sehr ruhig und gut begrünt. Durch die Hanglage der Liegenschaft ist die Wohnung im UG und hat einen schönen Gartensitzplatz und Umschwung. Zur Wohnung gehört auf der gleichen Ebene ein Keller mit eigener Waschküche und ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Beachten Sie bitte den Wohnungsgrundriss im Anhang (Dokument)!Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Garderobenschränken, eine Küche mit Durchreiche, zwei Zimmer und Badezimmer. Die Küche wurde vor drei Jahren komplett erneuert, bietet neben GS und Backofen auch einen Steamer und ein Induktionskochfeld.Plattenböden sind in Bad und Küche verlegt, im Wohnbereich Parkett. Die separate Waschküche ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Die Liegenschaften Haldenstrasse 144 und 146 wurden im Jahr 1988 erbaut und bilden zusammen ein Stockwerkeigentum. Sie sind gut unterhalten und die Liegenschaft ist technisch in einem guten Zustand. Der Erneuerungsfonds ist ausserdem mit CHF 260'000.00 für zukünftige Erneuerungen gut gerüstet. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Verfügbarkeit ist jedoch absehbar. Besichtigungen können ab 27. Februar vereinbart werden. Wenn Sie nach der Besichtigung Kaufinteresse haben, werden Sie anschliessend ausführlicher dokumentiert. Für Besichtigungen bitte ich um Kontaktaufnahme bevorzugt per Email an robert.zueblin@rzib.chDer Verkaufspreis von CHF 900'000.00 für Wohnung mit Keller/Waschküche und CHF 60'000.00 für den Tiefgaragenplatz gilt als Verhandlungsbasis. Die beiden Einheiten werden nicht einzeln verkauft.Robert Züblin, Immobilienberatung Münchsteig 3, 8008 Zürich robert.zueblin@rzib.ch / 076 324 81 45

CHF 2’400’000.–
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Edenstrasse, 8045 Zürich

Urbanes Wohnen - gleich beim Sihlcity

Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium im pulsierenden Herzen von Zürich! Diese einzigartige Wohnung ist nicht nur perfekt gelegen, sondern vereint modernen Luxus mit urbaner Eleganz zu einem unvergleichlichen Wohngefühl.Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. In der hochmodernen Küche lassen sich kulinarische Meisterwerke zaubern, während die grosszügigen Schlafzimmer eine Oase der Ruhe und Erholung bieten. Doch das ist erst der Anfang.Dieses Apartment setzt neue Massstäbe in Sachen Ausstattung und Exklusivität. Die grosszügige Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein ein, die geschmackvoll gestalteten Bäder und die hochwertigen Materialien im gesamten Interieur unterstreichen den unvergleichlichen Stil und die Qualität dieser Residenz.Der Parkplatz in der Tiefgarage ist mit einem Elektroladeanschluss ausgestattet und im Preis inbegriffen. Ausserdem stehen in der Tiefgarage zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.Hier erleben Sie nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Wohnanlage. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht dieses Zuhause zum Tor zu den besten Seiten der Stadt Zürich.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Lebensgefühl. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre urbanen Luxus und entdecken Sie, wie Lebensqualität und urbanes Flair in dieser einzigartigen Residenz verschmelzen. Willkommen in Ihrem Zuhause in Zürich!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.