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6

CHF 1’890’000.–208m26.5Zi

8824 Schönenberg ZH

VIVERE. Leben und Wohnen in der idyllischen Hügellandschaft vom Hirzel. Herzlich willkommen im Neubauprojekt VIVERE. Die beiden 6.5 Zimmer-Hausteile im modern inszenierten Landhausstil stehen jetzt im Rohbau bereit und bieten einer Familie Wohn- und Lebensqualität mit viel Platz zum wirken und geniessen. VIVERE befindet sich zwischen den Ortschaften Schönenberg und Hirzel, nahe vom Golfclub Schönenberg. So fern und doch so nah, denn eine Bushaltestelle mit Verbindung beispielsweise zum Bahnhof Wädenswil befindet sich nur 180 Meter vom Haus entfernt. Wo immer Sie auch hinschauen - sei es das gut durchdachte, praktische Raumkonzept, genügend Badezimmer oder ein herrlicher grosser Gartensiztplatz - VIVERE sorgt für gute Laune und jeden Tag ein bisschen Ferienfeeling Zuhause. Denn was gibt es Schöneres, als in der Natur zu leben und trotzdem nahe der Städte Wädenswil, Zürich oder Zug zu sein. Freuen Sie sich auf frische Luft, gute Besonnung und eine herrliche Weitsicht über die idyllische Hügellandschaft vom Hirzel. Der Innenausbau wie Küche, Bad oder Bodenbeläge wartet auf Sie, um abgestimmt auf Ihren persönlichen Stil noch eingebaut zu werden. Gern Zuhause sein, das ist das Ziel. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für die Zustellung von mehr Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören.

1

Preis auf Anfrage160m26.5Zi

8048 Zürich

An äusserst ruhiger und doch zentraler Lage in Zürich-Altstetten bietet sich Ihnen die rare Chance diese spannende Liegenschaft zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einer Wohnzone W3. Somit könnte eine zusätzliche Ebene realisiert werden oder ein Neubau mit 3 Vollgeschossen und einem Attikageschoss. Das Grundstück verfügt über eine neue Ausnutzung von gesamthaft 90%. Wir behalten uns vor ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben zu bearbeiten. Im Vorfeld einer möglichen Besichtigung ist ein Solvenz Nachweis zu erbringen. Ihre Homes and More Highlights: - ruhige Lage - einmalige Möglichkeit in Zürich - Wohnzone W3 (3 Vollgeschosse und Attika) - Ausnutzungsreserve vorhanden - neue Ausnutzung von 90% Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

13

CHF 940’000.–105m23.5Zi

Gublenstrasse 15, 8494 Bauma

Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, liegt dieses neuwertige, freistehende 3.5 Zimmer Wohnhaus mit Technik/Bastelraum, zwei gedeckten Parkplätzen und Aussenparkplätzen. Die perfekte Infrastruktur von Bauma erreicht man zu Fuss in weniger als fünf Minuten. Die 532 m² grosse Parzelle liegt sehr sonnig und der Garten und das Wohnzimmer sind perfekt gegen Süden ausgerichtet. Das Grundstück ist umrundet von Sicht- und Lärmschutzwänden, Pflanzen und auf der einen Seite fliesst der Gublenbach. Das einzigartige «Smallhouse» wurde 2013 mit Minergie-Zertifikat erstellt und ist das perfekte Heim für einen Single oder ein Paar. Sie leben auf zwei Wohnetagen: Im Erdgeschoss ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die Gäste-Toilette, ein Réduit und der Technik-/Bastelraum. Im Obergeschoss ist das grosse Elternschlafzimmer mit Ankleide und integriertem Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette und ein zweites Schlafzimmer. Der Innenausbau ist in Top-Zustand und lässt keine Wünsche offen, mit Eichenparkettböden im Wohnbereich, einer modernen Küche und vielen Schränken. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Technik-/Bastelraum war ursprünglich als Garage geplant und könnte auch als Garage benützt werden. Für Autos stehen zwei gedeckte Parkplätze im Carport und drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

13

CHF 1’180’000.–120m25.5Zi

Frohbergstrasse 29, 8833 Samstagern

Das schön gelegene Reiheneckhaus kann sowohl großzügiges und wohngesundes Domizil für ein Paar sein, aber auch ein optimales Heim für eine fünfköpfige Familie. Schöne lichtgeflutete Räume sind wichtig. Aber sie sind natürlich nicht alles. Manchmal müssen es ein paar Zimmer mehr sein, damit die Familie wachsen kann. Als eines der grössten Grundstücke im Quartier, liegt diese Liegenschaft an einer gut besonnten Lage und ist befreit von Durchgangsverkehr. Das Objekt wurde auf einem Baurechtsgrundstück erstellt. Weitere Informationen erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation. Was Sie sonst noch erwarten dürfen: -Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette -abgetrennte Küche (Geschirrspüler, Backofen von Miele) -Erdgeschoss und Treppe mit Natursteinplatten -restliche Wohnfläche mit Teppichbodenbelag -Wohnzimmer mit Cheminée und Fussbodenheizung -Sitzplatz ungedeckt (Nordwest), Sitzplatz gedeckt (Südost) -Geräteraum vor Hauseingang -Badezimmer mit grosser Badewanne, Dusche und Toilette mit Tageslicht -Separate Dusche/Toilette im Dachgeschoss -vier helle Schlafzimmer (ca. 12m2, 12m2, 18.8m2, 24m2) -Dachterrasse ca. 25m2 -Luftschutzkeller 25m2 -Waschküche ca. 8 m2 -Keller ca. 12.3 m2 und gleichzeitig Eingangsbereich via Tiefgarage -Eigene Heizung (Ölheizung) Das Haus wird mit zwei Garagenplätzen à CHF 30'000.- verkauft. Totalverkaufspreis CHF 1'240'000.-. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung (unter Berücksichtigung der notwendigen Sicherheitsvorkehrungen) oder einem virtuellen Hausrundgang.