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CHF 170’000.–1Zi

Edikerstrasse 14, 8635 Dürnten

IN DER ZÜRCHER GEMEINDE DÜRNTEN PASSIERT GROSSES DER BAUBEGINN IST ERFOLGT Auf dem Areal der ehemaligen Seidenfabrik entsteht ein siebenstöckiger, 22 m hoher Turm mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Im Erd- und 1. Obergeschoss des Seidenturms, dessen Holzfassade sich an die Struktur von gewobener Seide anlehnt, bieten fünf Büroräume und ein Gewerberaum Platz für Erfolgsgeschichten. Das Angebot: - Büro Obergeschoss 65 m2 (B2.2) - CHF 170'000.00 - Büro Obergeschoss 58 m2 (A3) - CHF 160'000.00 Das alles erwartet Sie: - Minergie-Standard mit Komfortlüftung - Photovoltaik-Anlage - Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Motorisierte Verbundraffstoren - Raumhöhe 2.60 Meter - Lift ab der Garage - Fertigstellung Frühling 2022 Sichern Sie sich eines der begehrten Objekte. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite www.seidenturm.ch, gerne senden wir Ihnen auch eine Dokumentation zu.

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CHF 3’200’000.–

Maienbrunnenstrasse 12, 8908 Hedingen

Wir verkaufen eine Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1991 in der Gemeinde Hedingen. Die Liegenschaft im Baurecht ist vollvermietet und unterteilt sich wie folgt: sechs Gewerberäume, eine 4.5 Zimmerwohnung, eine Waschanlage sowie 17 Garagen- und 37 Aussenparkplätze. Nach Abzug des Baurechtszins betragen die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen ca. CHF 215'000, was einer Brutto-Rendite (nach Abzug Baurechtszins) von 6.65% entspricht. Die Gemeinde Hedingen (ZH) liegt in der Agglomeration Zürich und zählt 3'687 Einwohner (Veränderung 2012 bis 2016: 5.0%). Von Hedingen aus können innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto 1'293'000 Einwohner und 947'000 Beschäftigte (Vollzeitäquivalente) in der Schweiz erreicht werden. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Industriegebiet, am nordwestlichen Rande der Gemeinde Hedingen. Der Bahnhof Hedingen befindet sich ca. 900m entfernt. Der Autobahnanschluss "Zürich-West" ist mit dem Auto/Motorrad innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 620’000.–285m2

Affolternstrasse 53, 8105 Regensdorf

Die attraktiven Gewerberäumlichkeiten an äusserst zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Gewerbe- wie auch der Bastelraum mit insgesamt 284 m² sind vermietet und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Derzeit wird der Gewerberaum als 24h-Fitnesscenter und der Bastelraum als Lager genutzt. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, welche ebenfalls vermietet ist. Der Ausbau stammt grösstenteils aus dem Jahr 2012. Kurz- bis mittelfristig, abgesehen vom üblichen Unterhalt ist kein grösserer Investitionsbedarf vorzusehen. Die Bushaltestelle "Obstgarten" liegt 3 Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Regensdorf ist der Zürcher Hauptbahnhof mit der S6 (zu den Stosszeiten im Viertelstundentakt) innert 18 Minuten zu erreichen. In die Gegenrichtung gibt es einen halbstündlichen Anschluss nach Baden (Fahrzeit 21 Minuten). Der Autobahnanschluss in alle Richtungen liegt ebenfalls nur einige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einmalige Investmentmöglichkeit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Baujahr: 1999

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Preis auf AnfrageTop

Mauerackerstrasse, 8107 Buchs ZH

Zu verkaufen im Bieterverfahren aus Erbengemeinschaft: 2680 m2 grosse, erschlossene, exklusive Baulandparzelle (Wohnzone W2 A) Die Parzelle befindet sich in einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier an bester Lage. Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Ausblick und eine hervorragende Besonnung - es wurde seit vielen Jahrzehnten und wird bis heute als Rebberg genutzt. Die Gemeinde Buchs ZH liegt im Dreieck zwischen den drei Wirtschaftsmotoren Zürich, Flughafen Zürich und der Region Baden-Wettingen. Die Gemeinde Buchs hat ihren ländlichen Charme beibehalten und bietet eine hohe Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu vielen attraktiven Naherholungsgebieten. Ausgezeichnete verkehrstechnische Erschliessung: ÖV: mit der S6 ab Bahnhof Buchs-Dälliken in 15 - 22 Minuten in Zürich HB, Wettingen, Baden Individualverkehr: Autobahnanschluss A1 in 8 Min.; Fahrzeit nach Flughafen Zürich-Kloten, Baden, Wettingen, Zürich ca. 15 Min. Auftraggeberzustimmung vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.