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Appartement d'Exception de 244m2 (1)
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Appartement d'Exception de 244m2 (2)
Appartement d'Exception de 244m2 (3)
Appartement d'Exception de 244m2 (4)

EUR1’050’000.–244m25ZiTop

01630 Saint Genis Pouilly

A seulement 4km de la frontière de Meyrin. Situation exceptionnelle pour un appartement standing et d’exception dans une belle ferme au cœur de Saint Genis Pouilly. Appartement dans une cour privative. Appartement de 244m2 au rez entièrement rénové (2018/2019) avec des matériaux haut-de-gamme .Très grand hall d’entrée Salon - salle à manger de 102m dotés de grandes baies vitrées avec une cheminée centrale et design. Très Lumineux .3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et grande salle de bain, double lavabo, grande douche à l’italienne, baignoire et rangements. 2ieme salle de bain avec double lavabos et grande douche à l’italienne et rangement. 2 WC. Grande cuisine équipée avec snack et ouverte sur la salle à manger. 1 buanderie avec rangement. 1 cagibi/garde-robe. Toutes les pièces à vivre ont accès directe au jardin. Chauffage au sol. Jardin de 500m avec terrasse. 1 box fermé et 1 place-parking extérieur. Parking visiteurs. Accès sécurisé. Transport public en direction du CERN et aéroport de Genève à 2 minutes à pieds. Près de toutes commodités (commerces, pharmacie, poste, lycée, etc) Détails de Surface : Entrée 24m2; Séjour et Salle à manger 102m2; Cuisine19m2; Chambre-1 29m2; Salle de bains 19m2; Chambre-217m2; Chambre-3 14m2; Salle de bains 5m2; Cagibi/garde-robe1.7m2; WC1 1.7m2; WC2 1.8m2; Buanderie : 3.9m2

Appartement d'Exception de 244m2 (2)
Appartement d'Exception de 244m2 (3)
Appartement d'Exception de 244m2 (4)
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EUR207’000.–87m24Zi

01340 ATTIGNAT

Rare sur la commune d'Attignat, ce bel appartement entièrement rénové à proximité des commerces fera son effet assuré !!!Attignat, commune très DYNAMIQUE à l'esprit village moderne avec Bourg En Bresse à 12km, l'autoroute A40 à seulement 10min d'accès, Lyon à environ 1h est idéalement situé en Bresse.Dans une résidence CALME et très SECURISEE (portail, interphone, ascenseur, porte de garage électrique,...) au coeur du village où faire toutes ses petites courses et rendez-vous médicaux à pied est un vrai plaisir de vivre.Dès l'entrée dans l'appartement vous découvrirez son hall équipé d'un grand placard mural, une salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque ainsi qu'une toilette séparé.L'appartement de 87m² est au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sa pièce de vie très lumineuse vous accueillera avec ses 27m² exposition Est sur le séjour et la cuisine équipée de 11m², ainsi que du magnifique balcon terrasse de 13 m² en longueur afin de profiter de l'extérieur.Vous apprécierez ses 3 chambres de 9.05m², 10.3m² et 10.4m² permettant un bel aménagement selon vos envies (chambre, bureau, dressing,...) dont deux avec vue sur jardin.Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont électriques sur les pièces principales et manuelles dans les chambres.Le chauffage est une chaudière au gaz individuelle moyennant environ 1200¤ de coût énergétique à l'année.En pièce annexe: Un garage de 13.6m² avec électricité et une place de parking sont prévus avec cet appartement, tout comme des locaux réservée aux poubelles ou aux poussettes.La copropriété est composée de 20 logement et les charges sont d'environ 350¤ / trimestre, la taxe foncière est de 1000¤ .DPE en attente d'instruction Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781645)

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EUR420’000.–161m24Zi

01200 BELLEGARDE SUR VALSERINE

BELLEGARDE SUR VALSERINE, à 2 pas de la gare TGV se situe cet appartement RARE de style bourgeois sur 161 m2 habitables profitant d'une belle terrasse de 30 m2 surplombant un jardin attenant de 253 m2 avec piscine : le tout à l'abri des regards et au calme.Baigné de lumière d'est en ouest, cet appartement est généreux par ses volumes et chaleureux par la qualité des matériaux d'origine.Le ton est donné dès que nous passons le portail pour découvrir un jardin qui nous emmène naturellement sur cette belle terrasse abritée avec coin apéro et coin repas; accessible depuis la cuisine équipée ou le vaste hall d'entréeNous retrouvons La pierre de bourgogne démarquant 72 m2 de séjour avec cheminée d'époque en clin d'oeil côté salle à manger et un beau parquet à l'ancienne dans les 2 chambres et notre vaste hall d'accueil.L'une des 2 grandes chambres actuelles est suitée avec salle de douche et wc séparé.PLUS : L'espace salon avec ses 32 m2 peut aisémment faire office de 3ème chambre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+eau+copropriété) : 2677¤ soit 223¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768676)

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EUR184’000.–93m24Zi

01000 BOURG EN BRESSE

BEL APPARTEMENT type T4 avec balcon/terrasse et Loggia en deuxième et dernier étage (dernier) de plus de 93m2 avec son grenier, et sa cave !Le CALME et la SERENITE au coeur de BOURG EN BRESSE !Situé tout proche du centre et de toutes les commodités. A mettre à votre goût avec quelques rafraîchissements.Vous découvrirez dès l'entrée un vaste séjour très LUMNINEUX, donnant ensuite sur une cuisine toute équipée. Les espaces sont très agréables et FONCTIONNELS grâce aux multiples rangements disponibles dans tout l'appartement !Vous découvrirez ensuite la partie nuit avec 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne est également présente.Vous disposez enfin de tout le confort avec des Huisseries en Double et Triple Vitrage (pour la baie vitrée) avec leur volets roulants (en partie électriques) Et un balcon/Terrasse orienté Sud-Ouest et surtout SANS VIS-A-VIS !Une cave et un grenier bien pratique complètent également ce bien (...) Sans compter la Loggia et son cellier annexe.Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un appartement très CHARMANT ! Alors appelez-moi au 0648326900 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240¤ soit 20¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 32 69 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781012)

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EUR518’000.–97m24Zi

01170 CESSY

CESSY. Appartement T4 en Rez de jardin de près de 100m2, en parfait état dans résidence entièrement sécurisée.Situé dans un environnement au calme entouré de nature, cet appartement en Rez de jardin, saura vous séduire par ses prestations de qualités.Cet appartement est idéal pour une famille avec ses 3 chambres, dont 1 suite parentale (salle d'eau privative) avec baie vitrée donnant sur sa terrasse.(2 WC complètent l'espace de nuit)La pièce de vie, avec cuisine ouverte sur séjour (près de 30m2) donnent sur une belle terrasse et un jardin de plus de 70m2. (terrasses + jardin = un extérieur d'environ 100m2).Une salle de bain, une buanderie et une entrée avec penderie et rangement, viendront compléter ce bel appartement.Pour votre bien-être, un fitness et sauna sont à la disposition des copropriétaires.Cet appartement est vendu avec : 1 parking privé, 1 garage (box fermé) et 1 cave.Chauffage électrique ( au sol dans la grande pièce de vie) et diffusion par radiateurs dans les autres pièces. Nombre de lots de la copropriété : 232, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580¤ soit 215¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785217)

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EUR446’250.–92m23Zi

01220 DIVONNE LES BAINS

DIVONNE LES BAINS, Pour investisseurs - T3, avec locataires en place jusqu'en mars 2027, vendu avec une cave et un garage fermé. Revenu locatif actuel annuel : 17 415¤ H.C.Cet appartement est situé dans une copropriété idéalement placée à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lac de Divonne. L'appartement est lumineux et fonctionnel. Il dispose de belles dimensions pour un T3.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/cuisine de près de 42m2 avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse de 11m2 et un balcon. Côté nuit : 2 chambres (15 et 11 m2) avec accès balcons, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le couloir qui dessert les chambres dispose de grands placards de rangement. Chauffage au gaz individuel. Résidence de qualité et parfaitement entretenue proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1392¤ soit 116¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791526)

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