172 Treffer - Haus kaufen in Region Ain FR

Grande ferme du 18ème nature et calme, France voisine de Genève

A 1h de Genève, magnifique corps de ferme en pierres de taille du 18ème siècle et maison bourgeoise attenante de 1858. Propriété très ensoleillée orientée plein sud. 3’500 m2 de terrain arboré avec source. Environnement calme, nature luxuriante pure et préservée.Sept pièces, 260m2 habitables. Rénovations en 2010 et 2021 de deux étages de la maison et un étage d’une grange (maçonneries, drainages, sols, chauffages, salles de bains wc, cuisine, plomberie, électricité, cheminées).Distribution de la maison : Lumineux appartement sur 2 étages: double vitrage, plafonds à 2m50, sas d’entrée, chauffage au sol sur pierres naturelles au rez (à connecter à pompe à chaleur), radiateurs et parquet bois au 1er. Chauffe eau sanitaire de 800 litres. Deux salles de bains wc, douche, baignoire d’angle, 5 chambres, salon avec poêle à bois Jotul, grande cuisine équipée avec poêle à bois Jotul, vaste espace de jeu aménagé dans grange, cave buanderie équipée sur deux niveaux.Combles aménageable de 80 m2 au solCorps de ferme en rectangle attenant à l’habitation datant de la révolution française.Granges/étables/écuries/greniers : 210m2 au sol x 3 niveaux, faitage à 12,5 mètres. Possibilité chevaux.Ancien parking couvert, charmant atelier Grande courTerrasses, pergolasPlein soleil, source, potager, calme, jardins fleuris, pré, vergers, propriété de 3500 m2 de terrain, nombreux parkings extérieurs.A proximité ( 5 minutes en voiture ) : • Magasins bio, producteurs bio • Café, restaurants • Pharmacie, médecin & vétérinaire • Ecole Montessori Bilingue, Ecole primaire publique • Ecole de Yoga • Ecole de Musique • Bibliothèque, cinéma • Mairie, office du tourisme • Poste, banque, essence • Brico-jardin, fleuriste • Marché, épicerie, boulangerie, boucherie • Tabac librairie • Eglise • Camionnettes épicerie et boulangerie passent deux fois par semaine à la propriété. ActivitésSports et lieux naturels insolites (cascades, canyoning, etc...), ranchs (randonnées à cheval, équitation, pension), piscines, lacs, tennis, ski de piste, ski de fond, ballades en chiens de traineaux, observatoire astronomique, etc...Nombreuses espèces d’animaux sauvages et d’oiseaux migrateurs ou sédentaires se retrouvent dans cette vallée pure et préservée.

France voisine : Votre futur hôtel restaurant en Rhône-Alpes

Nous vous présentons un charmant hôtel restaurant bâti il y a plus d’un siècle et localisé dans un village situé à 25 minutes d’Ambérieu-en-Bugey et une heure de Lyon. Repreneurs expérimentés ou débutants, devenez les heureux propriétaires de ce bien d’exception chargé d’une histoire passionnante ! Soyez confiants sur ce projet de vie : Les gérants actuels ont une clientèle nationale et internationale fidèle et le restaurant attire toute l’année les habitués, mais aussi les touristes !-Murs 890.000€ -Fonds de commerce : 160.000€-16 chambres avec salle-de-bains : En moyenne 110€ / nuitée / chambre-Possibilités de rajouter 2 ou 3 chambres -Chiffre d'affaires : 600.000€ jusqu'à il y a 2 ans, diminution volontaire depuis, car projet de vente. -Restaurant : 185 couverts répartis sur 2 salles et une terrasse.Bâti sur un terrain de 1500m2, cet hôtel de 1140m2 dont 840m2 habitables se compose d’un rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, et a une mitoyenneté d’un côté, telle une maison de village.Elle propose 16 chambres de 12 à 26m2 avec salles-de-bains, et la possibilité de créer d’autres chambres encore.L’accueil de 52m2 vous séduira avec son sol en granit et ses murs en pierres originelles.Le magnifique bar de 48m2 est un coup de cœur assuré. La superbe salle de restaurant avec sa cheminée fait 78m2 et accueille 60 couverts.La terrasse en bois du restaurant de 180m2 ajoute 100 couverts.La très lumineuse salle de petit-déjeuner de 43m2 et sa véranda côté piscine peut quant à elle accueillir 25 couverts. La spacieuse cuisine professionnelle est idéalement agencée. Les 30 pièces de cette maison comprennent aussi des caves, un grand cellier, une lingerie et des espaces à aménager. Les extérieurs sont orientés plein sud et se composent d’une piscine sur une terrasse de 225m2 et d’un jardin de 600m2.Le territoire du Bugey est une destination de choix été comme hiver pour les amoureux de la nature ou les amateurs de loisirs en plein air : Pêche, randonnée, VTT, parapente, escalade, via-ferrata, ski de fond, balades en chiens-de-traîneaux, sorties en raquette à neige…Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt !Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.com

France voisine, proche Genève, vers 'Hauteville' (01) : Domaine exceptionnel du 18ème siècle

Particuliers, restaurateurs, gérants d'hôtels, marchands de biens, nous vous présentons en toute confidentialité la vente d’une bâtisse sur un domaine exclusif, situé dans le territoire du Bugey, à 50 minutes d’Aix-Les-Bains et 35 minutes de Valserhône.Murs = 995.000€Fonds de commerce = 268.000€Total = 1.263.000€Sur un terrain de 7.672m2 se dresse un célèbre hôtel du 18ème siècle, avec de magnifiques pierres de taille en façade du jardin, ainsi que des annexes amenant la superficie totale à 1090m2 dont 660m2 habitables.La « Grande Salle » de 80m2, d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec sa cheminée et ses moulures au plafond, accueillera vos convives dans une atmosphère Louis XIV que vous envieront tous les hôteliers et restaurateurs de France et de l’étranger !Une seconde salle de 72,40m2 vous permettra de recevoir encore plus de clients.L’extérieur de ce lieu d’exception est féérique, composé de l’espace terrasse en gravier, où vos clients se détendront ou dégusteront d’excellents plats, bénéficiant de l’ombre de grands arbres, et de la vue sur l’immense jardin plat de 4.808m2.Tandis que le bâtiment principal se compose de 15 chambres avec chacune son point d’eau avec douche, pour vendre des nuitées, il y a également sur le terrain une yourte, une piscine hors sol, un cabanon, une serre hydroponique, ainsi qu’un chalet d’habitation de type 4, habitée par les propriétaires, de 70m2 habitables, vous assurant à la fois intimité et proximité avec le bâtiment principal.Le Bugey propose de nombreuses possibilités d’activité de montagne et de nature, et manque d’hôtels pour accueillir les nombreux visiteurs. Alors saisissez l'opportunité !Laissez-vous séduire par le film de cet endroit magique au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement sérieux pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.

France voisine, proche Genève, Léaz (01200) : Maison de village récemment rénovée

Dans le village de Grésin à Léaz (01200), situé à 10 minutes de Valserhône, nous vous présentons en exclusivité une maison de village rénovée de 5 pièces, d’une superficie de 144m2 dont 105m2 habitables. Cette maison idéalement orientée plein ouest avec la vue sur les montagnes jouit d’un cadre tranquille, bercé par le clapotis d'une fontaine et le chant des oiseaux. Laissez-vous séduire par le charme des pierres ou encore la superbe cave voutée à la chaux de cette maison historique ayant marqué durant des siècles une frontière pour le passage entre le Duché de Savoie et les Flandres Ibériques. Cette propriété est mitoyenne d’un seul côté, individuelle (ni copropriété ni lotissement), et a une cour extérieure privative de 27,34m2.Rez-de-chaussée : Cuisine/salle-à-manger de 25,25m2 attenante à la cave voutée de 21m2, w.-c./buanderie.Niveau 1 : Second séjour avec coin cuisine de 34,31m2, et une suite parentale de 21,44m2 avec sa salle-d’eau privative et w.-c.Niveau 2 : Dégagement/mezzanine de 20m2 au sol dont 11m2 habitables pouvant servir de bureau/chambre d’ami/autre, salle d’eau avec w.-c. de 9m2 au sol dont 5,18m2 habitables. Une chambre de 30m2 dont 23,11m2 habitables pouvant par exemple être partitionnée en 2 espaces distincts. A l’extérieur, une cour privative de 27,34m2 plein ouest pour garer une voiture et aménager un espace repas.Maison entièrement restaurée et rénovée depuis 2014 :-Toiture et murs très bien isolés;-Planchers et dalles entre les étages restaurés et isolés;-Electricité aux normes, avec une installation très bien pensée;-Finitions, revêtements et matériaux qualitatifs.-Chauffage mixte bois + électricité-Fenêtres équipées de volets -Fibre optiqueDécouvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : -Arrêt de bus Leaz-Gresin à 550 mètres/8 minutes à pied pour les bus allant de Bellegarde à Saint-genis-Pouilly frontière-Gare et gare routière de Valserhône à 11 minutes en voiture pour se rendre rapidement à Genève-Moins de 10 minutes : Crèche, école, collège, lycée, supermarché, boulangerie, restaurants…Contactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le canton de genève en Suisse, et en France sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Domaine Exceptionnel à Saint-Genis-Pouilly

Bienvenue dans le domaine enchanteur de Saint-Genis-Pouilly, un vaste domaine s'étalant sur plus de 1,8 hectares de terrain, où la majesté des arbres fruitiers se mêle harmonieusement à une maison principale ayant préservé tout le charme de son histoire ancienne.La pièce maîtresse de cette propriété est une maison principale qui a su préserver tout le cachet de l'ancien. Cette demeure offre une vue imprenable sur les alentours verdoyants. Le sous-sol de la maison abrite des caves spacieuses, y compris une cave à vin.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux doté d'une vieille cheminée, offrant un espace idéal pour se détendre en hiver. Deux chambres complètent cet étage. Une mezzanine abrite une chambre supplémentaire.Le domaine comprend également deux pavillons indépendants, chacun équipé d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande pièce à vivre, idéale pour recevoir des amis et la famille. Une salle de bain moderne complète chaque pavillon, offrant un confort absolu.Pour les amateurs de voitures anciennes ou simplement pour ceux qui recherchent un abri spacieux, un grand garage peut accueillir plusieurs véhicules.Le domaine propose également une expérience de détente ultime. Le pool house est équipé d'un four à bois, d'un four à pizza et d'un lave-vaisselle. À proximité, un abri d'été avec un coin lounge vous offre un espace idéal pour vous détendre à l'ombre pendant les chaudes journées d'été.Pour accueillir vos invités en toute intimité, un charmant chalet en bois a été aménagé en une confortable chambre d'invités.Le domaine est également bien équipé pour répondre à vos besoins pratiques, avec un abri pour la tondeuse et le matériel de jardin, un abri abritant un ancien pressoir, un espace de rangement pour le bois de chauffage, et un abri dédié à l'art du barbecue.L'ensemble de la propriété est entouré d'une orangeraie luxuriante, où vous pourrez déambuler parmi les arbres fruitiers et profiter des délices de la nature. Pour les journées ensoleillées, une grande piscine en granit chauffée vous invite à vous rafraîchir.Ce domaine à Saint-Genis-Pouilly est bien plus qu'une simple propriété, c'est un havre de paix où la tradition rencontre le confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle au coeur de la nature. Venez découvrir ce lieu magique et créez des souvenirs inoubliables au sein de cette demeure unique.Welcome to the enchanting estate of Saint-Genis-Pouilly, a vast domain spread over more than 1.8 hectares of land, where the majesty of fruit trees blends harmoniously with a main house that has preserved all the charm of its ancient history.The centerpiece of this property is a main house that has preserved all the cachet of the old. The house offers breathtaking views over the verdant surroundings. The basement of the house houses spacious cellars, including a wine cellar.On the first floor, you'll be greeted by a warm living room featuring an old fireplace, offering an ideal space to relax in winter. Two bedrooms complete this floor. A mezzanine houses an additional bedroom.The estate also includes two independent pavilions, each equipped with a mezzanine bedroom, a fully equipped kitchen and a large living room, ideal for entertaining friends and family. A modern bathroom completes each pavilion, offering absolute comfort.For vintage car enthusiasts or simply those looking for spacious shelter, a large garage can accommodate several vehicles.The estate also offers the ultimate relaxation experience. The pool house is equipped with a wood-fired oven, pizza oven and dishwasher. Nearby, a summer shelter with a lounge area offers you an ideal space to relax in the shade on hot summer days.To welcome your guests in complete privacy,...

SPACIEUSE ET LUMINEUSE PROPRIETE DANS UN QUARTIER PRIVILEGIE DE SEGNY

Nous vous présentons cette spacieuse villa individuelle, en exclusivité, sise sur une parcelle de 954 m2 clôturée et bien arborée, avec une piscine de 55 m2, dans un quartier très calme à proximité des organisations internationales, de tous les commerces, écoles, et transports publics. Elle séduira les familles à la recherche de beaux espaces, de confort, de verdure et de qualité de vie.La villa a été régulièrement entretenue et rénovée. Les dernières rénovations datent de 2022 concernant les 2 salons, la cuisine et une salle de bains-douche à l'étage. Toutes les pièces de la maison sont dans un parfait état.DESCRIPTION : Rez-de-chaussée . - 1 hall d'entrée avec placards intégrés- 1 cuisine équipée, rénovée en 2022, ouvrant sur la terrasse et le jardin- 1 salle à manger- 2 salons, dont l'un avec une cheminée centrale- 1 chambre à coucher- 1 salle de bains- 1 WC visiteurs1er Etage : - 1 dégagement avec placard- 4 chambres dont la chambre parentale avec dressing- 1 salle de bains avec baignoire et douche- 1 WC séparé- 1 mezzanine ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2Sous-sol de plus de 122 m2 :- 1 grande cave avec le filtre pour la piscine- 1 buanderie- 1 local technique- 1 garage pour 2 voituresLes rénovations successives ont été effectuées entre 2009 et 2022, dont le changement des fenêtres en double vitrage, le chauffe-eau, les peintures et les dernières rénovations du rez-de-chaussée, ainsi que de la salle de bains du premier étage datent de 2022.Diagnostics en cours.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et de photos. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.Prix : 950'000.- eur

Dpt Ain (01), à vendre CHAZEY SUR AIN maison P7 de 820 m² - Terrain

En exclusivité, à Chazey-sur-Ain, petit village calme et recherché, magnifique propriété composée d'une maison de 390 m² sur 3 niveaux, trois dépendances, une roulotte aménagée, un grand garage, une piscine intérieure sur un terrain de 2525m².Si vous êtes à la recherche de grands volumes et d'une maison en excellent état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ne cherchez plus nous y sommes !L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle de bains.Au 1 étage, une salle d'eau et quatre grandes chambres.Au 2 étage, une grande salle de jeux de 130 m².La première dépendance est composée d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.A l'étage deux grandes suites parentales avec une salle d'eau et une salle de bains.La deuxième dépendance, une cuisine d'été.La dernière dépendance de 126 m² sur deux niveaux n'est pas aménagée.Sur le grand terrain clos et arboré, vous trouverez une roulotte aménagée avec une salle d'eau.Grâce à son système de chauffage et aux panneaux photovoltaïques les charges de cette maison sont très faibles.L'exploitation des deux chambres d'hôtes et de la roulotte vous procure un revenu locatif attractif.Ce que j'aime: les panneaux photovoltaïques, la chaudière à granules et le poêle à granules, l'adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, les volets et portail motorisés (domotique), les huisseries double vitrage, la borne de recharge électrique dans le grand garage, la fibre optique, la cave à vins, deux puits et un platane centenaire.Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette très belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855064)

Dpt Ain (01), à vendre OYONNAX maison P3

Située sur les hauteurs d'Oyonnax, dans une jolie petite copropriété de 6 logements proche du lycée Paul Painlevé.Cette maison mitoyenne de 70m2 sur 2 niveaux comprend :Au rez de chaussée une cuisine, une grande entrée, un wc et un séjour avec cheminée et grands placards.A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un espace rangement ou bureau.Le tout nécessite des rafraîchissements et une amélioration du système de chauffage et d'isolation.Ce bien dispose également d'une dépendance de 20 m2, avec arrivées d'eau et d'électricité, pouvant servir de cuisine d'été, d'atelier, de garages à vélos... et donnant accès sur un jardin privatif de 70m2.Deux caves en pierres de 13 m2 et 2m2 viennent aussi compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°870 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 23 33 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853780)

Dpt Ain (01), à vendre CHEVRY maison P4 de 160 m² - Terrain de 1

CHEVRY, maison T4 - Très belle et lumineuse maison Groupe Dunoyer, ossature bois sur deux niveaux sans vis à vis.Au calme, sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison idéale pour une famille offre tout le confort pour une vie au calme tout en étant proche des services et transports (10 minutes de l'aéroport, 10 minutes du CERN.)Dès votre arrivée, vous pourrez sans aucun souci garer 3 véhicules et 2 autres dans un grand garage.La pièce à vivre de plus de 40m2, ouverte sur l'espace cuisine, avec son chauffage au sol offre (+ poêle à bois) et ses grandes baies vitrées, vous offrira une véritable sensation de bien-être.En rez-de-chaussée une belle suite parentale (avec sa salle d'eau, vue jardin) et une espace bureau.Par un escalier en bois on accède à l'espace nuit composé de 2 chambres (avec balcon) d'un coin dressing et d'une seconde salle de bain avec un second WC.Côté extérieur, cette maison dispose d'une magnifique terrasse de plus de 60 m² avec vue sur la nature pour de belles soirées en famille ou entre amis.Toiture aucun travaux pour au moins 10 années.Montant facture d'une année avec chauffage électrique 2'000¤.Pour cette maison aucune mitoyenneté... division parcellaire possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834301)

Dpt Ain (01), à vendre PREVESSIN MOENS maison P4 de 250 m² - Terrain

PREVESSIN-MOENS. RARE À LA VENTE ! Située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'architecte, en structure bois avec toit végétalisé, présente des volumes exceptionnels, de larges baies vitrées et une très faible consommation énergétique.La maison est organisée de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour très lumineux avec insert et une cuisine intégralement ouverte, également une chambre, une salle de douche et un cellier. La chambre est équipée d'un système de home-cinéma.Au 1er étage : 4 chambres dont une en suite parentale avec sa salle de douche, une seconde salle de douche dédiée au trois autres chambres. Une terrasse de plus de 32m2 complète cette description.En complément, un abri-voiture et un garage.Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage au sol (pompe à chaleur).Un bien unique sur le marché pour les amateurs de maison contemporaine avec de beaux volumes et des prestations hauts de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 04 22 80 55 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854520)

Dpt Ain (01), à vendre LAGNIEU maison P3

Située dans un quartier recherché de Lagnieu, cette maison de 150m² sur un terrain de 1001m² offre un cadre de vie paisible.Composée au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing.A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine.La dépendance de 33 m² aménageable offre une belle possibilité d'extension.Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locale, aux écoles et aux transports en commun.Avec une exposition est/ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes.Ce que j'aime: le grand garage, les huisseries double vitrage, la géothermie, les panneaux photovoltaïques, les nombreux rangements ( cellier, buanderie et local technique), les terrasses etc..Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100¤ soit 8¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832630)

Magnifique longère rénovée

**** EN EXCLUSIVITÉ ****À 1 heure de Lyon et 23 minutes de Mâcon, cette magnifique longère en pierre d'une surface habitable de 240 m² a été entièrement rénovée en 2019. Sa rénovation de qualité en fait un bien rare et exceptionnel. Vous serez séduit par le choix des matériaux, la luminosité dont elle est baignée, les pièces spacieuses et le calme qui y règne !Elle est composée comme suit : une entrée avec placards muraux, une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 65 m², une arrière-cuisine et une cave à vin toutes deux attenantes à la cuisine, un coin salon et un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 25 m², un bureau, une grande buanderie/chaufferie et un WC indépendant pour le rez-de-chaussée ; À l'étage, une grande passerelle surplombant la pièce de vie dessert une mezzanine faisant office de bureau, de l'autre côté de la passerelle, un dégagement avec trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième WC indépendant et un grenier aménageable.À l'extérieur, une terrasse sur l'avant de la maison, un puits, une grande dépendance de 110 m² au sol, et une plus petite à l'arrière avec un four à pain viennent parfaire cette belle longère édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain au calme.Les atouts : beaucoup de cachet (pierres et poutres apparentes, plafond cathédrale, passerelle,...), chauffage par pompe à chaleur air/eau, DPE : B, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, pièces spacieuses et lumineuses, suite parentale, cuisine équipée, belle parcelle de terrain, dépendances, four à pain, puits... Il ne manque rien !Rendez-vous sur FB pour une vidéo immersive : Marie-charlotte Muet Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 532 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 65 23 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.554116)

Dpt Ain (01), à vendre LAGNIEU maison P4 d'environ 190 m² plus

LAGNIEU, idéal pour du locatif courte durée pour les employés en déplacement de la centrale (co-location avec espace de vie commun) à 10 min. du pôle industriel de la plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey, à 40 min de Lyon, en plein centre-ville et proche de toutes les commodités, sans vis-à-vis, maison bourgeoise de ville F4 d'environ 190 m² plus 70 m² de sous-sol, mitoyenne des 2 côtés, composée au rez-de-chaussée d'un garage de 34 m², une entrée et un atelier de 32 m². Autrefois la maison était divisée en 2 appartements, au premier étage 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, au deuxième étage 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 douche. Plans et 32 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 04 12 45 58 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853784)

Dpt Ain (01), à vendre proche de MONTREVEL EN BRESSE maison P3

Magnifique Maison de Village de 150m2 avec son terrain de 1000m2, clos sans vis-à-vis.Idéalement située, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 30 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON, au coeur d'un village avec commodités.Dès l'rentrée, vous êtes séduit par le charme d'une rénovation de qualité !Les espaces sont bien présents et LUMINEUX.Vous disposez ainsi d'une chambre en Rdc (possibilité suite parentale) et de deux autres à l'étage, toutes spacieuses et agréables.Les extérieurs sont également très agréables et un grand garage (30m2) accompagne ce bien.Tout le confort est là : Double vitrage Argon, Pompe à Chaleur, Climatisation réversible, électricité aux normes, toiture récente, portail électrique..Mitoyenneté non gênantePLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault CapifranceVous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des volumesPour en savoir plus, appelez moi au 0638326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 383 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 38 32 69 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853865)

Dpt Ain (01), à vendre NEYRON maison P3 de 230 m² - Terrain de 333,00

Bienvenue dans cette très belle maison atypique, nichée dans le paisible cadre de Neyron (le HAUT), offrant un style de vie exceptionnel et des caractéristiques uniques.Description :Cette maison, d'une surface habitable de 230 m², repose sur un terrain de 333 m², offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Située dans un quartier calme et préservé de Neyron, elle bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, permettant à ses habitants de profiter pleinement de la tranquillité environnante.Caractéristiques principales :La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de quatre chambres confortables, d'une vaste cuisine équipée, d'un espace salle à manger et salon, ainsi que de trois sanitaires comprenant une salle de bain et une salle d'eau.Détails authentiques :Datant du siècle dernier, cette demeure a conservé des éléments typiques qui lui confèrent un charme unique. On y trouve notamment un lavabo en pierre et une porte en bois avec ses charnières en fer. L'intérieur de la maison se distingue par sa décoration originale, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.Espaces extérieurs :En plus de son intérieur charmant, la maison dispose d'un terrain de boule pour des moments de divertissement en plein air. Un patio ainsi que des terrasses invitent également à profiter de repas en extérieur, dans un cadre verdoyant et paisible.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison unique a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 63 07 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833918)

Dpt Ain (01), à vendre POLLIAT maison P3 de 75 m² - Terrain de 1

Vous souhaitez vivre à la CAMPAGNE en étant à seulement 5 min de Bourg En Bresse ? J'ai trouvé pour vous !!!Je vous propose cette JOLIE FERME de 75m² à rénover sur la commune de POLLIAT, à 20min de MACON et avec les autoroutes et la gare à 10min, 1h de Lyon.Cette maison vous offre en rez de chaussé un hall d'entrée, un séjour avec cuisine séparé, 2 chambres de belle taille, une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et un wc séparé.A l'étage vous avez la possibilité de DOUBLER la surface habitable grâce aux combles AMENAGEABLES où les ouvertures des menuiseries sont déjà créés, facilitant sa projection.Pour compléter cette maison un garage fermé, un atelier et deux écuries de 103m² sont à votre disposition tout comme un hangar de près de 100m² pour entreposer, ranger et bricoler.POSSIBILITE de diviser le bien en deux lots si vous le souhaitez !!!Le terrain de 1900m² est plat et CONSTRUCTIBL E, en grande partie clos et arboré, hors lotissement et avec la proximité du ramassage scolaire primaire et collège à proximité.Côté technique : FIBRE OPTIQUE, tout à l'égout, puit.Cette propriété n'attends que votre créativité pour une BELLE RENOVATION COMPLETE énergétique et esthétique pour vous créer votre nid douillet dans un cadre rural dynamique.Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions supplémentaires, je suis là ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 933 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 83 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853913)

Divonne-les-Bains centre - Charmante propriété du 19ème avec dépendance

Au coeur de Divonne-les-Bains, dans le quartier résidentiel et prisé d'Arbère à proximité du centre-villeDans une bâtisse datant de 1900, spacieuse maison mitoyenne de charme et de caractère d'env. 350 m2 habitables sur 3 niveaux. Le jardin, très arboré, est protégé du vis-à-vis.Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la propriété se compose au rez, de deux grands salons avec cheminée, d'une salle à manger en enfilade et d'une cuisine équipée avec buanderie et accès à la véranda. Aux étages supérieurs, trois grandes chambres dont deux en-suite avec dressing et salle-de-bains. Combles aménagés. Au sous-sol, grande cave voutée et chaufferie.Accolé à l'habitation principale, duplex T3 indépendant d'environ 73 m² habitables. En annexe, dépendance en pierre comprenant cuisine d'été à l'étage, et garage double au rez-de-chaussée. DPE : NCBeau potentiel d'investissement locatif.Possibilité d'acquérir des parcelles de terrain et un appartement indépendant supplémentaire en sus du prix de vente.Dossier complet sur demande.

Dpt Ain (01), à vendre proche de CHATILLON SUR CHALARONNE maison P7 -

Entre Bresse et Dombes, je vous propose cette grande et charmante maison individuelle sur la belle commune de Sulignat.Elle est située à seulement 5 minutes de Châtillon sur Chalaronne et 25min de Bourg En Bresse et Mâcon et bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités du village.Cette maison très spacieuse offre des possibilités infinies pour votre personnalisation pour créer une ou deux habitations !!!Nichée sur un vaste terrain de 3 234 m² avec une grande cour et un bel espace jardin clos et arboré ,cette propriété vous offre une vie paisible à proximité du village.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une chambre chaleureuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Le COEUR de la maison réside dans son extension faite en 2005 avec un spacieux séjour de 48m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amisVous serez également séduit par la lumineuse VERANDA de 25m² offrant une vue très agréable sur le jardin, un véritable havre de paix pour se détendre toute l'année.À l'étage, une deuxième cuisine, un salon-salle à manger avec balcon offrant une vue panoramique, trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace de vie harmonieux.De plus, un triple garage de 88 m² , une chaufferie, des dépendances et une cave offrent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.Cette propriété est une véritable perle, avec une rénovation à prévoir sur la partie existante, tandis que la partie récente vous assure une structure solide et moderne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 945 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 04 18 43 84 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853005)

Dpt Ain (01), à vendre CHEVRY maison P5 de 280 m² - Terrain de 390 m²

CHEVRY, en exclusivité. Au calme d'une impasse, maison de charme de 280 m² donnant sur un ravissant jardin anglais ensoleillé.Construite en 1848, cette maison aux espaces atypiques, a été parfaitement entretenue et rénovée avec soin. Les propriétaires ont su conserver tout le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes.La maison offre de multiples options d'aménagement. Elle se compose actuellement de 5 pièces, dont 4 belles chambres et 2 bureaux. Le salon de 52 m² avec sa cheminée donne sur un balcon filant qui surplombe le jardin aux multiples variétés de fleurs et de plantes, et sur une terrasse ombragée.L'atelier de 20 m² est idéal pour les bricoleurs, et le local technique attenant, qui abrite la pompe à chaleur, constitue une zone de stockage supplémentaire.L'emplacement de cette maison est le point de départ de belles balades offrant des points de vue remarquables sur le Jura et les Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 154 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 54 49 50 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849552)