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Dpt Puy de Dôme (61), à vendre CLERMONT FERRAND appartement T1 en

Situé au coeur du quartier du plateau central, dans une petite copropriété, je vous invite à découvrir au 1 -ème étage, sans ascenseur, cet appartement T1 duplex, de 15 m², très lumineux, au calme, sans vis à vis et offrant une vue très dégagée.Vous n'aurez qu'à poser vos valises.Il se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte.Un escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez l'espace bureau avec un grand placard, puis une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec son dressing attenant.Ce appartement a été entièrement rénové. La toiture de la copropriété a été refaite en 2021..Chauffage électrique individuel.Les charges sont de 69 euros par moisLe syndic est bénévole.Sa situation à 2 minutes à pied de la cathédrale, vous permettra de profiter pleinement de l'hypercentre.Le tram A , arrêt Hôtel de ville est à 5 minutes, à piedLa gare SNCF à 20 minutes, à piedL'aéroport se situe à 20 minutes en voiture.Vous envisagez de vivre au coeur de Clermont Ferrand et profiter de toutes les possibilités qui s'offrent à vous aussi bien culturelle, gastronomique et bien ce duplex est fait pour vous.Contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828¤ soit 69¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851128)

Appartement de prestige

Beaucoup de nouveaux programmes résidentiels à Vichy surtout depuis le classement UNESCO,... cet appartement haut de gamme lui est déjà disponible et proche de la ville.Bien d'une superficie de 149 m² avec terrasse 42m2 carrelage effet parquet.Grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées et puit de lumière.Cuisine équipée Hacker (marque Allemande), électroménager NEFF, cave à vin.4 chambres dont une chambre avec grand dressing.2 WC.Salle de bain douche / baignoire.o Plancher chauffant intégral avec double thermostat (Zone jour / Zone nuit)o Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.o Carrelage grand format 120*60 Texture : pierre naturelleo Sanitaire haut de gamme Rouchyo Vidéo-surveillanceo Alarmeo Réseau (Serveur informatique)o Visiophone connecté smartphoneo Terrasse dalle sur plot aménagéo Prestations très haut de gammeSitué dans un quartier calme à côté du marché couvert et de la gare, juste derrière l'Atrium, la pépinière des entreprise vichyssoise...Immeuble refait depuis moins de deux ans, appartement unique de l'immeuble sans voisinage et situé au-dessus de locaux de stockage de matériel médical donc aucune nuisance sonore. Aucune charge de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 302m² avec 3 garages d'environ 64m² (Portes sectionnelles de 3x2m et 3x3m (pour camion) et un bureau de 33m². Bâtiment neuf. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 42 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 238232 )

Cusset, appartement T1 de 18m2, 2 chambres, balcon, places de parking,

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 1 pièces au sein d'une copropriété des années 60.Bonne situation avec vue dégagée à Cusset, à seulement 2 km de l'hyper centre de Vichy.Avec une surface Carrez de 18,14 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement comprend une cuisine en partie aménagée donnant sur petite terrasse couverte, idéal pour profiter des repas en extérieur, un séjour de 14m2 ouvrant sur balcon, 2 chambres de 9 et 10,5 m² qui offrent un espace de repos agréable. Une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée et dégagement avec placards complètent l'aménagement intérieur.De plus, cet appartement dispose d'une cave, d'un parking en stationnement libre, d'un espace vert partagé et d'un local à vélo pour un confort de vie optimal. La résidence est sécurisée et l'appartement est équipé d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit.Cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles supérieures de Vichy, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les étudiants ou les professionnels.Chauffage collectif avec répartiteurs sur radiateurs permettant de payer au plus juste sa consommation, double vitrage, rangements, parquet ancien.TF 871¤Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé à Cusset. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900¤ soit 158¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 515 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 11 44 https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 187925 )

Dpt Allier (03), à vendre NERIS LES BAINS appartement T2 de 160 m²

Bienvenue à NERIS LES BAINS, dans le charmant département de l'Allier.Appartement spacieux avec vue panoramique dans une résidence sécurisée.Situé au troisième étage d'une belle résidence sécurisée et très calme, cet appartement offre un espace généreux et une vue imprenable, faisant de chaque pièce un lieu de tranquillité et de sérénitéSurface: Avec une superficie de 160 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour réaliser de beaux projets et vivre confortablement.Disposition: L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition, offrant une vue panoramique depuis chaque pièce. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert toutes les pièces de l'appartement, comprenant :Trois chambres spacieuses,un salon confortable,un séjour lumineux,une cuisine équipée,une chaufferie,deux salles de bains,un WC séparé. Au cinquième étage, vous trouverez une chambre de bonne, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Une cave au sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace de stockage pratique.Idéalement situé dans un quartier tranquille et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants.Cet appartement spacieux et lumineux constitue une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie confortable, sécurisé et avec une vue panoramique exceptionnelle, ne manquez pas cette occasion! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1323¤ soit 110¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 02 08 33 14 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842042)

A vendre MONTLUCON appartement T1 de 28 m² avec balcon et terrasse

MONTLUCON, appartement T1 dans résidence avec ascenseur et interphone. Dans cet immeuble de 10 logements, spacieux appartement de 28 m² comprenant beau séjour double ouvrant sur balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, WC séparés, cuisine aménagée avec sa terrasse de 6 m². Peintures et plafonds refaits, tableau électrique neuf. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650¤ soit 220¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°125 318 901 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 06 16 16 78 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815279)

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON appartement T1/5 avec balcons et

Idéalement situé proche des commerces et services, cet appartement lumineux, éclairé par de belles ouvertures sur balcons, offre une vue panoramique sur la ville.Une distribution astucieuse des pièces le rend confortable et attirant: l'entrée s'accompagne d'un grand dressing, le séjour est doublé d'une belle bibliothèque, la salle à manger communique avec la cuisine aménagée et équipée.Le coin nuit est bien différencié, se séparant du coin jour par une porte et un dégagement: il se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes.Les plus de ce bien: clarté, balcons, dernier étage avec ascenseur, cave, résidence bien habitée.De plus amples renseignements vous seront donnés sur appel téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau froide compris) : 2322¤ soit 217¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812129)

Vichy centre, appartement F2 avec une grande terrasse

Dans copropriété recherchée d'un immeuble des années 80 du centre-ville de Vichy avec ascenseur ou vous serez les seules sur le palier et en étage élevé avec une grande terrasse, un appartement comprenant une deux portes d'entrée dont une ouvrant sur une entrée-dégagement, un séjour salle à manger avec cheminée, 3 chambres, deux salle de bains, une cuisine avec arrière cuisine, deux salles de bains, 2 WC, dressing et penderies, garage, petite cave et une autre dépendance (cave) d'une superficie d'un emplacement de parking fermé et éclairé.4 grande baies vitré ouvrant sur terrasse avec vue.Aucun vis-à-visRénovation et pourquoi pas redistribution à prévoir afin d'avoir une grande pièce de vie sur cuisine ouverte ou pas !Chauffage électrique au sol plus convecteurs et climatisations.Taxe foncière pour 2023 : 2042 ¤Cinéma, centre-ville, pharmacie, supermarché, parc et sources à environ 120 mètres.Emplacement exceptionnel pour cet appartement destiné à des personnes exceptionnelle.Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS CAPIFRANCE Vichy 03Retrouvez-moi sur mon profil FBChristophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage au sol) : 4300¤ soit 328¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 42 64 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823971)

Dpt Allier (03), à vendre VICHY appartement T1 Proche du plan d'eau

À saisir, dans un quartier recherché, proche du plan d'eau, ce joli appartement de 87 m2 habitables.Situé au deuxième étage sans ascenseur de la résidence du lac, cet appartement, composé de trois chambres, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, sera disponible fin avril après quelques travaux de rafraîchissement programmés.Venez vite le découvrir dans son état actuel, vous serez immédiatement séduit par la luminosité apportée par la présence des grande baies vitrées présentes.Cet appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol et une place de parking située dans le parking sous terrain, ce qui est un plus non-négligeable en centre-ville.Le chauffage et la consommation d'eau sont compris dans le montant des charges, le chauffage est collectif mais réglable, chaudière neuve au gaz.Visite virtuelle disponible après la réalisation des travaux.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 360, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100¤ soit 200¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°153 336 163 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 12 21 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850310)