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Haus kaufen in Region Auvergne FR

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EUR428’000.–189m211Zi

43110 AUREC SUR LOIRE

Laissez vous charmer par cette très belle maison de ville de 1969. D'une surface habitable d'environ 189 m2 avec piscine. Dans un secteur calme, sans nuisances et à quelques pas du centre ville.Elle se compose:- RDC : une cuisine d'été intérieure équipée, une pièce de vie donnant accès sur la terrasse , sur la piscine et sur une cuisine d'été extérieure , une buanderie, un cellier, une chambre, une salle d 'eau et un WC- Au 1er étage : une cuisine équipée, un séjour d'un peu plus de 30m2, 2 chambres ( 11,55 m2 et 12,27m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC .- Au dernier étage (combles aménagées) : Suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC.Cette villa bénéfice de nombreux rangements.Chauffage : chaudière, gaz de ville ainsi que la climatisation réversible.Maison rénovée avec gout et entretenue avec soin.A l'extérieur :Sur un terrain de 708m2 vous découvrirez la piscine (8X4) et sa douche solaire, un pool house, une cuisine d'été avec son barbecue, sa plancha et sa table en inox.Vous pourrez profiter également de son terrain de pétanque (11Mx3M) et de son jardin.Un garage de 30M2 avec portail électrique.A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782015)

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EUR66’000.–59m23Zi

63250 CELLES SUR DUROLLE

Maison pleine de charme située dans un hameau calme de la commune de Celles Sur Durolle .Ideal maison secondaire ou premier achat. Elle se situe à 3 km des commerces et à 10 minutes du péage de l' autoroute de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. Pour commencer la visite ,vous arrivez devant la jolie façade de la maison. Vous entrez par la cuisine spacieuse de 19,90 m².Séparé par une cloison en brique vous trouverez également un salon pour y créer une ambiance cosy. Au 1er étage, on trouve deux chambres de 9.6m² et 13.35 m² avec vue sur la nature, et une salle d'eau. Des combles vous ferons éventuellement une pièce supplémentaire ou un bel espace de stockage. La maison comprend également un atelier ou un garage où vous pourrez stationner votre moto, quad ou des vélos, d'une superficie de 24.80m².Passons à l'extérieur. Séparé par un chemin communal, un beau jardin de 329 m² vous permettra de déjeuner et de profiter de la vue et du calme .Sur une autre parcelle de 600 m² à quelques mètres , on y trouve un garage double construit en 2009. côté technique: La maison a des menuiseries en bois double vitrages en très bon état, la couverture de la toiture a été refaite et isolée en 2017.Chauffage électrique et poêle à bois. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786718)

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EUR245’000.–129m25Zi

63250 CELLES SUR DUROLLE

Venez découvrir cette maison familiale située dans un petit hameau de la commune de Celles sur Durolle. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée qu'offrent la terrasse et le jardin paysagé, tout en étant à proximité des commerces et à 5 minutes du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.L'entrée dans le terrain se fait par une allée goudronnée qui vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri dans le garage ou sous un carport. Un second accès vous permet de rejoindre une grande cour à l'arrière de la maison où vous pourrez également vous garer à l'abri, et de plain pied avec celle-ci.Une grande entrée dessert d'un côté une cuisine équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas et de l'autre le séjour de 38 m² avec son poêle à bois. Les portes fenêtres vous apportent de la luminosité et également un accès à la terrasse exposée sud ouest, avec sa très belle vue dégagée.La visite se poursuit par la grande chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau. Une seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Un escalier vous mène au 1er étage où vous trouverez une troisième chambre avec un placard, une très grande quatrième chambre de 22 m² également équipée d'un placard, et un dressing sur le palier.Un second escalier vous mène au sous-sol. Il est composé d'un garage dans lequel vous pourrez stationner deux voitures, d'une cave, d'une buanderie, d'un WC, d'un espace atelier et d'une pièce de 22 m² dans laquelle vous pourrez créer de nombreux rangements ou un bureau selon vos besoins.A l'extérieur, un très beau terrain arboré de 2628 m² dispose d'un récupérateur des eaux de pluie, qui vous permettra d'arroser le potager.Côté technique: maison reliée au tout à l'égout, double vitrage, chaudière fioul de 2005, couverture refaite en 2006.Les plus: 4 grandes chambres, très belle vue, maison bien entretenue, terrain arboré, sous-sol complet et maison fibrée.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas me contacter.L'ensemble du reportage photo est disponible sur le site Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790056)

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EUR135’000.–136m26Zi

63250 CHABRELOCHE

Séverine Brebion vous présente en exclusivité, cette maison datant de 1956, de 136 m² habitable sur son terrain de 3988 m².Située sur la commune dynamique de Chabreloche, à moins d'un kilomètre des commerces (boulangeries, boucheries, épiceries, pharmacie, tabac presse, coiffeur...), de l'école et de la maison de santé, cette maison offre un très grand terrain plat et arboré autour de la maison mais également une partie plus naturel avec quelques arbres.Ce petit village situé dans les monts du Forez se trouve à 7 km du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.Le portail ouvre sur une allée bitumée menant à la maison. La visite commence dans un grand hall d'entrée équipé d'un insert. Ce niveau est composé d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une chambre de la même surface, d'un cellier, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un garage pouvant accueillir une voiture vient compléter ce rez-de-jardin.Un bel escalier nous guide vers l'étage. La visite continue dans une seconde cuisine aménagée de presque 14 m². Séparé par une cloison en brique, le séjour de 28 m² est très lumineux grâce à ses deux grandes ouvertures dont sa porte fenêtre donnant sur un balcon. Deux belles chambres de 10.5m² et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant sont également présent sur ce niveau.Pour le stockage ou éventuellement une pièce d'appoint, le grenier de 88 m² au sol est accessible par un petit escalier.La visite se termine par l'extérieur. Autour de la maison, un terrain plat et arboré vous permettra de profiter du soleil mais également de déjeuner à l'ombre des tilleuls. Un garage indépendant pourra abriter votre véhicule ou devenir un grand atelier. Le reste du terrain soit environ la moitié est plus sauvage.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779842)

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EUR149’000.–163m27Zi

63250 CHABRELOCHE

Située dans la commune dynamique de Chabreloche, à moins de 500 m des commerces, de la maison de santé et de l'école, je vous invite à découvrir cette maison des années 70, sur 1284 m² de terrain, habitable mais à rendre confortable.Cette grande maison familiale se situe à seulement 7 km du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.La visite commence par ce beau terrain plat et arboré, entièrement clos. L'entrée se fait dans une belle pièce de vie de 28 m² avec un insert donnant sur une cuisine aménagée de 11 m². A ce même niveau se trouve également une chaufferie avec un point d'eau et un WC, un cellier et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.Un bel escalier en chêne vous guide vers le 1er étage et un palier desservant un grand séjour de presque 30 m² avec un joli parquet en chêne( pose façon fougère), ainsi qu'une cuisine de 13 m² donnant tous les deux sur un balcon.La visite continue vers le côté nuit avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant et des rangements sont présents dans le couloir. Trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune, sont très lumineuses.Besoin de plus de place? Le bel escalier continu vers les combles d'environ 70 m² dans lesquels vous trouverez deux chambres ainsi que des espaces supplémentaires.Les plus: Toiture refaite en 2018, maison lumineuse, terrain plat, arboré et clôturé.Vous souhaitez donner de la vie à cette grande maison, alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783233)

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EUR160’500.–364m212Zi

63250 CHABRELOCHE

Venez découvrir en exclusivité, ce beau bâtiment de 1950 offrant plus de 350 m² habitable.Situé au coeur de Chabreloche, village dynamique grâce à ses associations sportives, ses nombreux commerces ( boulangeries, boucheries, épiceries, pharmacie, coiffeur, tabac presse), sa maison de santé et son école, vous êtes à 7 km du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à 1h15 de Lyon.Cet hôtel, fermé depuis deux ans, se compose d'une grande salle d'environ 84 m² avec sa cheminée et son bar. Derrière, une cuisine professionnelle se loge dans un espace 30 m². Une buanderie et un hall d'entrée situés à l'arrière du bâtiment complètent ce rez-de-chaussée.Deux escaliers distincts mènent aux étages.Le premier débouche sur un appartement avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres de 13 et 18 m², une salle de bains et un WC indépendant.Le second débouche lui sur un palier menant à une première chambre avec sa salle d'eau, puis sur un second escalier menant au deuxième étage. A ce niveau, six chambres supplémentaires. Quatre d'entre elle sont équipées d'une salle d'eau avec WC pour une surface d'environ 16 m² chacune. Les deux autres font 10 m², sont équipées d'un lavabo et communiquent avec une grande chambre. On trouve également un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire sur le palier.Vous manquez de place... un grenier de 120 m² reste aménageable ou pourra tout simplement vous servir de lieu de stockage.A l'extérieur, un porche vous permet d'accéder à l'arrière du bâtiment où vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour. Un garage de 60 m² abritera deux voitures supplémentaires.Deux jolies terrasses couvertes, au calme et sans vis à vis, vous permettrons de profitez du soleil et de déjeuner dehors grâce à la porte fenêtre donnant dans la cuisine.Côté technique: maison relié au tout à l'égout, chaudière fioul récente, fenêtre récentes avec double vitrage et volets roulants, toiture en bon état, électricité refaite en 2004.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confier la vente de notre maison.Retrouver l'ensemble des photos sur le site Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770282)

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