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Cusset, appartement T4 de 50m2, 2 chambres, balcon, places de parking,

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 4 pièces au sein d'une copropriété des années 60.Bonne situation avec vue dégagée à Cusset, à seulement 2 km de l'hyper centre de Vichy.Avec une surface Carrez de 50,14 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement comprend une cuisine en partie aménagée donnant sur petite terrasse couverte, idéal pour profiter des repas en extérieur, un séjour de 14m2 ouvrant sur balcon, 2 chambres de 9 et 10,5 m² qui offrent un espace de repos agréable. Une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée et dégagement avec placards complètent l'aménagement intérieur.De plus, cet appartement dispose d'une cave, d'un parking en stationnement libre, d'un espace vert partagé et d'un local à vélo pour un confort de vie optimal. La résidence est sécurisée et l'appartement est équipé d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit.Cet appartement se trouve à seulement 40 minutes à pied des écoles supérieures de Vichy, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les étudiants ou les professionnels.Chauffage collectif avec répartiteurs sur radiateurs permettant de payer au plus juste sa consommation, double vitrage, rangements, parquet ancien.TF 874¤Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé à Cusset. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900¤ soit 158¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 545 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 44 44 https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 507925 )

APPARTEMENT 2 PIECE A VENZOLASCA

Idéalement situé au sud de Bastia, à seulement 8 km de l'aéroport et 6 km de la plage, ce ravissant appartement T2 de 30,68 m2 vous invite à découvrir le confort et la praticité au sein d'une résidence de standing récemment érigée à Venzolasca.Niché au troisième et dernier étage, cet appartement climatisé offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 22 m2 orientée à l'ouest, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil.En outre, une place de parking extérieure privative vient agrémenter ce bien, assurant praticité au quotidien.Profitez d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes et appréciez la proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, offrant un cadre de vie des plus agréables et fonctionnels.Cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, alliant modernité et confort de vie.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 263 725 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 62 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 560584 )

EXCLUSIVITE: Appartement 3 chambres + cave + box garage (loué)

EXCLUSIVITE STONE INVEST: Bel appartement rénové de 79m2 habitables comprenant 3 chambres à Divonne-les-Bains.A proximité du centre de la ville, de l'école Guy de Maupassant, des transports et des commerces et bénéficiant d'une belle vue sur les Alpes.L'appartement se compose comme suit:- entrée avec vestiaire- cuisine fermée et équipée- salon avec un vaste balcon, vue sur les Alpes- 3 chambres dont 2 avec placard sur mesure- 1 salle de bain avec toilette- un cabinet de toilette séparé.En outre, l'appartement est au bénéfice d'un grand balcon de 13m2 côté salon et d'un balcon filant pour 2 chambres.Une cave spacieuse et un garage fermé complètent le bien, ainsi qu'un grand parking visiteur à la disposition de toute la copropriété.L'appartement est vendu loué en non meublé, et le bail actuel court jusqu'au 03/07/2026. Loyer mensuel hors charges: 2'110 euros/mois. Rentabilité brute supérieure à 5%.Contactez-nous pour organiser une visite!