108 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Bremgarten

Eine besondere Wohnung sucht besondere Bewohner! Erstbezug !

Schicke 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Privatspähre.Die 53 m² grosse Wohnung überzeugt durch einen praktischen und durchdachten Grundriss. Über die Treppe oder den bequemen Lift erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Da das Haus nur 4 Wohnungen beherbergt bietet es viel Privatsphäre. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist hier ebenfalls vorhanden.Diese Wohnung müssen Sie sehen - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • 2.5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss, der viel Raum und Licht bietet. • Modernes Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche. • Grosser Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die sonnige Lage – besonders im Sommer strahlt die Wohnung in vollem Glanz. • Garage & Lift: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann in der Tiefgarage für CHF 35.000,-- pro Stück erworben. Der barrierefreie Personenlift sorgt für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und für alle Lebenslagen geeignet. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den modernen Alltag. • Ruhige Lage: Geniessen Sie tagsüber wie nachts absolute Stille und Erholung. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Lage in Hägglingen. Die Bushaltestelle Hägglingen Mitteldorf ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region. Für den täglichen Einkauf steht der Volg Hägglingen auf der gegenüberliegenden Strassenseite zur Verfügung – praktischer geht es kaum.Diese sofort verfügbare Traumwohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und sonniger Aussichtslage. Ob als Erstwohnsitz oder als Investition – diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Wahl. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Hägglingen!Anmerkung: Die Einrichtung ist KI-generiert und dient nur der Veranschaulichung.

Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie, Bilderbuch-Aussicht und Nähe zu Zürich

Suchen Sie ein grosszügiges Zuhause an absolut ruhiger Lage mit traumhaften Sonnenuntergängen? Dann ist diese einzigartige 4.5-Zimmer-Maisonette (Dachwohnung) auf dem beliebten Friedlisberg Ihr neues Domizil!Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:Grosszügiges Wohngefühl: Beeindruckende 150 m² Nettowohnfläche (169 m² abzüglich Dachschrägen, zzgl. Hobbyraum 28m²), inkl. einer attraktiven Galerie im Obergeschoss. Ruhe und Erholung: Profitieren Sie von der absolut ruhigen und idyllischen Lage des Friedlisbergs, eingebettet in Natur und Naherholungsgebiete. Ideal für Sportler und Naturfreunde..Sonnenterrasse mit Weitsicht: Geniessen Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon mit wunderbarer Aussicht und spektakulären Sonnenuntergängen. Das praktische Aussen-Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Funktionale Küche: Die gut assortierte, helle und offene Zweizeilenküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum für Kochliebhaber.Durchdachter Grundriss: Zwei moderne Nasszellen, wovon eine über ein Reduit für Waschmaschine/Tumbler (WM/WT) verfügt optimal gelöst!Zusätzlicher Raum-Luxus: Ein geräumiger Technik-/Hobbyraum im Obergeschoss (neben Gallerie) mit zusätzlichen 28 m² Wohnfläche (z.B. für Home-Gym, Büro oder Hobby) rundet das Platzangebot ab.Komfortabel & barrierefrei: Der Lift bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.Parken ohne Sorgen: Zwei Tiefgaragen-Parkplätze (PP), ideal gelegen direkt vor dem UG-Hauseingang und nur wenige Meter vom Lift entfernt.Praktischer Stauraum: Ein privates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.Lage (8964 Friedlisberg, Rudolfstetten-Friedlisberg AG):Der Friedlisberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, während die Regionen Zürich, Limmattal, Mutschellen usw. nur einen Katzensprung entfernt liegen.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.PS: Auf remax.ch/burlet finden Sie weitere FotosAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:3.5-(4.5)-Zimmer-ETW CHF 1'290'000.- plus 2 Garagenplätze in hauseigener Autoeinstellhalle für je CHF 30'000.- Total Angebot CHF 1'350'000.-

4½ Zimmer Familienwohnung an ruhiger und begehrter Lage

Kinderfreundliche Lage in parkähnlicher UmgebungKein Durchgangverkehr, KinderspielplatzÜberdachte Feuerstelle, alter BaumbestandNähe Schulen und EinkaufRenovationsbedarf: Küche, Bad, DuscheEinbauschrank, kein LiftGarage mit darüberliegendem Estrich

Das perfekte Home-Office-Refugium für Paare: Viel Platz, Natur & Direktzugang per Lift

Sie arbeiten flexibel von zu Hause aus und schätzen die Ruhe der Natur mehr als den dichten Fahrplan des öffentlichen Verkehrs? Auf dem friedlichsten aller Berge, in Friedlisberg (Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg), erwartet Sie das ideale Zuhause an der Grenze zum Kanton Zürich, um Produktivität und Lebensqualität perfekt zu verbinden.Auf grosszügigen 160 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Paaren optimalen Raum für die Einrichtung von komfortablen Home-Office-Arbeitsplätzen ohne dass dabei das gemütliche Wohnambiente zu kurz kommt. Nach einem produktiven Arbeitstag lädt der 28 m² grosse, gedeckte Balkon dazu ein, den Feierabend mitten im Grünen zu geniessen.Ihre persönliche Mobilitäts-Garantie: Hier oben geniessen Sie maximale Flexibilität und sind absolut zukunftssicher aufgestellt. Die zwei Tiefgaragenplätze sind bereits für die Elektrifizierung vorbereitet ideal für Ihr E-Auto. Ein exklusives Komfort-Highlight: Der Lift bringt Sie aus der Garage direkt in Ihre Wohnung. Und wenn es Sie doch einmal in die City zieht, profitieren Sie von der hervorragenden Lage in nur ca. 20-25 Minuten Fahrzeit erreichen Sie bereits die Stadt Zürich. Den öffentlichen Verkehr nutzen Sie ganz entspannt nach einem gesunden, 10-minütigen täglichen Spaziergang zur nächsten Haltestelle (S-Bahn)Die Wohnung liegt in einem charmanten Mikroquartier aus vier feinen Mehrfamilienhäusern und fünf Einfamilienhäusern. Hier geniessen Sie eine extrem hohe Lebensqualität in absoluter Naturnähe und sind dennoch in kürzester Zeit mitten im urbanen Leben.Top-Tipps4.5 Zimmer plus Ankleide mit Bad auf 150m2 NettowohnflächeTechnik-/Hobbyraum 25m2Balkon mit Aussen-Reduit, wunderbarer Aussicht und Sonnenuntergängen wie aus dem BilderbuchAbsolut ruhige LageGut assortierte, offener Einbauküche2 NasszellenReduit für WM/WTGalerie und Technikraum im Obergeschoss2 Tiefgaragen-PPLift von der Garage bis zur WohnungKellerabteilBaujahr 2016, Erstbezug 2017, sehr gepflegter ZustandWeiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation, das Objektvideo und den virtuellen Rundgangsoption und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.PS: Auf remax.ch/burlet finden Sie weitere FotosAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:4.5-Zimmer-ETW CHF 1'280'000.- plus 2 Garagenplätze in hauseigener Autoeinstellhalle für je CHF 35'000.- Total Angebot CHF 1'350'000.-

3.5-Zi-ETW als Eigentum oder Anlageobjekt

Zufikon für en xundä tüüfä ... Ja Sie wissen wie es weiter geht gell? Für en xundä tüüfä Schlaf heissts in der Werbung. Diesen können Sie hier an der Maihölzlistrasse ungestört geniessen, denn das Quartier ist sehr-sehr ruhig. Ruhig heisst hier aber nicht abgelegen, denn in ein paar Metern erreichen Sie den Bus, Volg mit Post und ein paar andere Dienstleister und Handwerker. Unweit davon liegt auch der alte Dorfkern von Zufikon mit Kirche und Bibliothek. In der anderen Richtung sind Sie zu Fuss in 5 Minuten am Reussufer, auf dem Vitaparcours oder ein wenig weiter im Frei- und Hallenbad von Bremgarten. Dazwischen liegt der Storenächerhof mit Produkten direkt vom Bauern. Zentral und dennoch ruhig beschreibt sich also hier die Lage. Das Haus selber ist ein Bau aus den Siebzigern. Die Bewohner, alles Stockwerkeigentümer, haben zum Haus sehr gut Sorge getragen und renovierten es immer wieder auf einen aktuellen Stand. Fassade, Hauseingang und Treppenhaus präsentieren sich in hübschem Zustand und auf gutem Niveau. Das Dach wurde letztes Jahr kontolliert. Zuoberst, im 2. Stock liegt die 3.5-Zimmerwohnung, welche nun auf neue Eigentümer und eine sanfte oder auch gröbere Renovation wartet. Je nach Geschmack und Bedürfnis halt. Der Grundriss ist gut angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten für eventuelle Umgestaltungen. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Balkon erweitert das Raumangebot. Alles in allem eine runde Sache mit allem was es braucht. Fast allem - es hat keinen Lift. Die paar Stufen garantieren Ihnen aber eine tägliche Portion Fitness zum Nulltarif, ja Sie können es gar als lebensverlängernde Massnahme betrachten. Und dank der, um einen Liftaufwand reduzierten, tiefen Nebenkosten, tut Ihnen auch nie das Liegen weh. Letzteres ist sicher umso wichtiger, falls Sie mit dem Gedanken spielen, in Zukunft an der Maihölzlistrasse Ihren eigenen gesunden, tiefen Schlaf zu hegen. Sollten Sie die aktuell vermietete Wohung weiterhin vermieten wollen, dann freuen sich die jetzigen Mieterinnen, selber weiterhin ruhig schlafen zu können. Eben am liebsten an der Maihölzlistrasse 3 im schönen Zufikon. Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen.WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Angebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 680'000.- Preis Parking CHF 25'000.-Total Angebot CHF 705'000.-

Erstbezug: sanierte 6-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon in Widen kaufen

Erstbezug nach Totalsanierung in Widen: Diese grosszügige 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Raum, einem attraktiven Aussenbereich und einer ruhigen, grünen Lage. Die umfassende Sanierung erfolgt 2026.Auf 147.5 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit stimmungsvollem Cheminée, grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum 23.2 m² grossen Eckbalkon. Dank der Ost-West-Ausrichtung geniessen Sie hier sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne. Die hochwertige, neue Küche fügt sich harmonisch in das offene und einladende Wohnkonzept ein.Das flexible Raumangebot eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Personen, die grosszügige Arbeits- und Hobbybereiche schätzen. Zwei Nasszonen, ein Bad en suite, eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC bieten hohen Komfort im Alltag. Massgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Réduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ergänzt die praktische Ausstattung.Zur Wohnung gehören ein privater Keller-/Bastelraum mit 18.5 m² und 400-V-Anschluss sowie ein Tiefgaragenplatz. Die E-Mobility-Grundinfrastruktur ist vorhanden. Ein Lift erschliesst die Wohnebene bequem. Die Liegenschaft verfügt über renovierte Fenster, hochwertige Bodenbeläge und eine moderne Innenausstattung. Gemäss Objektdaten erfolgt die Wärmeverteilung über Radiatoren; als Wärmeerzeugung ist Fernwärme hinterlegt.Die Lage in Widen bietet Ruhe und kurze Wege zugleich. Der Bahnhof Widen Heinrüti liegt rund 665 m entfernt, der Autobahnanschluss Urdorf ist ca. 4.6 km und der Flughafen Zürich etwa 17.9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Naherholungsangebote befinden sich in der Umgebung. • 6 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Lift • 147.5 m² Nettowohnfläche und 23.2 m² Eckbalkon • Cheminée, neue Küche und moderne Nasszonen • 18.5 m² Keller-/Bastelraum und 1 Tiefgaragenplatz • Ruhige, grüne Wohnlage in Widen mit guter Erschliessung

Loftartige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 155 m2 im historischen Haus «Zum Sternen»

Es handelt sich bei dieser Wohnung mit historischem Flair und einzigartigem Altbau-Charme um eine ganz spezielle Kaufgelegenheit in der steuergünstigsten Gemeinde im Kanton Aargau!Mit dem Bus ist man von hier beispielsweise in nur 22 Minuten Reisezeit beim Bahnhof Zürich-Enge oder in 33 Minuten beim Bahnhof Zürich-Wiedikon!Das Gebäude mit den prägnanten Riegelbau-Fassaden wurde 1793 erbaut. Es beherbergte einst unter anderem auf den fünf Geschossen eine Tavernenwirtschaft Zum Sternen.Die loftartige 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung dehnt sich über das gesamte 3. Ober- und das Dachgeschoss des Gebäudes aus.Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar.1973/1974 wurde das Gebäude einem Komplett-Umbau unterzogen.Die Fassadenwände wurden im Rahmen des Umbaus als spezielles Zweischalenmauerwerk ausgeführt: Aussen teilweise Riegel-Ständerbau; innen 12 bis 15 cm Vormauerung als neues Tragelement; zwischen den beiden Wandschalen 30 mm Wärmedämmung. Die inneren Tragwände wurden ab Keller bis Dach in neuer Konstruktion in Kalksandstein ausgeführt.Die Wohnung selbst wurde 2018/2019 vollständig renoviert. Sie ist wie folgt gegliedert:3. Obergeschoss- Offener Bereich Wohnen/Essen/Kochen- Zimmer- Bad/WC- Reduit (mit Waschturm)- AbstellraumDachgeschoss- Galeriefläche- Zimmer- Dusche/WCAbsolut beeindruckend ist der phänomenal grosszügige, komplett offene Bereich Wohnen/Essen/Kochen im 3. Obergeschoss mit fast 100 m2 Nettowohnfläche!Die monumentale Feuerstelle beim Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit pur aus.Die 2022 neu eingebaute Küche wirkt zeitlos stilvoll und sehr grosszügig. Zusammen mit dem grossen Inselkorpus (mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug) bietet die Küche angenehm viel Stauraum.2022 wurde im Bereich Wohnen/Essen/Kochen ein neuer Eichenparkett-Boden eingebaut. Dieser wirkt sehr harmonisch mit dem Charakter der Wohnung.Die Fenster bieten einen sehr schönen, panoramahaften Ausblick; bei der Südost-Fassade, beim Wohnbereich und der Loggia, bis hin zu den Glarner und Berner Alpen.Die Nettowohnfläche beträgt beeindruckende ca. 155 m2. Zur Nettowohnfläche zählen nur Flächen mit lichter Raumhöhe grösser 1.50 m2.Die gesamte Bodenfläche der Wohnung ist sehr viel grösser (vorhandene Dachschrägen auf der einen Längsseite im 3. Obergeschoss und auf beiden Längsseiten im Dachgeschoss) und beträgt ca.:- 3. Obergeschoss (ohne Abstellraum, ohne Loggia): ca. 130 m2- Dachgeschoss (inkl. Luftraum): ca. 90 m2- Gesamthaft: ca. 220 m2Im 3. Obergeschoss, bei der Südost-Fassade, verfügt die Wohnung über eine kleine, lauschig und in jeglicher Hinsicht gut geschützte Loggia. Diese ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom angrenzenden Zimmer aus erreichbar.Im Dachgeschoss weist die Wohnung - nebst einem Zimmer und einer Nasszelle mit Dusche und WC - eine spannende, ca. 27 m2 grosse Galeriefläche auf. Diese eignet sich als Arbeitsplatz und/oder z.B. als Medienbereich zum gemütlichen Lesen/Musikhören/Filmeschauen.Architektonisch sehr gut gelöst, weist die Bodenfläche des Dachgeschosses einen grosszügigen Luftraum auf. Dieser ermöglicht spannenden und wertvollen Lichtdurchfluss zwischen den beiden Geschossen.Auch dies ist praktisch: Die Wohnung weist einen geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Das historische Gebäude hat keine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz.Der Antritt ist nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu!

Exklusives neues 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Hanglage in Widen

Am sonnigen Hang von Widen entsteht ein hochwertiger Neubau mit klarer Architektur und idealer Südausrichtung.Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Licht und eine beeindruckende Aussicht über das Reusstal vom Uetliberg bis zu den Alpen. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss sowie privaten Aussenbereichen.Natürliche Materialien, ruhige Proportionen und hochwertige Oberflächen schaffen ein elegantes Wohnambiente. Im Gartengeschoss ergänzt eine flexibel nutzbare Studiofläche das Raumangebot. Mit direktem Bezug zu den Aussenbereichen eignet sich dieser Bereich ideal als Wellness-, Fitness- oder Spa-Zone und bietet zugleich Potenzial für einen unabhängigen Gäste- oder Wohnbereich. Ein modernes Zuhause in bester Hanglage. Die zentralen Merkmale auf einen Blick: • Sonnige Hanglage in Widen mit idealer Südausrichtung • Panoramablick über das Reusstal bis in die Alpen • Helle, moderne Architektur mit grossen Fensterfronten • Private Aussenbereiche wie Terrasse oder Gartenanteil • Hochwertiger Ausbau • Separate Garagenplätze verfügbar • Top-Verkehrsanbindung: Zürich, Zug und Baden • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Steuerlich attraktiv: Steuerfuss 75% Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. H+H IMMO AG

MODERN - MIT VIEL RAUM, PRIVATEM GARTEN UND WELLNESSBEREICH

Diese moderne Gartenwohnung in Wohlen verbindet grosszügiges Wohnen mit einem privaten Aussenbereich und einem vielseitigen Raumangebot. Die 2019 erstellte Liegenschaft präsentiert sich zeitgemäss, gepflegt und mit einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Grosse Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der private Garten mit sonnigem Sitzplatz bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien.Mehrere gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Moderne Nasszellen, ein separater Ankleidebereich sowie zusätzliche Räume für Hobby, Fitness und Waschen ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Eine eigene Sauna schafft zudem einen privaten Rückzugsort für entspannte Momente.Die gute Lage in Wohlen verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr.Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit viel Raum, einem eigenen Garten und besonderen Extras verbinden möchten.Ihre Homes and More Highlights:- Moderner, offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel- Privater, grosszügiger Garten mit sonnigem Sitzplatz- Helle Räume und grosszügige Fensterflächen- Moderne Nasszellen und separater Ankleidebereich- Eigene Sauna mit Fitnessbereich- Zusätzlicher Hobby- und Waschraum- Wärmepumpe und komfortable Bodenheizung- Zwei Parkplätze mittels Autolift verfügbar- Familienfreundliche Lage nahe Schule, Einkauf und ÖVSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More - Klarheit ist der Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs.

3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit 1 Tiefgaragen-Platz Angenehmes Raumkonzept für gemütliches Wohnen

Die 3 ½ Zimmer Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die flexibel nutz- und möblierbaren Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits der angenehm breite Eingangsbereich mit praktischem Vorplatz (6.6 m²) schafft ein einladendes Entrée.Der lichtdurchflutete Wohnbereich (27.5 m²) beeindruckt mit einer grosszügigen Raumhöhe bis unter den Dachgiebel und einem Cheminée, das für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 11 m² grossen Balkon, der Platz für Erholung im Freien bietet. Ein zweiter, kleinerer Balkon (3.8 m²) ist vom Zimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnkomfort.Die Zimmer (13.4 m² und 12.2 m²) sowie die weiteren Räumlichkeiten verfügen über angenehme Raumhöhen mit gemütlicher Dachschräge.Ein Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich schafft Wärme, während keramische Platten in Bad und Küche pflegeleichte Funktionalität bieten.Das Badezimmer (5.6 m²) ist komfortabel ausgestattet mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche.Mit einer Nettowohnfläche von 71 m² sowie einem grossen Estrichraum über der gesamten Wohnfläche, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz bietet die Wohnung praktischen Zusatznutzen. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung; eine Umstellung auf Fernwärme ist angedacht.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

STEUEROASE TRIFFT GRÜNOASE

Diese 2013 kernsanierte, lichtdurchflutete Garten-Maisonette verbindet die Grosszügigkeit eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Wohnung. Der offene Wohnbereich führt direkt in den privaten Garten perfekt zum Ankommen und Aufatmen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiges Refugium mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und sonniger Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die interne Verbindung zur gemeinschaftlichen Wellnessanlage mit Indoorpool, Sauna und geschütztem Aussenbereich. Zwei Aussenparkplätze und ein durchdachtes Raumkonzept runden dieses aussergewöhnliche Zuhause ab.Trotz naturnaher Lage im charmanten Oberwil-Lieli profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Primarschule und beliebte Restaurants. Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt fast direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen Volg- und Bäckerei-Standorte bieten frische Produkte, während kleine Cafés und Dienstleister das Quartierleben lebendig halten. Familien schätzen den sicheren Schulweg, Paare die Nähe zu Naherholungszonen und alle gemeinsam die gute Anbindung an Mutschellen und Zürich. Für Pendler ist die Busverbindung Gold wert: Sie verbindet Oberwil-Lieli effizient mit dem urbanen Zentrum, ohne dass der ländliche Charme verloren geht. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege zum Auftanken ein. Die Umgebung vereint das Beste aus zwei Welten Ruhe, Weite und Natur, kombiniert mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie nicht einfach, Sie leben mit Leichtigkeit. Oberwil-Lieli gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau. Die tiefe Steuerbelastung steigert die Lebensqualität und macht das Wohnen hier auch wirtschaftlich besonders attraktiv.

Wie im Tessin - 4.5-Zi.-ETW mit grossem Garten

Ja wenn eine Adresse Rebenweg lautet, hat das meist einen guten Grund. Und dieser gute Grund ist in der Regel eine optimal nach der Sonne ausgerichtete Wohnlage. Hier gedeihen bei Bedarf Weintrauben und jeder Terrassen- und Naturfan freut sich des Sommers weidlich ob der langen Besonnung von Haus und Garten. Letzterer mutet an, als sei er im Tessin, so üppig spriessen Blumen, Sträucher und Bäume aus dem Boden. Im berühmten Lied über Lugano heisst es: Grüss mir die Palmen, grüss mir den See... und den Monte Bre. Hier in Oberlunkhofen singen Sie einfach: Grüss mir die Palmen, grüss mir den Flachsee.... und den Lindenberg. Okey, es reimt sich nicht so wunderbar wie das Original. Sing Linden-Bee dann stimmts wieder). Die Wohnlage ist schön. Sehr schön. Und die Wohnung ist es auch. Gut geschnitten mit genügend grossen Zimmern und Stauräumen bietet sie alles zum angenehm wohnen auf einer Etage. Das Haus selber beinhaltet 4 Wohnungen, welche sich erst gerade zu einer überschaubaren und guten Stockwerkeigentümerschaft zusammengeschlossen hat. Bis anhin wurde immer alles Nötige am Haus renoviert, unterhalten und gepflegt. Es ist alles gut im Schuss und modern.Auch der Ort Oberlunkhofen (ital. Lunkh-Forno superiori) punktet je länger je mehr, nicht nur bezüglich tiefen Steuerfuss, nein auch als Verkehrsknotenpunkt zwischen Ost-West und Nord-Süd mit hervorragenden Busverbindungen in den Rest der Welt. Natürlich auch in den Tessin. Aber da wollen Sie nicht mehr hin, wenn Sie erst am Rebenweg 11 wohnen.+++ Plus-Punkte:+ Moderne, helle Wohnung mit 25m2 gedecktem Sitzplatz und 275m2 Gartenanteil mit Alleinnutzungsrecht+ Optimale Kombination von Haus und Wohnung: Grosser Garten - gedeckter Sitzplatz - wohnen auf einer Etage + Wunderbar ruhige Umgebung+ Gut geschnittener Grundriss+ Alle Zimmer mit direktem Gartenzugang+ Hauptschlafzimmer mit eigener Nasszelle+ Badezimmer mit Waschturm+ Kellerabteil auf gleicher Etage wie Wohnbereich+ Uebersichtliche Stockwerkeigentümerschaft mit vier Einheiten+ Gute Lage im Ort zwischen Zentrum und Naherholungsgebiet+ Alles piccobello im SchussWeiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen.WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet Objektvideo: https://youtu.be/Hv7uczc8YEgAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'350'000 .- Preis Parking CHF 30'000.-Total Angebot CHF 1'380'000.-