92 Treffer - Wohnung kaufen in Region La Chaux-de-Fonds

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CHF 707’800.–
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

Bel appartement de 4.5 pièces avec mezzanine

Ce bel appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1934 à proximité d'écoles primaires et secondaires, a bénéficié d'une rénovation complète en 2010. Avec ses 4.5 pièces s'étendant sur 200 m² en attique, il offre de généreuses hauteurs sous plafond. Il est doté d'une mezzanine et d'un spacieux galetas de 30 m² en jouissance privée. La cuisine, parfaitement équipée avec des appareils Fors haut de gamme renouvelée en 2023, donne directement sur le salon. L'espace de vie inclut aussi 3 chambres avec parquet, une salle de bain complète avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.Les fenêtres, changées en 2010 pour du double vitrage, garantissent une isolation thermique et phonique très bonne. L'appartement possède également des compteurs individuels.Les atouts de ce bien se complètent avec une place de parking (pour un supplément de 15'000 CHF), une cave privative et une buanderie commune. De plus, un jardin commun est mis à la disposition des résidents, ajoutant au charme incontesté de cet appartement.Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles.If you require any further information, please feel free to contact us in English.Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

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CHF 648’270.–
4.5 Zimmer 74m² Wohnfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

Superbe appartement de 4.5 pièces avec jardin et terrasse

Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement contemporain et lumineux de 4.5 pièces couvre une superficie de 74 m². Il jouit d'un ensoleillement abondant et offre une vue dégagée sur la ville.Niché dans un environnement paisible, il est également situé à une courte distance de marche d'un arrêt de bus.L'appartement dispose d'une cuisine haut de gamme Miele s'ouvrant sur un vaste salon, lequel donne sur une ample terrasse avec accès au jardin. Il comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'un WC et d'une baignoire. Il y a la possibilité de rajouter une colonne de lavage.Construit en 2014, cet immeuble équipé d'un ascenseur utilise des matériaux de finition et des équipements techniques de première qualité, offrant un niveau de confort élevé. Cela rend l'appartement particulièrement adapté aux individus à mobilité réduite.Les installations supplémentaires incluent une cave, une buanderie et un local à vélos. Le chauffage de l'immeuble est assuré par une chaudière à gaz, avec une diffusion de chaleur par le sol et des thermostats dans chaque pièce. Des panneaux solaires sont également installés pour le chauffage de l'eau sanitaire.Une place de parking est disponible pour un coût additionnel de 30'000 CHF.Il y a la possibilité de rependre un crédit hypothécaire à un taux très intéressant.Il est important de noter que les spécifications techniques et les informations fournies dans cette description ne sont pas contractuelles. - You can contact us in English for any additional information- Sie haben auch die Möglichkeit, uns auf Deutsch zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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CHF 482’890.–
4 Zimmer 150m² Wohnfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

Bel appartement familial de 4 pièces avec magnifique vue

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble paisiblement niché dans une impasse, à proximité de la forêt, offrant une vue panoramique sur la ville. Il fait partie d'un ensemble résidentiel construit en 1972, comprenant sept appartements au total.D'une surface habitable de 150 m², cet appartement dispose des commodités suivantes : un hall d'entrée, un réduit, un WC pour les visiteurs, une cuisine, trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC supplémentaire.Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée et offre l'accès à un balcon orienté vers le sud, d'une superficie de 4 m².En plus de ces caractéristiques, l'appartement est équipé d'une cave privative de 3 m², offrant des espaces de stockage pratiques, ainsi que d'une buanderie. Les propriétaires ont également la chance de bénéficier d'un garage situé dans l'immeuble en supplément (30'000.- CHF).Le chauffage de l'immeuble est assuré par un système fonctionnant au mazout.Il est important de noter que le montant du fonds de rénovation de l'immeuble est significatif, ce qui peut être pris en considération lors de l'achat ou de la location de l'appartement.Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles- If you require any further information, please feel free to contact us in English.- Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.58 % ist die Bevölkerungszahl in La Chaux-de-Fonds in den letzten 3 Jahren auf 36'527 gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60'960. 13.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 35.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.66 %. Steuern In der Gegend fallen 16.67 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In La Chaux-de-Fonds beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 22.57 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.61 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau La Chaux-de-Fonds hat in den vergangenen 5 Jahren 584 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt sind auch 122 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 135 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 244 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 54 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in La Chaux-de-Fonds insgesamt 21'762 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'052 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 3'437 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'248 Wohnungen mit 3 und 5'281 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'135 5-Zimmer-Wohnungen und 1'609 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in La Chaux-de-Fonds liegt bei 3.55 %. Dabei stehen 3.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.42 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.16 %, 3.81 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.37 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.99 %, wovon 0.5 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'000 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 850. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1190 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.