55 Treffer - Wohnung kaufen in Eaux-Vives (Genf)

Sektor Museum - 8 Zimmer Haussmannianisch

Das Apartment liegt im Dachgeschoss eines prächtigen Haussmannianischen Gebäudes, das zwischen Florissant und Contamine, nur wenige Schritte vom Museum entfernt, liegt. Diese großzügige 8-Zimmer-Wohnung bietet 4 Schlafzimmer, zwei Salons mit angrenzendem Balkon, eine separate Küche und ein Dienstzimmer.Epoche-Kamine, alte Parkettböden, hohe Decken, Stuck und Rosetten sind nur einige der Epochenmerkmale, die diese Wohnung bewahrt hat und die ihr einen unwiderstehlichen Charme verleihen.Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung, insbesondere in der Küche und den Sanitär-Anlagen.Das vollständig renovierte Gebäude verfügt über eine Dachterrasse in der Gemeinschaftsbesitzung von etwa 60 m2, von der aus man eine schöne Aussicht auf die Kathedrale, die Dächer der Stadt und den See genießen kann.Derzeit vermietet, wird die Wohnung mit dem laufenden Mietvertrag (36'000.- CHF/ Jahr) verkauft.Wohnung wird mit einem Keller verkauft.Die künstlich retuschierten Fotos zeigen einige Räume, nachdem der Teppich entfernt und die Wände neu gestrichen wurden.

Helles und geräumiges Duplex in der ruhigen Stadt

Geräumiges Duplex mit 9 Räumen und einer Wohnfläche von 264m² im 2. und 3. Stock des berühmten Gebäudes La Clarté, das zwischen 1930 und 1932 von Le Corbusier realisiert und seit 2016 zum UNESCO-Welterbe gehört.Dieses architektonische Meisterwerk, auch "Maison de verre" genannt, liegt ideal im ruhigen Viertel Les Eaux-Vives in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.Im 2. Stock befinden sich die Wohnräume mit einem großen Eingangsbereich, einer abgeschlossenen, nicht ausgestatteten Küche, einem großen Salon mit hoher Deckenhöhe, einem Esszimmer, einem Büro oder einem Schlafzimmer, einem Gästetoilette und einem 13m² großen Balkon.Die Schlafräume im 3. Stock bestehen aus 3 Schlafzimmern, darunter eines mit angeschlossener Dusche, getrennten Toiletten, einem Badezimmer und einem 13m² großen Balkon mit Blick auf den Wassersprung.Ein Keller komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, für das Renovierungsarbeiten geplant sind.Möglichkeit, einen Parkplatz im benachbarten Gebäude zu mieten.

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

Schönes 2-Zimmer-Apartment mit Blick auf Eaux-Vives

Schönes 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 45m² im 5. Stock eines Wohngebäudes, das ideal in der Nähe des Parc la Grange, des Sees und der Geschäfte des Viertels Eaux-Vives gelegen ist.Die Wohnung, ruhig gelegen, bietet eine schöne Aussicht auf den Park aufgrund ihrer erhöhten Etage und besteht aus einem Einbauschrank in der Eingangshalle, einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem Wohnzimmer. Ein Keller im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt.Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einer Gemeinschaftswaschküche, einem Klingelsystem und einem Fahrradraum ausgestattet. Ein großer Gemeinschaftspark ist direkt von der Eingangshalle im Erdgeschoss aus zugänglich.Für eine Hauptwohnung ist dieses Objekt unter bestimmten Bedingungen für CASATAX berechtigt.

Charme und Eleganz im Herzen von Eaux-Vives

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Eaux-Vives, nur einen kurzen Spaziergang vom See, dem Jet d'Eau und dem Parc de la Grange entfernt, bietet diese superfine 6,5-Zimmer-Wohnung eine erstklassige Lage und eine besonders angenehme städtische Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 235 m² befindet sie sich im ersten Stock eines charmanten Gebäudes und begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen, hohen Decken und der Qualität ihrer Renovierung. Der besonders geräumige Wohnbereich konzentriert sich auf ein großes, loftartiges Wohnzimmer, das sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und einen Kamin sowie eine maßgefertigte Bücherregal aufweist. Eine voll ausgestattete Küche, die zu den Wohnbereichen offen ist, ergänzt diesen Raum, der für die Unterhaltung konzipiert ist. Der Schlafbereich verfügt über drei En-suite-Schlafzimmer, die jeweils Komfort und Privatsphäre bieten. Das großzügig dimensionierte Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein geräumiges Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und zwei Waschbecken. Diese Wohnung kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen von Genf dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Pied-à-terre.

Exklusivität: Großes 4-Zimmer-Apartment mit 84 m2 Wohnfläche in den Eaux-Vives

Im Herzen des sehr gefragten Viertels Eaux-Vives, auf der Route de Frontenex, liegt dieses schöne 4-Zimmer-Apartment, das vollständig renoviert und in sehr gutem Zustand ist, im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes mit Minergie-Standards. Funktional und harmonisch eingerichtet, profitiert es von einer schönen Helligkeit und bietet angenehme Wohnbereiche sowie eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Wohnung besteht aus:Tagbereich • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken; • Ein Gäste-WC (Waschbecken, WC); • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und eine schöne natürliche Helligkeit bietet; • Ein angenehmer Balkon von 7 m2, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Nachtbereich • Ein Flur, der die Räume verteilt; • Ein Hauptschlafzimmer von ca. 15 m2 mit einem geräumigen Ankleidezimmer; • Ein zweites Schlafzimmer von ca. 11 m2 mit Einbauschränken; • Ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC); • Ein Balkon von 7 m2. Die Lage ist ein echter Vorteil: nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Eaux-Vives in 2 Minuten zu Fuß), Geschäften, Restaurants und nur wenige Minuten vom Genfersee und dem Park La Grange entfernt, bietet es ein städtisches, praktisches und dynamisches Lebensumfeld.Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Duplex von Ausnahme im Herzen der Eaux-vives

Lovely im Herzen eines markanten Gebäudes, das seit 2016 zum UNESCO-Welterbe gehört, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See entfernt, wird dieses Objekt Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner Aufteilung, seiner Ruhe und seiner Helligkeit bezaubern.Mit einer PPE-Fläche von 264 m², ergänzt durch 26 m² Balkon, verteilt sich diese Dachgeschosswohnung wie folgt:Das erste Level bietet einen geräumigen Eingangsbereich sowie ein großes Wohnzimmer, das von einer spektakulären Doppelhoheit unter der Decke profitiert und auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Ein TV-Raum, der auch als Schlafzimmer dienen kann, ein Esszimmer neben der Küche und ihrem Keller sowie eine Gästetoilette vervollständigen dieses Level.Der Nachtbereich, der sich auf der zweiten Ebene befindet, umfasst eine geräumige Hauptsuite mit angeschlossener Badewanne, einen Balkon mit Blick auf den Jet d'eau sowie ein privates Büro, das über dem Wohnzimmer thront.Zwei weitere schöne Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Dusche verfügt, separate Toiletten sowie zwei große Abstellräume vervollständigen dieses Stockwerk. Zu beachten ist, dass diese beiden Abstellräume, die nebeneinander liegen, unter Vorbehalt der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen, vereint und in ein Badezimmer umgewandelt werden könnten.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt..(um Sie bestmöglich bei Ihrer Projektion zu unterstützen, können einige Fotos das Ergebnis einer virtuellen Home-Staging sein. Für weitere Informationen bertoc-immo.ch oder 076/406.30.90, um eine Besichtigung zu organisieren)

Helles Studio im Herzen von Malagnou - 7. Etage - Verkauf in SI

Malagnou - Studio im 7. Stock zu renovieren (SI) Situé à Malagnou, in einem gesuchten Wohnviertel und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses Studio eine schöne Investitionsmöglichkeit. Mit einer Fläche von etwa 40 m² profitiert die Wohnung von einer privilegierten Lage in einer höheren Etage und bietet ein großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.Derzeit vermietet, ermöglicht es seinem zukünftigen Eigentümer, von einer bestehenden Mieteinnahme zu profitieren, während er gleichzeitig die Möglichkeit hat, das Objekt zu modernisieren.Aktuelle Rendite: Etwa 4% Das Studio ist wie folgt aufgeteilt :-Großer Wohnbereich -Abgeschlossene Küche-Badezimmer/WCZubehör :-KellerHeizung:-HeizkörperVerkehrsmittel:-Tram/Bahnhof Eaux-Vives 12/17 - 600m-Bus 5/25 - 300mVerkauf :-Objekt wird als Immobilien-Gesellschaft verkauft

Prächtige 4/5 Zimmer von 175 m2 mit Terrasse von 18 m2

Dieses außergewöhnliche Objekt wird alle Ihre Anforderungen an Komfort und noch mehr erfüllen. Es ist für eine anspruchsvolle Klientel mit hohen Erwartungen an Wohnqualität konzipiert und bietet eine schöne Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Natur sowie einen unvergleichlichen Lebensraum.VERMARKTUNG OFF-MARKET: Auf Wunsch der Eigentümer und gemäß unserer Verpflichtung gegenüber ihnen, muss die Vermarktung des Objekts vertraulich und sicher sein. Um die Käufer zu qualifizieren, die den Anforderungen an den Kauf entsprechen, ist die Weitergabe der Verkaufsunterlagen von der vorherigen Zusendung einer schriftlichen Anfrage per E-Mail abhängig, in der unbedingt die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktinformationen und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufprojekts unter Angabe des maximalen Finanzbudgets angegeben werden. Ohne diese schriftlichen Informationen können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.