Eaux-Vives
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Haus kaufen in Eaux-Vives

13

CHF 3’750’000.–265m28Zi

1207 Genève

! OBJET UNIQUE ! NB : Objet sous affectation « semi-commerciale » autorisant ainsi l?acquisition par les étrangers. Idéalement situé à deux pas de Rive et du bord du lac, cet hôtel particulier se trouve dans un environnement privilégié. Il profite de la proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles primaires et secondaires, et transports en commun. Totalement refait à neuf, ce bien offre une généreuse surface d'environ 265 m2 habitables repartie sur 3 niveaux. Il se compose comme suit : ° Rez-de-chaussée (poutres apparentes et parquet massif au sol) : - un hall d'entrée - un salon avec poutres apparentes - une chambre/bureau - une buanderie/chaufferie - une cave/réduit ° 1er étage (carrelage de haute qualité) : - une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée (avec marbre), avec un coin bar - une salle à manger en prolongation du séjour - une salle de douches avec WC ° 2ème étage (parquet de haute qualité) : - un bureau - une chambre avec armoire/penderie et salle de douches + WC attenants - une suite parentale composée d'un grand dressing avec de multiples armoires, rangements et penderie - une chambre jouissant d'une belle hauteur sous-plafond avec une luminosité optimale - une salle de bains avec WC et double vasque Cet objet est équipé d'une domotique à la pointe, d'interphones à chaque étage, d'une alarme et d'une récente installation de la fibre optique. Une place de parking intérieure à 50 mètres est disponible à la location pour CHF 400.-/mois. Charme authentique, luminosité et emplacement privilégié sont les atouts majeurs de ce bien d'exception rare à la vente.

Preis auf Anfrage

1207 Genève

Proche du lac et du centre ville. Ce Bien bénéficie d'une surface de 800m2 se composant ainsi : - 552 m2 sont utilisés actuellement sous forme de bureaux - 105 m2 sous forme d'archives, coffre et cuisine Vaste parc arboré comprenant un garage et 23 places de parking Il est à noter que cette magnifique Maison de Maître est idéale pour héberger un Family Office et peut également être transformée en résidence de prestige. Close to the lake and the city center. This Property has an area of 800m2 consisting of: - 552 m2 are currently used as offices - 105 m2 in the form of archives, safe and kitchen Large raised park with a garage and 23 parking spaces. It should be noted that this magnificent Maison de Maître is ideal for hosting offices, a Family Office and or can also be transformed into a prestigious residence.

7

CHF 4’900’000.–250m211Zi

1208 Genève

Magnifique hôtel particulier du début du siècle dernier, offrant un charme incomparable et une situation centrale des plus recherchées. A l'abri des regards, Il se situe à quelques pas du centre-ville de Genève, des transports publics et des écoles. D'une surface utile d'environ 340 m2, il se compose, d'une belle entrée, d'un wc visiteurs, d'un beau salon avec cheminée, d'une charmante véranda, d'une salle-à-manger, et d'une superbe cuisine équipée avec coin repas. A l'étage il offre une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un grand balcon, 4 chambres et une salle-de-douche. Son sous-sol dispose quant à lui, d'une buanderie, d'une charmante chambre, d'une salle-de-douche, d'un grand bureau et d'une cave avec accès direct à l'extérieur. Cet ensemble en parfait état, profite d'un magnifique jardin d'environ 700 m2, réel poumon de verdure, au calme absolu, et au centre-ville, ce qui en fait un objet rare. Des places de parking peuvent être louées à proximité immédiate de l'hôtel particulier. Magnificent center-city mansion of last century, offering a unique charm and a central location of the most sought. Very discreet, it is located at just few steps from downtown Geneva, public transport and schools. Of a floor space of 340 m2, it consists of an entrance, a guest toilet, a living room with fireplace, a lovely veranda, a dining-room, and a fitted kitchen with dining area. First floor propose a master bedroom with en-suite bathroom and four children's bedrooms with shower-room and toilet. The basement has, a laundry room, a multipurpose room, a workshop, a wine cellar and a new boiler. A beautiful garden of 700 m2, absolutely quiet, in the city center, making it a rare item. Finally, it has a private parking lot and a garage with automatic door.

12

CHF 5’150’000.–530m211Zi

1208 Genève

Cette propriété bénéficie d'une double affectation commerciale et habitation. Cette magnifique bâtisse du début du XXe siècle est érigée sur une parcelle plane de près de 1500 m² sur la commune de Genève en limite avec Chêne-Bougeries. Elle offre une surface habitable de plus de 530 m² à laquelle s'ajoute un sous-sol d'environ 200 m². Vous serez séduit par le charme qui émane de cette maison, dans laquelle moulures, rosaces et hauts plafonds ont été conservés et restaurés. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, petit salon avec accès extérieur indépendant, salon, salle à manger, cuisine , office et véranda. Premier étage : Chambre avec dressing, chambre avec salle de bains attenante, chambre avec salle de bains/douche attenante. Combles : 2 chambres à coucher, une salle de bains, une chambre avec salle de douche, buanderie et accès au grenier non aménagé. Sous-sol : Carnotzet avec cuisine, salon TV, atelier, caves, chaufferie au gaz (2011). Un agréable jardin orienté au Sud à l'abri des nuisances et une grande cour permettant le stationnement d'une dizaine de véhicules complètent ce bel ensemble. Les commodités sont à proximité et le tram "12" est à 50 mètres.

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