80 Treffer - Gewerbe mieten in Eaux-Vives (Genf)

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CHF 294.– / m²/ Jahr
255m² Nutzfläche
Chemin des Tulipiers 22, 1208 Genève

Arcade in einem Wohnviertel

Située dans un quartiere résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Zentrum für Mikropigmentierung, eine Schule, ein Bügelservice, ein Bäcker-Teehaus, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft), bietet diese schöne Arcade im Erdgeschoss eine komfortable, funktionale und perfekt an verschiedene berufliche Aktivitäten angepasste Arbeitsumgebung, ausgenommen Gastronomie. Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss. Beschreibung der Fläche: - Arbeitsbereiche 1 großer, heller Offenraum mit Blick auf den Garten 3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien 1 offene Küche, integriert in den Offenraum Integrierter Abstellraum 1 IT-Raum mit großem Computerrack Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit) - Sanitäre Anlagen & Umkleideräume 1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 Toiletten + Waschbecken Sanitäre Anlagen für Männer: 2 Toiletten + 1 Urinal Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken Zugang & Bodenbelag: 3 unabhängige Zugänge zur Arcade, davon 1 direkt vom Garten aus. Bodenbelag aus Linoleum in den Hauptbereichen Parkett in den geschlossenen Büros - Komfort & Außenbereiche: Heizung durch Radiatoren Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden - Umgebung: Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Einfacher Zugang und hohe Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL) Parkplatz in der blauen Zone vor dem Gebäude Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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CHF 11'362.– / Monat
Rue Maunoir 29, 1207 Genève

Entdecken Sie renovierte Flächen zur Miete ab Oktober 2027

Eaux-Vives? Renovierte Gewerbeflächen von 236 m² + Keller, Rue Maunoir 29 Mitten im Herzen von Eaux-Vives, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile von Genf, bietet diese vollständig renovierte Gewerbefläche das, was selten ist: Platz, Flexibilität und die Zeit, um Ihre Niederlassung sorgfältig vorzubereiten.Ein Erdgeschoss von 236 m², das für Ihre Aktivität konzipiert wurde. Großzügige Räume, neue Ausstattung, modulare Plattform: Die Fläche passt sich Ihrem Projekt an - Fitnessstudio, Tanzstudio, Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsunternehmen oder hybrides Konzept.Eine außergewöhnliche Tragfähigkeit: 500 kg/m² im Erdgeschoss (Kategorie C3, Norm SIA 261). Konkret: Fitnessgeräte, schwere Maschinen, großer Lagerbedarf, maßgeschneiderte Einrichtungen - wo die meisten Genfer Arkaden deutlich niedriger sind, kann diese Fläche es aushalten. Ein entscheidender Vorteil für anspruchsvolle Aktivitäten, insbesondere Fitness.Ein Keller von 165 m² als Ergänzung (200 kg/m²): Umkleideräume, Lager, Archiv - genug, um Ihre gesamte Hauptfläche freizumachen.Monatliche Miete für die gesamte Fläche (Erdgeschoss + Keller, 401 m²): CHF 11'362.50 Eine separate Anmietung der Flächen ist möglich - je nach Projekt zu diskutieren.Verfügbar ab Oktober 2027. Die besten Standorte werden 12 bis 18 Monate im Voraus entschieden: Heute zu unterschreiben bedeutet, Ihre Adresse zu sichern und Ihre Einrichtungen ohne Druck zu planen.Interessiert an einer Diskussion oder einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich unter 079 175 30 11.Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Zulässige Kosten nach Vereinbarung mit dem Bauingenieur; Überprüfung nach Einrichtungsprojekt.

Wegzeit
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CHF 3'569.– / Monat
100m² Nutzfläche
1207 Genève

MODEGESCHÄFT IN AUX EAUX-VIVES

Eine einzigartige Gelegenheit für Modebegeisterte und Unternehmer. In einer strategischen Lage befindet sich dieses Geschäft und bietet eine breite Palette von hochwertigen Kleidungsstücken, Accessoires und Ausrüstungen. Mit einer treuen Kundschaft und einem erheblichen Wachstumspotenzial stellt dieses Unternehmen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Der Goodwill wird derzeit auf 170'000.- bewertet und der aktuelle Bestand beträgt 180'000.-. Der Gesamtbetrag wird bei der Übernahme des Mietvertrags gefordert.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - geräumig- treue Kundschaft- Goodwill 170'000.- + Bestand 180'000.- = 250'000.-- idealer Standort- schön eingerichtet- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand des Gebäudes: guter Zustand Badezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Heizsystem: Allgemein Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 250 m

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CHF 2'150.– / Monat
41m² Nutzfläche
Rue Maunoir, 1207 Genève

Ärztliche Praxis, 41

Schöne Gewerbefläche von 41m2 im Quartier Eaux-Vives!Referenz: 4490-101Adresse: Rue Maunoir, 1207 Genf Sie suchen einen hellen, gut gelegenen und funktionalen Raum, um Ihre berufliche Tätigkeit zu entwickeln. Entdecken Sie diese Gewerbefläche von 41 m2, ideal im Quartier Eaux-Vives in Genf gelegen. Ausstattung: - 2 Büros - WCHöhepunkte: - Hell und geräumig - Strategische Lage: im Herzen von Genf, in der Nähe des Genfersees, Parks, Schulen usw. - Einfacher Zugang: Die Bushaltestelle 2, 6, E, G Vollande befindet sich 190 Meter von dem Eingang des Gebäudes entfernt. Sie erreichen den Bahnhof Cornavin in weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist auch nahe an den Autobahnen gelegen. Rive ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Wichtige Informationen: - Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Fahrradraum - Möglichkeit, einen Abstellraum für CHF 350.-/Monat zu mieten Diese Fläche ist ideal für eine administrative, medizinische oder gewerbliche Tätigkeit. Ein angenehmer und praktischer Arbeitsplatz in einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung. Hier sind die erforderlichen Dokumente für Ihre Bewerbung: - Eine Kopie Ihres letzten Bilanzberichts - Eine Bescheinigung über die Nichtverfolgung Ihrer Gesellschaft, die nicht älter als 3 Monate ist - Eine Kopie Ihrer Eintragung ins Handelsregister - Eine Kopie Ihres letzten Steuerbescheids - Eine Kopie des Ausweisdokuments des Unterzeichners Um Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4490-101

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CHF 1'550.– / Monat
63m² Nutzfläche
1207 Genève

GENF: BOUTIQUE LAGE NR. 1 EAUX-VIVES ZU ÜBERNEHMEN

GENF - EAUX-VIVES: ECKARKADE ZU ÜBERNEHMEN, IDEAL FÜR TABAK-KIOSK-LEBENSMITTELPreis des Geschäftsfonds: CHF 35'000.-Die Arkade liegt an der Ecke zweier Straßen im Herzen von Eaux-Vives und profitiert von einer doppelten, vollständigen Vitrine und regelmäßigem Fußgänger-, Fahrrad- und Autoverkehr in einer Einkaufsstraße, die von morgens bis abends lebendig ist. Dies ist die Art von Lage, auf der ein Nahversorger das ganze Jahr über arbeitet.Die Konfiguration eignet sich besonders für ein Tabak-Kiosk-Lebensmittelgeschäft, mit einer schönen Deckenhöhe, die es ermöglicht, die Regale über die gesamte Höhe zu montieren und Presse, Zigarettenautomat, Lebensmittelregale und Getränke ohne Überlastung des Ladens unterzubringen. Die vorhandene Einrichtung ist neu, mit einem langen Tresen, der bereits für die Kasse und das Terminal positioniert ist.Der größte Vorteil nach der Lage ist der sehr große Keller, der es ermöglicht, in großen Mengen einzukaufen und alles unten zu lagern, während die gesamte Fläche für den Verkauf erhalten bleibt, was viele Genfer Kioske nicht haben.Hinzu kommt eine treue Wohnbevölkerung, die gewohnt ist, unten im Haus einzukaufen, und die benachbarten Büros, die den Verkehr an Wochentagen fördern. Die Miete ist für diese Art von Lage sehr erschwinglich, was bei einem Geschäft, bei dem der Gewinn im Detail zählt, doppelt zählt. - Eckarkade mit doppelter Vitrine, von mehreren Seiten sichtbar - Schöne Deckenhöhe, nutzbar als hohe Regale - Sehr großer Keller für Lagerung und Großeinkäufe - Neuere Einrichtung, langer Tresen bereits vorhanden - Sehr erschwingliche Miete im Vergleich zur Lage - Lebendige Einkaufsstraße, Kunden aus der Nachbarschaft und den BürosEine Lage dieser Qualität in Eaux-Vives wird selten frei. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 35'000.-

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