20390 Treffer - Wohnung kaufen

Schönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern und Terrasse, nur zwei Schritte vom See entfernt

Exklusivität Switzerland Sotheby's International RealtySeltene Gelegenheit: In einer kleinen PPE mit 4 Apartments, schönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern, nur zwei Schritte vom See entfernt!1. Etage: • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, die auf den Wohnbereich mit einer schönen Cheminée führt • Charmante Terrasse von 77m2, teilweise überdacht, mit ruhiger und grüner Umgebung und Blick auf den See • Großer Eingangsbereich mit Abstellraum und Einbauschränken • 2 Schlafzimmer • Dusche mit WC, Dusche und Waschmaschine • WC für Besucher2. Etage: • 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Flur mit zahlreichen EinbauschränkenEin besonders wertvoller Vorteil ist der Aufzug, der direkt zum Apartment führt.Ein Keller vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das man nicht verpassen sollte.

Eleganz im Contemporary-Stil und privater Garten

Perfekt gelegen, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einer ruhigen und bevorzugten Gegend, liegt diese magnifique Wohnung von 5,5 Zimmern mit etwa 118 m2, mit einer Terrasse von etwa 60 m2 und einem großen privaten Garten von etwa 150 m2, einzigartig in der Stadt. Sie bietet eine optimale Lage, die ein privilegiertes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, Bus, M2 in 5 Minuten und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne) bietet. Ihre Typologie und ihre schönen Räume sind ideal für Personen, die ein geräumiges, elegantes und helles Zuhause in einer grünen und angenehmen Umgebung genießen möchten. Dieses seltene Objekt auf dem lokalen Markt ist in einem wie-neu-Zustand und bietet eine sehr gute Gelegenheit!Sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Ausführungen in einem 2022 erbauten Gebäude, verteilt sich die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten bietet. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einem Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer zusammengelegt wurden (es ist leicht möglich, sie wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration zu überführen). Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über einen Raum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Schließlich wird es durch eine innere Parkplatz (zusätzlich) und einen Keller ergänzt.Diese kleine, sichere PPE mit sechs Wohnungen liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof CFF ist 10-15 Minuten und die Schulen weniger als 5 Minuten entfernt. Schließlich ist der Zugang zur Autobahn weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. All dies in absoluter Ruhe!Preis der Wohnung: Fr. 1'950'000.-Preis der inneren Parkplatz: Fr. 50'000.-Preis des Innenbox: Fr. 100'000.-Gesamtpreis: Fr. 2'100'000.-EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SICH BIEten LASST!Zu besichtigen.Chloe GononLeiterin des Luxusimmobilien079 601 67 81

In der Nähe des Hafens - Außergewöhnliche 260 m² Wohnung

In einer der gefragtesten Umgebungen der Region Lausanne befindet sich diese noble Residenz in einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und dem Hafen von Pully entfernt. Versteckt im Herzen der Weinberge bietet sie eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sich natürlicherweise verbinden.Errichtet in einer contemporaryen Architektur mit klaren Linien, zeichnet sich die Residenz durch die Qualität ihrer Materialien und die Sorgfalt aus, die jedem Detail gewidmet wird. Ihre großen Öffnungen und die großzügigen Außenbereiche verlängern die Wohnräume in die Landschaft und stellen das umgebende Panorama vollständig in den Vordergrund.Gänzlich renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Ausführungen, bietet die Wohnung eine gewichtete Fläche von etwa 260 m² (etwa 218 m² Wohnfläche), die sich auf zwei bewohnbare Ebenen verteilt.Die Anordnung, sowohl fließend als auch harmonisch, bietet den Komfort eines Hauses, der durch die großen Terrassen mit insgesamt 125 m² und einem großen, privaten Garten mit Südwestausrichtung und einer bemerkenswerten Aussicht auf den See und den Hafen verstärkt wird.Zwei Keller, eine unabhängige, private Waschküche sowie zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen diese seltene Immobilie.

Attique von Ausnahme mit 3.5 Zimmern

Bella Vista bietet ein raffiniertes und contemporänes Wohnambiente, das städtische Eleganz und Praktikabilität verbindet. In einer nach Süden ausgerichteten Parzelle mit Blick auf den Neuenburgersee bietet dieses außergewöhnliche Öko-Viertel Wohnungen mit hohem Standard und Gewerbeflächen. Bella Vista zeichnet sich als dynamisches Zentrum für Begegnungen und Austausch aus, bei dem jeder Detail auf die Erwartungen der Kunden zugeschnitten ist, unabhängig von deren Ansprüchen. Bella Vista ist ein modernes Wohn- und Gewerbezentrum, das einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Neuenburgersee bietet. Durch die Umwandlung eines ehemaligen Industriestandorts umfasst das Projekt den Bau von acht Minergie-zertifizierten Gebäuden, die hohe energetische Standards gewährleisten.Dieses neue Öko-Viertel ist als echter Lebensraum für verschiedene Generationen konzipiert und bietet eine breite Palette von Wohnungen, die für alle Profile geeignet sind: Familien, Paare, Singles und Rentner. Die zahlreichen Gemeinschaftsräume fördern den Austausch und die Geselligkeit. Abseits vom Straßenverkehr präsentiert sich Bella Vista als städtischer Friedenshort, der die Geselligkeit eines menschlichen Viertels mit bewahrter Intimität verbindet. Die Außenanlagen umfassen begrünte Wege und direkten Zugang zu den Gebäuden, während der unterirdische Parkplatz einen sicheren Fußgängerverkehr und eine freie Umgebung gewährleistet.Diese 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit 144 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine raffinierte Architektur und einen fließenden Übergang zwischen Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmern aus. Sie profitieren auch von großzügigen Außenbereichen, insbesondere einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von 122m², die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und den Neuenburgersee bietet.Ein Keller ist ebenfalls im Apartment enthalten<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0264 241 196 612 036 37 612 e3</span>.Was die Parkplätze betrifft, so sind 2 Plätze im unterirdischen Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu bezahlen.

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick

In einer contemporary Wohnanlage von hohem Standard in Corcelles-Cormondrèche entdecken Sie diese großartige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m². Im 1. Stock, Westseite, begeistert dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinem privilegierten Lebensumfeld. Es ist sofort verfügbar und bietet unter anderem eine großartige Terrasse von 38 m² mit unverbautem Blick auf den See und die umliegenden Landschaften.Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die offene und funktionale Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild, während die großen Fenster eine schöne natürliche Helligkeit und eine angenehme Verbindung der Innenräume zur Terrasse bieten.Gänzlich neu, wird die Wohnung derzeit im Rohzustand angeboten, was den zukünftigen Käufern die Möglichkeit gibt, ihr Inneres nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren. Die Auswahl der Materialien, der Beläge, der Küche und der Ausstattung kann im Rahmen der für jeden Posten festgelegten Budgets erfolgen, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind. Diese Konfiguration ermöglicht die Schaffung einer wahrhaft maßgeschneiderten Wohnung, während ein etabliertes Budgetrahmen genutzt wird.Die Wohnanlage bietet hochwertige Leistungen und eine modernen Architektur. Sie verfügt unter anderem über einen Aufzug, eine Garage, Parkplätze und einen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einer friedlichen Umgebung. Die Bushaltestelle "Haut du Village", nur eine Minute zu Fuß entfernt, gewährleistet eine praktische Verbindung zu Neuchâtel und den umliegenden Gemeinden.Dieses neue Objekt vereint Komfort, Modernität und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung. Seine großzügige Terrasse, seine schönen Räume, sein Panoramablick und die Möglichkeit, die Ausführung vollständig zu personalisieren, machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Corcelles-Cormondrèche.Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser in die Räume hineinzuversetzen und ihr Potenzial zu visualisieren.

Traumhafter Duplexbungalow mit Garten und Panoramablick

Situé sur les hauteurs prisées des Mayens dArbaz, ce magnifique appartement duplex de 120 m² séduit par son alliance harmonieuse de charme, de confort et de fonctionnalité.Réparti sur deux niveaux, il se compose dun lumineux rez-de-jardin offrant de beaux espaces de vie, ainsi que dun étage dédié à la partie nuit, garantissant calme et intimité.Bénéficiant dune orientation idéale, ce bien profite dun ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que dune vue imprenable sur les Alpes valaisannes.Lextérieur a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la praticité, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute saison.Ce duplex dispose également dun garage, dun atelier ainsi que dun local de rangement, parfait pour les skis, le matériel de golf ou tout autre équipement de loisirs.Implanté dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cur dun environnement naturel dexception.Ce bien est vendable en résidence secondaire aux Suisses et aux non-résidents (Ventre aux étrangers autorisée)voir descriptif

Seltene Gelegenheit: Loft mit Dachterrasse in der Innenstadt

EXKLUSIVITÄTBARNES Lausanne bietet ein Doppelstock-Loft mit Dachterrasse.Idealerweise im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert diese PPE mit 10 Wohnungen von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Bessières-Haltestellen, Rue de Bourg, Place Benjamin-Constant usw.).Ursprünglich für industrielle Nutzung bestimmt, wurde das Objekt in eine Wohnimmobilie umgewandelt und 2007 in ein Loft umgebaut. Heute bietet es etwa 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter. Es zeichnet sich insbesondere durch seine großzügige Deckenhöhe, seine schöne natürliche Beleuchtung und seine große Verglasung aus, die einen bemerkenswerten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität vereint werden. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ideal für Empfänge oder gesellige Momente. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die problemlos als drittes Schlafzimmer, Büro und Ankleidezimmer dienen kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC komplettiert diese Ebene.Das Objekt verfügt auch über eine Dachterrasse von etwa 60 m², die einen freien und privilegierten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet, ein wahrer Ruheort mitten in der Stadt.Der Verkauf ist mit der Übernahme einer Hypothek von etwas über CHF 1'000'000 verbunden, die von einem attraktiven Zinssatz von 1,73 % für eine verbleibende Laufzeit von etwa 9 Jahren profitiert.Ein Außenparkplatz ist zum Verkauf angeboten und kostet zusätzlich zum Kaufpreis.

4,5 Zimmer-Wohnung mit Charakter in einem Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, direkt am See

BARNES hat das Privileg, Ihnen, exklusiv, dieses seltene Objekt im Herzen von Chailly vorzustellen. Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, abseits von jeglichem Verkehr, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Hauses: einem ehemaligen Mädchenpensionat, das Zeuge des Lausanner Erbes der 19. und 20. Jahrhunderte ist. Von dieser ursprünglichen Bestimmung hat das Gebäude eine Seele und eine Präsenz bewahrt, die man nur selten auf dem Markt findet.Über Chailly und Pully hinweg, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Ihre Südausrichtung bietet eine bemerkenswerte Helligkeit von morgens bis abends, die durch die freie Lage des Gebäudes noch verstärkt wird.Mit einer gewichteten Fläche von 104 m² besteht sie aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem Balkon mit Seeblick verlängert wird, einer Küche, drei Zimmern, die sich für vielfältige Verwendungszwecke eignen, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleide oder Büro, je nach Ihren Wünschen, sowie einem Badezimmer. Ein Aufzug bedient die Etage. Das Ensemble befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses einzigartige Objekt, eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die die Allianz von Charakter, Aussicht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

ROOTS

Diese Hochparterre-Wohnung in Eich wurde 2021 kernsaniert und seither mit viel Sorgfalt bewohnt. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der Süd-West-Ausrichtung schön hell und bietet zudem auch einen Blick auf den See und die Alpen. Besonders schätzen dürften künftige Bewohner die beiden grosszügigen Aussenbereiche, Balkon und Gartensitzplatz, die an warmen Tagen viel Raum zum Geniessen im Freien bieten.Besonderes: • Ruhige Lage • Zwei attraktive Aussenbereiche • Sicht auf den See und die Alpen • Edle Materialien • Hochwertige Küchengeräte • Eichenparkett • Lift Verkaufspreis: CHF 1'250'000 + 1 Einstellplatz à CHF 45'000 = Total CHF 1'295'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This mezzanine apartment in Eich was fully renovated in 2021 and has been lived in with great care ever since. The open living and dining area is bright thanks to its south-west orientation and also offers a view of the lake and the Alps. Future residents will especially appreciate the two generous outdoor areas, a balcony and a garden seating area, offering plenty of room to enjoy the outdoors on warm days.Highlights: • Quiet location • Two attractive outdoor areas • View of the lake and the Alps • Fine materials • High-quality kitchen appliances • Oak parquet flooring • Lift Selling price: CHF 1,250,000 + 1 garage space at CHF 45,000 = Total CHF 1,295,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

Chexbres - 4,5 Zimmer Neubau mit Terrasse und Blick auf den Genfersee

In Chexbres, das Grundstück C101 ist eine neue 4,5-Zimmer-Wohnung im Gebäude C der Residenz Feuille de Vigne. Sie verbindet eine große Terrasse, einen Blick auf den Genfersee und die Alpen und drei besonders geräumige Schlafzimmer.Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche bilden einen Wohnbereich, der durch die Terrasse erweitert wird. Die großen Fensterfronten öffnen die Wohnung zum Außenbereich, mit den Weinbergen und den Dächern von Chexbres im Vordergrund.Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gästetoilette komplettieren die Aufteilung.Die Küche bietet eine Armony-Ausstattung, eine Granitarbeitsplatte und V-ZUG-Geräte. Dreifachverglasung, elektrische Stores und Fußbodenheizung durch Geothermie tragen zum täglichen Komfort bei.Die Baustelle ist im Gange. Die Fertigstellung bleibt im Rahmen der vorgesehenen Budgets und gemäß dem Baufortschritt anpassbar.Feuille de Vigne umfasst nur 14 Wohnungen, die auf drei Gebäude verteilt sind, mit Aufzug und Tiefgarage.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-Innenparkplätze: CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028.Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment. Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Akteneinsicht, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Chexbres - neues Duplex mit 5,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

In Chexbres befindet sich das Objekt B301 auf den beiden oberen Etagen des Gebäudes B der Residenz Feuille de Vigne. Dieses neue Duplex mit 5,5 Zimmern bietet eine unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, mit den Dächern des Dorfes im Vordergrund.Die Hauptebene umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche. Dieser Bereich geht auf einen zum See ausgerichteten Balkon über, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder die Landschaft zu bewundern.Zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide, befinden sich auf dieser Ebene, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad mit WC.Eine Innentreppe führt zur oberen Etage, die unter dem Dach ausgebaut ist. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit einer Aufteilung, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Bereich zu haben.Die Ausstattung umfasst eine Armony-Küche mit Granitarbeitsplatte und V-ZUG-Elektrogeräten, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung mit Geothermie.Die Baustelle ist im Gange. Die Fertigstellung kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets und je nach Baufortschritt personalisiert werden.Feuille de Vigne umfasst nur 14 Apartments, die auf drei Gebäude verteilt sind, mit Aufzug und Tiefgarage.Verkaufspreis: CHF 2'060'000.-Innenparkplätze: CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028.Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder vermietete Investition. Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Auskunft, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Chexbres - großes 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen des Dorfes

Im Herzen von Chexbres liegt das Apartment A202, eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes A der Residenz Feuille de Vigne. Es profitiert von der Umgebung von Lavaux, mit einer Aussicht auf den Genfersee zwischen den Dächern des Dorfes.Die Wohnung zeichnet sich durch einen besonders großzügigen Wohnbereich aus. Die Küche und der Essbereich sind mit einem großen Wohnzimmer verbunden, während sie gleichzeitig separate Bereiche für Kochen, Empfangen und Entspannen bieten.Die beiden Schlafzimmer sind abseits des Wohnzimmers angeordnet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Balkon vervollständigen die Wohnung.Die Ausstattung umfasst eine Armony-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und V-ZUG-Elektrogeräten, Dreifachverglasung, elektrische Stores und Fußbodenheizung mit Geothermie.Die Baustelle ist im Gange. Die Fertigstellung kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets und je nach Baufortschritt personalisiert werden.Feuille de Vigne umfasst 14 Wohnungen in drei Gebäuden, mit Aufzug und Tiefgarage. Eine Adresse, um in Chexbres zu leben und gleichzeitig nahe bei Vevey und Lausanne zu sein.Verkaufspreis: CHF 1'265'000.-Innenparkplätze: CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich.Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2028.Erwerb als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine vermietete Investition möglich. Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Auskunft, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

ATTIK DES AUSNAHMEZUSTANDES IM HERZEN DER FUSION - DER GARTEN DER DRANSES

Entdecken Sie Le Jardin des Dranses, das neue Wohnprojekt mit Minergie-Label, das sich im begehrten Viertel der Fusion, im Zentrum von Martigny, befindet. Konzipiert, um einen Lebensraum zu bieten, der Komfort, Modernität und Serenität vereint, integriert sich dieses außergewöhnliche Projekt perfekt in eine grüne Umgebung, nur wenige Schritte von der Place Centrale und allen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses kleine PPE von hohem Standard bezaubert durch seine elegante Architektur, seine hochwertigen Ausführungen und seine privilegierte Lage, die Ruhe und städtische Nähe verbindet. Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, optimale Helligkeit und große Außenbereiche, die einen Panoramablick auf die Rhone-Ebene, die Dranse und das Schloss von der Bâtiaz bieten.Jede Wohnung profitiert von komfortablen Ausführungsbudgets, die eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse ermöglichen. Jede Wohnung umfasst eine private Waschstation sowie einen großen Keller.Innenparkplätze und Boxen mit angeschlossenen Kellern sind optional erhältlich.Die Bauarbeiten für Le Jardin des Dranses beginnen diesen Monat, und die verfügbaren Grundstücke werden schnell vergeben.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

Ein Triplex mit dem Charme eines Hauses und 350 m² Garten

Eine Haus-Atmosphäre, 248 m² und ein großer Garten in Bursinel In Bursinel bietet dieses 248 m² große Triplex etwas ziemlich Seltenes: die Volumina und den Garten eines Hauses, mit einer besonders familienfreundlichen Organisation. Das Erdgeschoss ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen großen, gemütlichen Raum, der direkt nach außen durch eine große Glasfront erweitert wird. Der Holzofen verleiht dem Raum eine echte Präsenz und macht das Ganze besonders angenehm im Winter. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das größte Zimmer, das Zugang zum Balkon bietet, bietet ausreichend Platz, um ein weiteres Zimmer zu schaffen, wenn erforderlich. Das oberste Geschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Kinderzimmer, Büros, Gästezimmer oder unabhängiger Raum: die Möglichkeiten sind zahlreich und ermöglichen es dem Wohnraum, sich mit seinen Bewohnern zu entwickeln. Aber einer der wahren Vorteile liegt draußen. Der private Garten mit etwa 350 m² bietet einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach den Kindern zum Spielen zu lassen. Er bietet auch eine freie Sicht auf die Felder und verfügt über einen Whirlpool. Der Genfersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bleibt auch zu Fuß für einen Spaziergang zugänglich. In wenigen Worten: 248 m² Wohnfläche 7 Räume 5 Schlafzimmer, mit Möglichkeit, ein 6. zu schaffen 2 Badezimmer Balkon privater Garten mit etwa 350 m² Whirlpool Holzofen freie Sicht Vier Parkplätze sind optional zum Preis erhältlich: 2 geschlossene Garagen für je CHF 35'000.- 2 Außenparkplätze für je CHF 15'000.- Eine Immobilie, die besonders denen gefallen wird, die nach viel Platz und einem großzügigen Außenbereich suchen, ohne unbedingt ein einzelnes Haus haben zu müssen. Eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Gemeinde an der Côte, die Volumina, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen. Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon

Magnifique Wohnhaus in Duplex mit 4.5 Zimmern in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone mit ruhiger und außergewöhnlicher Lage

Am Fuße von La Chia, in einem der gefragtesten Wohngebiete von Bulle, bietet dieses moderne Einfamilienhaus in PPE eine seltene Lebensqualität, in der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verschmelzen.Das 2018 mit hochwertigen Materialien errichtete und seit seiner Fertigstellung im Februar 2019 perfekt gepflegte Haus begeistert von Beginn an mit seiner modernen Architektur, seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der grünen Umgebung.Hier beginnt jeder Tag mit einem freien Blick auf die Freiburger Voralpen und verläuft in einer friedlichen Umgebung, in der das Vogelgezwitscher den Verkehrslärm ersetzt.Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Käufer sind, der ein neuwertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf sucht, stellt dieses Haus eine besonders seltene Gelegenheit auf dem bullesischen Immobilienmarkt dar.Ein Haus, in das man einfach nur einzuziehen brauchtBeschreibung:Erdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit offener KücheGästetoiletteEingang mit Einbauschränken40 m² große Terrasse mit außergewöhnlicher AussichtObergeschoss:Elternschlafzimmer mit privater Badewanne, WC und Waschbecken2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenWaschkücheGroßer Flur, der als Büro oder Spielzimmer mit Einbauschränken genutzt werden kannUntergeschoss:6 m² große Keller12,20 m² große Nutzfläche12,45 m² große Technikraum16,70 m² große offene FlächeAngebote:1 überdachte Parkplatz2 AußenparkplätzeEine ideale LageIn einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Lage, die es ermöglicht, die Vorteile der Stadt zu genießen, während die Ruhe eines Wohngebiets erhalten bleibt.In nur wenigen Minuten erreichen Sie:- Die Innenstadt von Bulle- Die Schulen (Schulbus 400 m vom Haus entfernt)- Die Geschäfte- Die Restaurants- Die Sportanlagen- Die öffentlichen Verkehrsmittel- Die Autobahn A12Der Zugang ist besonders einfach!Von der Autobahnausfahrt A12 aus erreichen Sie das Haus, indem Sie die H189 nehmen und der Richtung Vuadens folgen, bevor Sie die Route de La Chia nehmen.Die öffentlichen Verkehrsmittel Mobul bedienen den Stadtteil ebenfalls perfekt mit Linien, die unter anderem Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle und das Krankenhaus von Riaz verbinden.Eine außergewöhnliche UmgebungBulle ist heute eine der dynamischsten Städte im Kanton Freiburg.Ihre wirtschaftliche Entwicklung, ihre anerkannte Lebensqualität und ihre unmittelbare Nähe zu den Voralpen machen sie zu einem besonders gefragten Ziel.Vom Haus aus können Sie schnell:- Den Moléson- Charmey- La Berra- Den Gruyère-See- Die Wanderwege- Die Mountainbike-Strecken- Die Skistationen- Die zahlreichen traditionellen Restaurants der Gruyère-RegionDer berühmte folkloristische Markt von Bulle belebt das Stadtzentrum jeden Donnerstag und Samstagmorgen in einer authentischen Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.Ein Haus, das auf Komfort ausgerichtet istNach aktuellen Standards erbaut, bietet dieses Haus eine bemerkenswerte Lebensqualität.Die Räume wurden so konzipiert, dass sie eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Zimmern und eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank der zahlreichen Öffnungen ermöglichen.Die ausgewählten Materialien sind zeitlos und von hoher Qualität, was eine Dekoration sowohl im modernen als auch im klassischen Stil ermöglicht.Die Wohnräume sind gemütlich, hell und perfekt auf die privaten Außenbereiche ausgerichtet.Die Terrasse und der Garten verlängern den Wohnbereich natürlich und ermöglichen es, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Abwesenheit von direktem vis-à-vis verstärkt dieses angenehme Gefühl von Raum.Qualitativ hochwertige technische LeistungenDas Haus verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz.Es wurde mit dem Ziel einer CECB-B-Zertifizierung errichtet.Das Energiezertifikat vom März 2026 bestätigt die hervorragenden Leistungen des Gebäudes.HeizungDie Wärmeversorgung wird durch eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet.Die Verteilung erfolgt vollständig über Fußbodenheizung.Jedes Zimmer verfügt über sein eigenes individuelles Thermostat, das eine präzise Temperaturregelung entsprechend den Bedürfnissen jedes Einzelnen ermöglicht.Der Tagbereich verfügt ebenfalls über eine unabhängige Regulierung.Um einen optimalen Betrieb zu gewährleisten:- Vollständige Überholung der Anlage im Dezember 2025- Vollständige Entleerung der Heizung- Entkalkung des BoilersDie gesamte Anlage ist perfekt gewartet.Sorgfältig durchdachte AusführungenDie Innenverkleidungen zeugen von einem Willen, Qualität und Haltbarkeit zu priorisieren.Die Wohnräume sind mit einem eleganten Keramikfliesenbelag ausgestattet.Die Schlafzimmer profitieren von einem wunderschönen Eichenparkett mit einer Abnutzschicht von 3 bis 4 mm, was eine hervorragende Langlebigkeit garantiert.Die Badezimmer sind bis zur Decke vollständig gefliest und bieten eine besonders elegante und pflegeleichte Ausführung.Ein im Obergeschoss gelegener Abstellraum beherbergt eine perfekt integrierte Miele-Waschmaschine.Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche!Die Küche wird die Liebhaber von Gemütlichkeit begeistern.Die Ausstattung umfasst unter anderem:- Programmierbare Höhenbackofen- Induktionskochfeld- Aktivkohle-Dunstabzugshaube- Geschirrspüler- Kühlschrank mit Gefrierfach- Combi-Dampfgarer Zug, der anstelle des Mikrowellenherds installiert wurdeDie gesamte Ausstattung ist funktional, modern und perfekt gewartet.VerbindungDas Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Es entspricht damit perfekt den aktuellen Bedürfnissen von Homeoffice und den digitalen Bedürfnissen der gesamten Familie.Eine PPE in humanoider GrößeDiese Immobilie ist Teil einer PPE, die aus nur vier aneinandergrenzenden Häusern besteht.Jeder Eigentümer genießt eine besonders wertgeschätzte Unabhängigkeit.Die Gemeinschaftsbereiche sind auf die unverzichtbaren Elemente beschränkt:- Dach- Fassaden- Spielplatz- Ein Teil der AußenanlagenJedes Haus verfügt über:- Seine eigene Heizung- Seine private Terrasse- Seinen eigenen Keller- Seinen eigenen Lagerraum- Seinen eigenen Eingangsbereich- Seine eigenen ParkplätzeDiese Organisation ermöglicht es, die Vorteile eines Einfamilienhauses zu genießen, während eine vereinfachte gemeinsame Verwaltung genossen wird.ParkenDie Immobilie verfügt über drei private Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich.Dazu kommen sechs gemeinsame Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe.PPE-GebührenDie jährlichen Gebühren von etwa 2'700 CHF umfassen unter anderem:- Versicherungen- Verwaltungskosten- Bankgebühren- Dachinstandhaltung- Abwasserreinigung- Instandhaltung des Spielplatzes- Zuweisung zum RenovierungsfondsDie PPE bildet jedes Jahr eine Rücklage von 5'250 CHF für den Renovierungsfonds, was eine gesunde und vorausschauende Verwaltung des Gebäudes garantiert.Entfernungen- Geschäfte: etwa 2,5 km- Stadtzentrum: etwa 3 km- Bahnhof: etwa 3 km- Autobahn A12: etwa 4,5 km- Grundschule: etwa 3 km- Orientierungszentrum: etwa 4 km- Post: etwa 2,4 km- Banken: etwa 2,4 kmDie Hauptvorteile- Gefragtes Wohngebiet- Neuere Bauweise (2018)- Hervorragende Energieeffizienz- Wärmepumpenheizung- Fußbodenheizung- Hochwertige Küche- Combi-Dampfgarer Zug- Glasfaseranschluss- Terrasse- Kein vis-à-vis- Drei Parkplätze- Keller- Lagerraum- PPE mit nur vier Wohneinheiten- Kontrollierte Gebühren- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Wöchentliche Grünabfuhr während der schönen JahreszeitEinige Häuser bieten einfach nur ein Dach. Andere bieten ein wahres Lebenskunstwerk.Diese wunderschöne Immobilie gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.Ihre bevorzugte Lage, ihr tadelloser Zustand, ihre modernen Ausstattungen, ihre hervorragende Energieeffizienz und ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung machen sie zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem bullesischen Immobilienmarkt.Sie wird die Käufer ansprechen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, und bei dem kein Kompromiss zwischen Komfort, Qualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten eingegangen wird.

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon-Terrasse

Erstellt im Jahr 2006, verzaubert diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung Personen, die nach einer modernen, hellen und sorgfältig gepflegten Unterkunft suchen, die sich in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten befindet.Das Herz der Wohnung konzentriert sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Dieser angenehme Lebensraum lädt zum Teilen von herzlichen Momenten ein. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und schafft eine gemütliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig funktional bleibt.In Verlängerung des Wohnbereichs ermöglicht ein großzügiger Balkon, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen und stellt einen wahren zusätzlichen Lebensraum dar.Der Schlafbereich ist um einen ausgestatteten Flur mit Einbauschränken und einem praktischen Arbeitsplatz organisiert. Er führt zu zwei Zimmern mit komfortablen Volumina, die unterschiedliche Möglichkeiten der Einrichtung nach Bedarf bieten: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Raum für Gäste.Die Wohnung profitiert auch von einem großzügigen Dachboden, der einen zusätzlichen, besonders schätzbaren Raum bietet und schöne Möglichkeiten der Nutzung bietet.Ein großer, privater Keller vervollständigt dieses Objekt vorteilhaft und bietet einen zusätzlichen Abstellraum.Die Wohnung ist Teil einer kleinen WEG, die ein intimes und friedliches Wohnambiente bietet, fernab von der Hektik großer Wohnanlagen. Diese Konfiguration kommt besonders den Personen entgegen, die Ruhe, Stille und Diskretion suchen.Die Lage ist ebenfalls einer der Vorteile dieses Objekts. In einem gesuchten Viertel und in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle gelegen, ermöglicht die Wohnung, leicht die verschiedenen Annehmlichkeiten zu erreichen, während sie gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente bietet.Mit einer schönen Helligkeit, einem Kamin, sorgfältig gestalteten Räumen, einem großzügigen Balkon und einem Dachboden, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, für einen Gesamtbetrag von CHF 50'000.-.

Appartement mit Durchgang - Givrins

Situé au c?ur du paisible village de Givrins, à seulement 10 minutes en voiture de Nyon und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, bietet diese 3.5-Zimmer-Durchgangswohnung eine angenehme Lebensumgebung in einem menschlich dimensionierten Gebäude.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Parkett, das durch einen angenehmen, überdachten Balkon von etwa 10 m² verlängert wird. Letzterer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich, da beide eine Fenstertür haben. Die Küche ist geschlossen, ausgestattet und mit Fliesenboden versehen.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Parkett und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit Waschbecken vervollständigt die Raumaufteilung.Eine Renovierung könnte in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten und sie den Wünschen der zukünftigen Besitzer anzupassen.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, sowie eine geräumige, innere Parkplatz von etwa 17 m², der zum Preis von CHF 30'000.- angeboten wird.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine funktionale, personalisierbare Wohnung in einer ruhigen Dorumatmosphäre suchen, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln und Nyon liegt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren!- In der Nähe des Bahnhofs- Bergblick- Blick auf das Dorf- Ostausrichtung- Hell- Ein-Level-Wohnung- Im 1. Stock- Gäste-WC- Renovierung erforderlich- Balkon- 1 innere Parkplatz