LUXUEUSE VILLA d’ARCHITECTE NEUVE à ANTHY-SUR-LÉMAN en FRANCE VOISINE
Très RARE sur le secteur, VILLA d’ARCHITECTE NEUVE de 385m2 habitable (428m2 au sol) sur un terrain de 3980m2, sécurisée par un PORTAIL électrique, intimiste, au calme absolu, sans vis à vis, cette VILLA d’EXCEPTION profite d’un cadre de vie EXCEPTIONNEL. À ANTHY-SUR-LEMAN à 900m du LAC, des ÉCOLES et des COMMERCES.Tout en RAFFINENT, avec des PRESTATIONS et des FINITIONS HAUT DE GAMME, elle offre un 1er ESPACE de VIE de 90m2, avec un SÉJOUR de réception LUMINEUX et MODERNE une CUISINE LUXUEUSE entièrement équipée d’électroménager HAUT DE GAMME, d’un grand îlot et d’un plan de travail en CÉRAMIQUE effet marbre blanc, de très LARGES BAIES VITRÉES donnent sur les vastes TERRASSES, sur la 1ère PISCINE CHAUFFÉE, et sur son jardin paysager. 1 CHAMBRE de MAÎTRE de 35m2 donnent directement sur la TERRASSE celle ci bénéficie d’une SPACIEUSE salle de bain avec DOUBLE DOUCHE, baignoire BALNÉOTHÉRAPIE , double VASQUE, WC LAVANT JAPONAIS ainsi qu’un grand DRESSING. 1 BUREAU avec un accès lui aussi a la TERRASSE, 1 WC, et une 2ième CHAMBRE avec salle de DOUCHE privée complète ce niveau de 158m2 de PLAIN PIED.CENTRAL à la pièce de vie un ESCALIER MODERNE et CONTEMPORAIN avec cloison en VERRE dessert les étages.A l’étage inférieur 1 CAVE À VIN vitrée 1 grand DRESSING d’accueil, 1 cellier, 1 SUITE MASTER de 40m2 avec SALON, espace CUISINE, CHAMBRE, salle de bain avec BAIGNOIRE et simple VASQUE ainsi qu’un WC séparé, 1 deuxième SUITE PRÉSIDENTIELLE PREMIUM (122m2) avec JACUZZI, PISCINE CHAUFFÉE, SALON et SOMPTUEUSE CUISINE, 3 CHAMBRES à coucher séparées dont 1 avec DRESSING et SALLE de BAIN avec DOUCHE, BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUES et WC, 1 SALLE de DOUCHE et 1 WC séparé, JARDIN. Ces suites bénéficient de LARGES BAIES vitrées avec SERRURES et d’accès direct à des TERRASSES ce qui en font de vraie suites (appartements) qui peuvent-être totalement INDÉPENDANTES.Á l’étage supérieur, 1 CHAMBRE DELUXE avec salle de DOUCHE,WC et simple VASQUE, espace DRESSING. 2 autres CHAMBRES avec BALCON suspendu donnant sur le LAC et le COUCHER DU SOLEIL ainsi qu’1 salle de DOUCHE avec WC et double VASQUE et une SALLE DE BAIN avec baignoire BALNÉOTHÉRAPIE et double VASQUE viennent compléter ce niveau.Son ISOLATION thermique et acoustique, son système de chauffage et d’eau chaude par la GÉOTHERMIE avec plancher CHAUFFANT et RAFRAÎCHISSEMENT à tous les niveaux offre un confort de vie EXCEPTIONNEL. Elle bénéficie aussi d’1 ADOUCISSEUR d’eau, et pour compléter le tout une installation de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES d’une puissance de 15kwh ainsi qu’une BORNE DE RECHARGE de 22kwh pour véhicule électrique en font un bien ÉCOLOGIQUE et ÉCONOMIQUE. Plus de 12 STATIONNEMENTS , un CARPORT, un grand GARAGE fermé, complète cette villa d’EXCEPTION.OPPORTUNITÉ très très RARE sur le secteur, VILLA NEUVE, PRÊTE à EMMÉNAGER.Pour tous renseignements, photos complémentaires et VISITE vous pouvez me contacter directement par TÉLÉPHONE ou par MAIL.Merci aux agences immobilières de ne pas me contacter je ne prendrais aucun mandat