Région Rhône-Alpes FR
Région Rhône-Alpes FR

392 résultats - Immobilier à vendre à Région Rhône-Alpes FR

  • A panoramic view of a cityscape with red-tiled roofs, chimneys, and a distant mountain range under a clear blue sky.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, side table, television, and pendant lights. The room features large windows with a scenic mountain view and a balcony accessible through glass doors.
  • A modern hallway with wooden flooring, a sofa on the left, a small table with a vase and decorative items, and a shelf holding shoes and bags. A pendant light hangs from the ceiling, and a doorway leads to another room.
  • Modern living room with a white sofa, marble dining table, dark blue chairs, large windows with curtains, and a television on a wooden stand.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, television, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, marble walls, a white sink with a gold faucet, and wooden cabinets.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, a sofa on the right, a small table with a vase and decorative items, a tall floor lamp, and a large mirror reflecting part of the room.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and patterned tiles. Features a central island with sink and faucet, stove, and various appliances.
  • Elegant bedroom with a large bed, multiple pillows, a white wardrobe, decorative mirrors, and a woven pendant light.
  • Modern bedroom with a large bed, decorative pillows, a built-in shelf, a hanging lamp, and a window with dark curtains.
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Modern living room with a grey sofa, coffee table, side table, television, and pendant lights. The room features large windows with a scenic mountain view and a balcony accessible through glass doors.
A modern hallway with wooden flooring, a sofa on the left, a small table with a vase and decorative items, and a shelf holding shoes and bags. A pendant light hangs from the ceiling, and a doorway leads to another room.
Modern living room with a white sofa, marble dining table, dark blue chairs, large windows with curtains, and a television on a wooden stand.
EUR 750'000.– Premium
3 pièces85m² surface habitable
28 Rue Royale, 74000 Annecy

ANNECY HYPERCENTRE - Appartement de type Haussmannien - Vue Montagnes et Château exceptionnelle

RARE À ANNECY - Élégance de l’ancien, vue montagnes & balcon plein sud84,35 m² Carrez • 3 pièces • 2 chambres5e étage avec ascenseur • 750 000 €Garage possible en supplémentLes toits d’Annecy à vos pieds, le château au premier plan et les montagnes pour horizon : découvrez un appartement de caractère offrant un panorama remarquable et rare en plein cœur de la ville.Situé rue Royale, dans un bel immeuble de 1932, cet appartement traversant conjugue le charme de l’ancien, une belle luminosité et le confort d’une vie entièrement à pied.☀️ UNE VUE REMARQUABLE, UN INTÉRIEUR ÉLÉGANTParquet chevron, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond composent un intérieur d’inspiration haussmannienne, enrichi d’aménagements contemporains et de réalisations sur mesure.Le salon et la salle à manger offrent un espace de réception de 27 m², prolongé par un balcon filant de 6 m² exposé plein sud.Depuis la pièce de vie, le regard s’échappe au-dessus des toits vers les montagnes annéciennes. Une perspective qui donne à cet appartement toute sa singularité, coup de cœur garanti.🏡 UN AGENCEMENT SOIGNÉ• Une belle entrée mettant en valeur le cachet de l’appartement.• Un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur le balcon.• Une cuisine indépendante entièrement équipée.• Une chambre principale avec dressing et bibliothèque sur mesure.• Une seconde chambre avec rangements intégrés et accès direct au balcon.• Une salle de bains refaite entièrement avec douche et baignoire.• Des toilettes indépendantes.📍 ANNECY, TOUT À PIEDCommerces de bouche, boutiques, restaurants et services à proximité immédiate. Gare à 2min ,Veille ville 1min, Lac et Paquier à 5min.Une adresse pour profiter pleinement d’Annecy, avec le plaisir de retrouver chez soi la lumière et un horizon ouvert sur les montagnes.🔑 ANNEXES & GARAGEUne cave et deux greniers complètent le bien. Idéal pour Stockage des Vélos , Ski etc.Possibilité d’acquérir en supplément un garage avec borne de recharge électrique situé à environ 100 mètres de l’appartement.ℹ️ INFORMATIONS PRATIQUES• Prix : 750 000 €, hors garage.• Charges : environ 230 €/mois, chauffage et eau chaude collectifs compris, soit environ 2 760 €/an.• Taxe foncière : 1 467 €.• Chauffage collectif au gaz, chaudière à condensation remplacée en 2020.• Menuiseries en double et triple vitrage.• DPE : D — 170 kWhEP/m²/an.• GES : D — 37 kg CO₂/m²/an.DPE établi le 7 septembre 2026.Bien soumis au statut de la copropriété.Vente de particulier à particulier.Premier contact par messagerie pour toute information complémentaire ou demande de visite.Agences et professionnels : merci de ne pas démarcher.

  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a television. A small kitchen area is visible with cabinets, a refrigerator, and an oven. A balcony is accessible through large windows.
  • Balcony overlooking a green lawn and trees, with neighboring apartment buildings in the background.
  • Balcony overlooking a residential area with trees, buildings, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, a round pendant light, a small round table with a glass jar, a coat rack, and a colorful poster on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and countertop.
  • A furnished bedroom with a wooden bed, red blanket, white pillows, a wooden dresser, a red chair, a vase with dried plants, and a hanging paper lantern light fixture.
  • Living room with a red sofa, wooden floor, small wooden table with a vase of plants, and a pendant light.
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Balcony overlooking a green lawn and trees, with neighboring apartment buildings in the background.
Balcony overlooking a residential area with trees, buildings, and distant mountains under a clear blue sky.
Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery.
EUR 350'000.– Premium
3.5 pièces69m² surface habitable
Chemin des Fleurs, 01210 Ferney-Voltaire

Joli appt T3 traversant 69m2 Ferney-Voltaire, lumineux, tout à proximité

Joli T3 à 69m2 situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu et securisé avec ascenseur, calme, lumineux, traversant avec 2 balcons, belle vue Jura et parc, hall, séjour-cuisine et 2 chambres, tout en très bon état. Box-garage en sous-sol parking, local vélo et cour sécurisée. 5min à pied de: arrêt bus pour Genève et aéroport, commerces et centre de Ferney-Voltaire. A 400m de douane rte des Fayards dir. Versoix/aéroport, 1.4km douane Ferney, 1.3km du Tram des Nations (mise en service fin 2028). A 7min de l’aéroport, 15min du CERN et quartier international. A vendre meublé ou vide (avec cuisine). Tous diagnostics 2026 disponibles. 350 000€. Début de visites 9/10 octobre.Charming T3, 69m2, on 2nd floor of well-maintained building with elevator, quiet, bright, dual-aspect apartment with two balconies, beautiful views of Jura Mountains and park, living room-kitchen and two bedrooms, all in very good condition. Box-garage in underground parking, bike shed and courtyard. 5min on foot from bus connection to Geneva and airport, and from shops in the heart of Ferney. 400m from border crossing rte des Fayards dir. Versoix/airport, 1.4km from Ferney border, 1.3km from Tram des Nations (as of 2028). 7min from airport and 15min from CERN and U.N. organisations. All performance certificates available for 2026. €350,000. First visits on 9/10 Oct.

  • A two-story house with a red-tiled roof, white exterior, and a wooden balcony overlooking a vineyard and lush greenery.
  • Two-story house with white walls, wooden shutters, and a balcony overlooking a grassy yard with trees and a stack of firewood.
  • A gravel pathway leads to a small white house surrounded by lush greenery and trees, with a grassy lawn and a small porch area visible.
  • Bright living room with wooden tiled flooring, white walls, a cream-colored sofa, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden walls and floor, a single window, and a white radiator.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, bidet, sink, mirror, and towel. The room features light blue tiles and a window with a view of trees.
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Two-story house with white walls, wooden shutters, and a balcony overlooking a grassy yard with trees and a stack of firewood.
A gravel pathway leads to a small white house surrounded by lush greenery and trees, with a grassy lawn and a small porch area visible.
Bright living room with wooden tiled flooring, white walls, a cream-colored sofa, and a sliding glass door leading to a balcony.
EUR 899'000.– Premium
6 pièces127m² surface habitable
74160 Saint Julien en Genevois

À deux pas de Soral et de la frontière suisse| Belle maison familiale avec terrain de 1'925 m²

En exclusivité.Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement quelques minutes du village de Soral et de Genève, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie rare, loin des grands axes routiers et des nuisances du trafic.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 925 m², la propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant une atmosphère paisible tout au long de l'année. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison : grand jardin arboré, espace potager pour les amateurs de culture maraîchère, cabane de jardin et vastes espaces de jeux où les enfants pourront grandir en toute liberté et sécurité.La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité tout en conservant un accès rapide à Genève. Le village de Soral est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Genève peut être rejoint en une trentaine de minutes selon les conditions de circulation.Le niveau principal, entièrement de plain-pied, comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes visiteurs. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.Le sous-sol complet d'environ 130 m² accueille un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux techniques. Il offre également un important potentiel d'aménagement pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, un bureau dédié au télétravail ou un logement complémentaire.Les combles déjà aménagés permettent d'envisager différents projets d'évolution, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un espace de travail indépendant ou de pièces supplémentaires pour accueillir une famille grandissante.Enfin, le terrain entièrement plat présente également un potentiel constructible particulièrement intéressant, un atout devenu rare dans ce secteur très prisé aux portes du canton de Genève.Une propriété offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, nature, espace et proximité de Genève.

Nouvelle construction
1 / 5
EUR 519'500.– Premium
4 pièces86m² surface habitable
01210 Ornex
Nouvelle construction
1 / 5
EUR 749'000.– Premium
6 pièces127m² surface habitable
01280 Prévessin-Moëns
Nouvelle construction
1 / 5
EUR 749'000.– Premium
5 pièces127m² surface habitable
01280 Prévessin-Moëns
Nouvelle construction
1 / 4
EUR 469'500.– Premium
3 pièces73m² surface habitable
01210 Ornex
Nouvelle construction
1 / 5
EUR 999'000.– Premium
6 pièces140m² surface habitable
01280 Prévessin-Moëns
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows, and decorative shelves.
  • Modern living room with a blue sectional sofa, glass coffee table, dining area with wooden table and chairs, and a kitchen area visible in the background.
  • Balcony with a table, chairs, and a grill, offering a scenic mountain and forest view.
  • Bright living space with large windows offering a scenic mountain view, featuring a dining table with chairs, a TV, and a potted plant.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a double sink.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, dresser, and a large mirror reflecting another room.
  • Bright, modern bedroom with a lofted twin-sized bed, a small desk with a chair, a storage unit with colorful bins, and a cozy reading nook with a bean bag chair.
  • A cozy, well-lit room with a grey sofa, a wooden crib, a shelf with decorative items, and a dreamcatcher hanging on the wall. An exercise bike is positioned near the door.
  • Modern bathroom with a white bathtub, white sink cabinet, toilet, large mirror, and dark tiled floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a cabinet, a glass-enclosed shower, a mirror with wooden frame, and a blue bath mat.
1 / 10
EUR 630'000.– Top
4 pièces133m² surface habitable
126 allée des érables, 01630 Saint-Genis-Pouilly

4 pièces 133m² – Saint-Genis-Pouilly, 20 min de Genève – terrasse Sud, vue Jura, garage double

LES POINTS CLÉS // HIGHLIGHTS• 133 m² au 5e étage (sur 6), Parc Jean-Monnet, St-Genis-Pouilly // 133 m², 5th floor (of 6), Parc Jean-Monnet• Terrasse carrelée 13 m² plein Sud, vue Jura // 13 m² south-facing terrace, Jura view• Séjour-cuisine 58 m² plein Sud, très lumineux // 58 m² south-facing open-plan living-kitchen• Suite parentale 24 m² avec salle de bain et placards // 24 m² master suite, en-suite bathroom, wardrobes• 2 chambres de 12 m², salle de douche + WC visiteur // 2 bedrooms of 12 m², shower room + guest toilet• Buanderie aménagée 6 m² // 6 m² fitted utility room• Garage double 31 m² inclus dans le prix // 31 m² double garage included• Résidence de 11 appartements, ascenseur, badge, vidéophone // 11-unit residence, lift, badge, video intercom• Chauffage au sol, domotique, fibre optique // Underfloor heating, smart home, fibre broadband• Climatisation possible, déjà installée par d'autres copropriétaires // A/C possible, already installed by other co-owners• DPE C/C — charges 277 €/mois, chauffage et eau chaude inclus // EPC C/C — €277/month, heating and hot water included• Vente directe propriétaire, sans frais d'agence // Direct sale by owner, no agency fees━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LE CADREParc privé au calme, vastes espaces verts, circulation très limitée : les enfants y jouent en sécurité. Nombreuses places visiteurs.L'APPARTEMENT133 m² au 5e étage d'une résidence de 11 appartements. Séjour-cuisine de 58 m² exposé Sud/Sud-Ouest ouvert sur une terrasse carrelée de 13 m², vue dégagée sur le Jura et la forêt. Placard-vestiaire à l'entrée. Cuisine équipée : four à chaleur pulsée, micro-ondes, induction, lave-vaisselle, nombreux rangements.LES CHAMBRESSuite parentale de 24 m² : chambre de 17,8 m² avec placards intégrés et salle de bain privative de 6 m² (baignoire, WC suspendu Geberit, fenêtre).Deux chambres de 12 m² reliées par un dégagement avec grand placard.Salle d'eau (douche extra-plate, WC suspendu) et WC visiteur indépendant.Buanderie/cellier de 6 m² avec rangements sur mesure.ÉQUIPEMENTSRéseau RJ45 2,5 Gbps dans le salon, la cuisine et les 3 chambres. Éligible fibre 8 Gbps. Domotique Home Assistant Green (volets, chauffage, éclairage), retirable si besoin. Climatisation : plusieurs appartements de la copropriété en sont déjà équipés ; l'installation reste soumise à l'accord de l'assemblée générale.SITUATIONÉcole du Jura à 10 min à pied, collège et nouveau Lycée International à proximité, forêt de l'Allondon. CERN à 5 min, aéroport de Genève à 15 min.BUDGETCopropriété de 11 lots, gestion saine, aucun retard sur les AG. Garage double de 31 m² en rez-de-chaussée avec rayonnages, inclus dans le prix. DPE C/C, chauffage au sol collectif avec thermostat individuel. Charges env. 277 €/mois (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière 2025 : 1 800 €. Vente de particulier à particulier.English spoken : n'hésitez pas à nous contacter en anglais, les visites peuvent se faire en anglais. / Feel free to contact us in English, viewings can be held in English.

  • Modern two-story house with a raised ground floor, featuring a covered entrance, wooden shutters, and a balcony on the upper level.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to an outdoor area, tiled floor, radiator, and visible outdoor greenery.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, tiled floor, and large windows with sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking greenery.
  • Modern bathroom with brown tiled walls and floor, white bathtub, white sink with mirror, and white cabinet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a sliding glass door leading to a garden, and a radiator on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall and a sink with a mirror and radiator.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with light yellow walls, wooden flooring, and a white radiator on one wall. A large sliding glass door opens to a green garden area.
  • Empty underground parking space with concrete floors and walls, featuring a closed garage door and a single open bay.
  • Lush green lawn in front of a modern multi-story building with balconies and wooden shutters.
  • Floor plan of a house with three bedrooms (Ch.01, Ch.02, Ch.03), bathrooms (Douche, Bains, Wc), living/dining area (Entrée/Sejour/Cuisine), terrace, and garden.
  • Map showing the location of an apartment in a residential area, with nearby schools, a Carrefour store, and access points to Gex and Ferney.
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EUR 449'000.– Top
4.5 pièces90m² surface habitable
Rue des Plantages 393, 01170 Segny

Ségny (France, Pays de Gex) – 4 pièces de plain-pied avec jardin 197 m² et 2 box

Particulier vend appartement de 4 pièces (3 chambres) au rez-de-chaussée avec jardin, résidence Les Roselières à Ségny (01170, France), construction 2012.Le confort d'une maison sans les contraintes : 89,23 m² habitables (loi Carrez) de plain-pied, prolongés par une terrasse de 14 m² et un jardin de 197 m² en jouissance exclusive, clos de haies denses. Deux box fermés au sous-sol avec accès direct par ascenseur. Libre de suite.L'appartement • Entrée avec armoire murale. • Grand séjour lumineux en angle avec coin repas et cuisine ouverte, trois portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. • Cuisine agencée Schmidt (plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), avec buanderie séparée (rangement, raccordements lave-linge et sèche-linge). • Trois chambres (13,3 m², 13,1 m² et 11,1 m²), toutes avec armoire murale, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante. • Salle de bains avec baignoire. • WC séparé avec lave-mains. • Stores électriques, fibre optique, visiophone, prises réseau dans le séjour et les chambres. • Exposition sud / sud-ouest. Énergie et charges • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie C (144 kWh/m²/an), classe climat C (27 kg CO₂/m²/an). Isolation jugée « très bonne ». • Chauffage central collectif au gaz (chaudières à condensation), eau chaude avec préchauffage solaire (panneaux en toiture), adoucisseur d'eau collectif. • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Le chauffage et l'eau chaude, qui en représentent l'essentiel, sont compris dans les charges de copropriété. • Charges de copropriété (PPE) : environ 3 830 €/an pour l'appartement et les deux box, chauffage et eau chaude compris. • Impôt foncier 2026 : 872 €. Situation • Résidence très calme et arborée, au cœur d'un village recherché du Pays de Gex. • Tous commerces à proximité (boulangerie, fromagerie Michelin, poissonnerie, Carrefour, Biocoop…). • Écoles maternelle et primaire à moins de 500 m, sans route à traverser. • Arrêt de bus à proximité immédiate, vers Genève et les collèges/lycées du Pays de Gex. • Gex à 7 min, Ferney-Voltaire à 10 min, Genève à environ 20–30 min. Bon à savoir • Achat en France par acte notarié, ouvert aux résidents suisses sans restriction. • Frais de notaire à la charge de l'acquéreur, selon le droit français. • Copropriété de 111 lots, dont 38 lots principaux. Aucune procédure en cours. • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plan indicatif. Diagnostics et décomptes de charges disponibles sur demande.Vente directe par le propriétaire, pas d'agence merci.

  • Bright living room with wooden flooring, large windows, and a balcony. Features a grey sofa with throw pillows, a coffee table, a rocking chair, a table lamp, and a television.
  • Bright dining area with wooden flooring, large windows with sheer curtains, a rocking chair, a dining table with chairs, and a radiator under the window.
  • Modern kitchen and dining area with light grey cabinets, wooden dining table, chairs, and stainless steel appliances including an oven and dishwasher.
  • A simple bedroom with a wooden bed and green bedspread, large window with blinds, and white walls.
  • Minimalist bedroom with a single bed, wooden flooring, and a window offering a view of greenery outside.
  • A furnished bedroom with a bed, nightstand, and lamp. The room features wooden flooring, large windows with a view of greenery, and a sliding closet with mirrored doors.
  • Modern bathroom with white tiles, a large mirror with wooden frame, a sink with a modern faucet, and a bathtub. Toiletries and a wicker basket are on the counter.
  • Balcony with metal railing, small table, and two green chairs, overlooking a green park with trees and a lawn.
  • Balcony with outdoor furniture, surrounded by flowering bushes and greenery.
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EUR 380'000.– Top
4 pièces84m² surface habitable
Impasse des Coquelicots 66, 01280 Prevessin-Moens

Appartement à vendre à Prevessin-Moens

Appartement traversant T4 de 84 m², à seulement quelques minutes de la frontière genevoise et du CERN, au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue par un gardien résidant sur place.Le bien se compose de: • une belle pièce de vie très lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur un balcon sans vis-à-vis, orienté plein sud vers les espaces verts du domaine; • deux chambres bien proportionnées, ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en dressing; • une salle de bain et un WC séparé; • une cave d'environ 6m²; • une place de parking privative à l'extérieur. La résidence est proche des transports publics vers Genève et l'aéroport et des axes routier vers la Suisse. Elle offre un environnement paisible avec de vastes espaces verts et se situe à proximité immédiate du centre du village ainsi que d'un magnifique parc public arboré de 19 hectares, parfait pour les promenades, le sport ou les moments en famille.Disponible immédiatement, cet appartement est parfaitement adapté aux familles grâce à sa proximité avec les écoles : groupe scolaire de la Bretonnière (accessible à pied de façon sécurisée), collège Le Joran.

  • Modern black house with large windows and a wooden deck, surrounded by a well-maintained lawn and a wooden fence, with a mountain view in the background.
  • Open-plan living and dining area with a dark grey sofa, wooden dining table, modern kitchen, large windows with a scenic view, and a fireplace.
  • Modern living room with large glass doors opening to a wooden deck, featuring a dark-toned sofa, a wooden dining table with chairs, and a bookshelf with decorative items.
  • Wooden deck with two lounge chairs and a potted plant, overlooking a scenic mountain view.
  • Modern kitchen and dining area with white cabinets, black countertops, a wooden dining table with chairs, and large windows overlooking a garden.
  • Modern bathroom with white cabinets, a double sink, a washing machine, and a dishwasher. Open shelving units are mounted on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, and a sliding glass door leading to a wooden deck with outdoor seating.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, two wooden sink vanities, oval mirrors, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, dark polished concrete floor, and recessed lighting. Features several doors and windows allowing natural light to enter.
  • Modern bedroom with a double bed, white bedding, a nightstand with a lamp, and an open door leading to another room.
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CHF 1'320'000.– Top
5 pièces180m² surface habitable
205 rte de Rozon, 74160 Collonges-sous-Salève

Villa contemporaine d’architecte, 180 m², jardin 1 000 m², patio & vue Salève

À Collonges-sous-Salève, France, sur la frontière de Genève, villa contemporaine d’architecte de 180 m², implantée sur une parcelle de 1 300 m² au calme.Construite en 2009 et rénovée en 2025, la maison se distingue par son architecture résolument contemporaine, ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur l’extérieur.Au rez-de-chaussée, les vastes baies vitrées toute hauteur offrent une remarquable luminosité et créent une continuité naturelle entre les espaces de vie, le jardin et le patio.La pièce principale réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans un vaste espace ouvert. Les plafonds en bois, le béton ciré et les lignes épurées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Au cœur de la maison, un patio de près de 60 m², préservé des regards, constitue une véritable pièce de vie extérieure. Accessible directement depuis plusieurs espaces de la maison, il permet de profiter d’un extérieur intime en toute saison.La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, baignoire, grande douche à l’italienne et double vasque. Trois chambres bénéficient de la climatisation.Une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée, particulièrement fonctionnelle, complète les espaces intérieurs.À l’extérieur, la maison s'ouvre sur environ 1 000 m² de jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur le Salève. Une grande terrasse en bois prolonge les pièces de vie.La propriété bénéficie également d'une cabane de jardin, d'un carport pour deux véhicules et d'un robot de tonte. L'accès se fait par une impasse privée.Conçue avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique, elle est équipée d'un système de géothermie et d'un chauffage au sol, particulièrement agréable avec les sols en béton ciré.La maison est mitoyenne sur un seul côté, au niveau du patio et d'une chambre. Sa conception architecturale préserve néanmoins pleinement l'intimité de la propriété : aucune vue directe du voisin sur le jardin ou les principaux espaces extérieurs.Une propriété singulière pour les amateurs d'architecture contemporaine recherchant espace, lumière, calme et intimité à proximité immédiate de Genève.Tous commerces à pied dans un rayon de 300 mètres. Transports publics pour Genève et aéroport à 100 mètres.Caractéristiques principales : 180 m² habitables • parcelle de 1 300 m² • jardin plat d'environ 1 000 m² • 4 chambres • 2 salles de bains • patio d'environ 60 m² • grande terrasse bois • cuisine et arrière-cuisine complètement équipées • cheminée • géothermie • chauffage au sol • climatisation dans 3 chambres • carport 2 véhicules • impasse privée • sans vis-à-vis • vue Salève • rénovation 2025.

  • A gravel driveway leads up to a wooden house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees.
  • A wooden house with a large balcony, surrounded by trees and a gravel driveway.
  • Cozy living room with wooden ceiling and floor, large windows, fireplace, sofa, coffee table, and decorative items.
  • Modern, minimalist kitchen with wooden cabinetry, a sleek black countertop, and a stainless steel sink. The space features warm wooden flooring and wall paneling, creating a cozy yet contemporary atmosphere.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a sleek black oven. The space features a gray countertop, a sink, and a refrigerator, all set against a light-colored tiled floor and wooden ceiling.
  • A modern wooden house with a large garage door, stone pathway, and a small outdoor seating area with a bench and a red decorative item.
  • Open-plan living and dining area with wooden ceilings and floors, a black leather sofa, a dining table with chairs, and a modern oven.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and wooden walls. A small shelf holds toiletries and a mirror is mounted above the shower.
  • Cozy wooden bathroom with a skylight, sink, mirror, and decorative flower arrangement on a wooden shelf.
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EUR 835'000.– Top
5 pièces116m² surface habitable
Chemin de l'Isle, 74950 COMBLOUX

COMBLOUX CHALET CONTEMPORAIN RECENT - RAPPORT LOCATIF EXCELLENT

A quelques minutes de MEGEVE, dans le cadre privilégié de Combloux, découvrez ce chalet récent de 4 chambres offrant un remarquable équilibre entre confort, espace et potentiel patrimonial. Edifié avec des prestations contemporaines et bénéficiant encore de la GARANTIE DECENNALE, ce chalet séduira ceux qui recherchent une résidence de montagne récente, confortable et immédiatement exploitable, tout en souhaitant bénéficier d'un POSITIONNEMENT DE PRIX PARTICULIEREMENT ATTRACTIF POUR COMBLOUX. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse du chalet s'impose : volumes, lumière naturelle et espaces conçus pour profiter pleinement de la vie en montagne. Les espaces nuit ont été pensés pur préserver l'intimité de chacun et offrent un véritable confort lors des séjours en famille ou entre amis. A l'extérieur, le chalet profite d'un environnement naturel permettant de vivre pleinement les différentes saisons alpines. UN CHALET QUI PRESENTE UN REEL INTERET PATRIMONIALCe chalet constitue ainsi une excellent option pour une résidence secondaire, mais également pour un acquéreur souhaitant développer une ACTIVITE LOCATIVE SAISONNIERE HAUT DE GAMME. Le chalet se situe à proximité d'une activité professionnelle de type scierie. CETTE PARTICULARITE EST PARFAITEMENT ASSUMEE ET A ETE INTEGREE DANS LE POSITIONNEMENT DU PRIX. Elle permet ainsi d'accéder à un chalet récent à COMBLOUX dans des conditions financières intéressantes : une opportunité pour acquérir un chalet récent à COMBLOUX à un prix attranctif. Pour davantage d'informations, recevoir un dossier complet ou organiser une visite, contactez nous directement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr"

  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "st
  • Modern living room with large sliding glass doors leading to a patio, a beige sectional sofa, a flat-screen TV mounted on the wall, and several potted plants.
  • Outdoor patio with a swimming pool, wicker furniture, sun loungers, and a scenic view of a forested area.
  • Modern bedroom with light wooden flooring, a large bed with a textured duvet, a decorative chair, a mirror, and a nightstand.
  • A cozy children's bedroom with a wooden bed, colorful pillows, a blanket, a yellow chair, a small table with books and toys, a road-themed rug, and various decorative elements including animal-themed wall art and a round rug with a paw print.
  • Cozy bedroom with a bed, desk, chair, mirror, and various decorative items including plants and picture frames. The room features wooden flooring and large windows letting in natural light.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a white cabinet. Features a towel rack with towels, a potted plant, and a decorative picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, towel rack, toilet, and a glass-enclosed shower with a built-in shelf. Includes a potted plant, woven rug, and wicker basket.
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EUR 999'000.– Top
9 pièces290m² surface habitable
Route des 3 Lacs 400, 74560 Monnetier mornex

Maison individuelle à Monnetier mornex avec piscine et studio indépendant

À Monnetier mornex , maison familiale entièrement rénovée de 290 m² habitables avec studio de 30m2 indépendant, garage, mini piscineimplantée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m².La maison bénéficie de très beaux volumes, d’un agencement particulièrement adapté à une grande famille et d’un espace indépendant offrant un véritable potentiel locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une grande suite parentale avec douche et toilettes privatives, ainsi qu’une chambre supplémentaire.Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant d’environ 30 m², disposant de son propre espace cuisine et de sa salle de bain. Entièrement autonome, il peut être destiné à la location, à un proche, à un adolescent ou encore à une activité professionnelle indépendante.À l’étage, la maison propose quatre chambres, un vaste couloir ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.Au total, la maison offre donc 6 chambres ainsi qu’un studio indépendant .À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, agréable et préservé, ainsi que d’une mini-piscine creusée permettant de profiter pleinement des beaux jours.La maison dispose également d’un garage indépendant d’environ 30 m², offrant un espace supplémentaire pour stationnement, stockage ou atelier.La maison a été rénovée et bénéficie de prestations confortables :* environ 290 m² habitables* terrain d’environ 1 000 m²* 6 chambres* studio indépendant de 30 m² avec cuisine et salle de bain* garage indépendant d’environ 30 m²* vaste séjour* suite parentale avec douche et WC* grande salle de bain à l’étage avec douche et baignoire* chauffage au sol au rez-de-chaussée* isolation extérieure* double vitrage sur l’ensemble de la maison* stores électriques* jardin arboré* mini-piscine creuséeLa configuration du bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à des acquéreurs souhaitant disposer d’un espace indépendant pouvant générer un revenu locatif.Sa situation à Monnetier-Mornex, à proximité d’Annemasse et de la frontière suisse, en fait également un bien particulièrement adapté aux actifs travaillant sur Genève.Prix de vente : 999 000 €Vente de particulier à particulier.Afin de préserver la tranquillité des lieux et de réserver les visites aux acquéreurs disposant d’un projet sérieux et cohérent avec le prix du bien, une préqualification financière sera demandée avant toute visite.Lors de votre prise de contact, merci de préciser votre mode de financement :* achat comptant ;* apport personnel + financement bancaire ;* ou acquisition conditionnée à la vente préalable d’un autre bien.Selon la situation, une attestation de capacité de financement, un accord de principe bancaire ou de courtier, ou une attestation de disponibilité des fonds en cas d’achat comptant pourra être demandée avant confirmation du rendez-vous.Cette demande s’applique aux acquéreurs résidant en France, aux frontaliers ainsi qu’aux résidents Suisses .Visites réservées aux acquéreurs dont la capacité de financement est cohérente avec le prix de vente.Contact par message pour davantage d’informations.

  • Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, wooden dining table, four chairs, and a kitchen area with cabinets and an oven. Large windows and a balcony are visible.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and view of the street and neighboring buildings.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertops, a wooden dining table with chairs, and an oven.
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CHF 420'000.– Top
3.5 pièces70m² surface habitable
Rue du Pré Meunier 122, 01210 FERNEY-VOLTAIRE

🏡 Appartement 3,5 pièces NEUF — 70,82 m² + Balcon + Grand Garage

Villa Alexia, Ferney-Voltaire (01210) — À 250 m de la frontière suissePRIX : 475 000 € (~455 000 CHF)DescriptionAu 1er étage du bâtiment B de la résidence Villa Alexia (Franco Suisse Deux Lacs, livrée 2024), magnifique appartement de 3,5 pièces (T3) neuf, jamais occupé en résidence principale. Configuration rare : PAS DE VOISIN AU-DESSUS (toiture-terrasse en surplomb). Toutes garanties constructeur intactes (décennale jusqu'en 2034).Composition• Entrée avec placard + sas• Séjour/cuisine ouverte de 31,33 m² — exposition Est/Sud-Est, très lumineux• 2 chambres (11,58 m² et 9,28 m²)• Salle de bains avec baignoire et double vasque• WC séparé avec lave-mains• Balcon privatif 8,43 m² (Est/Sud-Est — soleil matin et midi)• Grand garage fermé en sous-sol INCLUS (plus spacieux que les garages standard)Performance énergétique• DPE : C (85 kWh/m²/an) — Construction 2024, norme RE 2020• Charges énergie estimées : 579 € à 783 €/an• Charges de copropriété : ~1 240 €/an• Taxe foncière : 612 €/an• VMC Hygro B, chauffage gaz naturel, voletsEmplacement stratégique• 250 m de la douane suisse• Centre-ville de Ferney-Voltaire à pied• Genève / Cornavin : 20–25 min• Aéroport de Genève (GVA) : 5 min• CERN à proximité immédiate• Commerces, écoles, bus TPG au pied de l'immeuble• Futur tramway Genève–Ferney3 formules de vente au choix• VIDE• PARTIELLEMENT MEUBLÉ• ENTIÈREMENT MEUBLÉ — idéal investisseur LMNP (mobilier valorisé séparément = frais de notaire optimisés)Idéal : frontaliers, investisseurs locatifs, primo-accédants, résidence secondaire région genevoise.Disponibilité immédiate. Dossier complet disponible (plans, DPE, garanties, charges). Visite sur rendez-vous.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Villa Alexia, Ferney-Voltaire (France) — 250 m from the Swiss borderPRICE: €475,000 (~CHF 455,000)DescriptionLocated on the 1st floor of Building B in the Villa Alexia residence (delivered 2024 by Franco Suisse Deux Lacs), this brand-new 3.5-room apartment (French: T3) has never been used as a primary residence. Unique configuration: NO UPSTAIRS NEIGHBOUR (roof terrace overhead). All builder warranties fully intact (10-year structural warranty until 2034).Layout• Entrance hallway with storage• Open-plan living/kitchen: 31.33 m² — East/South-East facing, very bright• 2 bedrooms (11.58 m² and 9.28 m²)• Bathroom with bathtub and double vanity• Separate WC with handbasin• Private balcony: 8.43 m² (East/South-East — sun from morning to midday)• Large enclosed garage in the basement INCLUDED (larger than standard garages in the residence)Energy & Costs• Energy rating: C (85 kWh/m²/yr) — Built to 2024 French energy standards (RE 2020)• Estimated annual energy costs: €579–783/yr• Co-ownership charges: ~€1,240/yr• Property tax: €612/yr• Mechanical ventilation (VMC Hygro B), natural gas heating, shuttersLocation• 250 m from the Swiss border crossing• Ferney-Voltaire town centre within walking distance• Geneva / Cornavin station: 20–25 min• Geneva Airport (GVA): 5 min• CERN nearby• Shops, schools, TPG bus stop at the doorstep• Future Geneva–Ferney tram line planned3 sale options available• UNFURNISHED• PARTIALLY FURNISHED• FULLY FURNISHED — ideal for rental investment (furniture valued separately = reduced notary fees)Perfect for: cross-border workers, property investors, first-time buyers, Geneva area second home.Available immediately. Full documentation available (floor plans, energy certificate, warranties, charges). Viewings by appointment.

Mireille Bertolini

Mireille Bertolini

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Mireille Bertolini

Mireille Bertolini

  • Place de parc
  • Vue
EUR 975'000.–
7 pièces220m² surface habitable
Chemin de Servette 23, 74100 Vétraz-Monthoux

Grande villa lumineuse dans un cadre calme et privilégié

Idéalement située à Vétraz-Monthoux, à proximité des écoles, des commerces et des axes menant à Genève, cette villa d'exception bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une belle vue dégagée et ensoleillée.Entièrement rénovée, elle offre 220 m² de surface habitable sur un terrain plat et arboré, avec des prestations et des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, wc et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Une salle de jeux de 21 m², pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, offre un accès direct au jardin.À l'étage, la villa se compose d'un grand salon séjour de 60 m², très lumineux, ainsi que d'une cuisine généreuse, entièrement aménagée et équipée, d'environ 18 m². Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un wc visiteur.Des panneaux solaires, des volets roulants électriques et une climatisation réversible équipent la villa pour plus de confort. Dans le jardin, un cabanon offre un espace de stockage complémentaire et le terrain, piscinable, laisse une belle possibilité d'aménagement extérieur.Avec ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son emplacement calme à deux pas de Genève, cette villa représente une opportunité rare à Vétraz-Monthoux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à toute personne sensible à un cadre de vie privilégié.

  • Place de parc
  • Vue
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
EUR 1'100'000.–
5 pièces103m² surface habitable
Route Edmond de Rothschild 152, 74120 Megève

The art of living in Megève: elegant penthouse in the heart of the village

In the heart of Megève, close to all amenities, this penthouse apartment is located in a typically alpine building and offers a rare living environment, between authenticity and contemporary comfort. Totally renovated in 2017, it develops about 115 sq.m. in total, including 103 sq.m. under the Carrez law, and appeals with its generous volumes, high ceilings and exposed beams of the period. The living space revolves around a fully equipped contemporary kitchen, open to the dining room and a cozy lounge warmed by a wood stove, with an unobstructed view over Jaillet and direct access to balconies. The sleeping area includes three bedrooms, including two suites: a master suite with bathroom and balcony access, a second suite with shower room and hammam, dressing room, separate WC and balcony access, and a third bedroom for children or guests. An independent shower room and a guest WC complete this level. Additionally, there is the possibility of renting an indoor parking space at the Casino, about 200 meters on foot: CHF 950.? per year or CHF 585.? for the winter season (December 1st to April 15th). A rare property on the Megève market, ideal as a second home or prestigious investment. Virtual visit available on request.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Victoria Castro

Victoria Castro

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Victoria Castro

Victoria Castro

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
CHF 490'000.–
5.5 pièces126m² surface habitable
Avenue des Grabilles 30, 74500 Lugrin

Maison jumelée de 5.5 pces de 126 m2 à Lugrin

Charmante maison jumelée avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, cette maison jumelée saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.La maison se compose comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2eme étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVilla entièrement meubléeSurface habitable de 126 m²Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villa construite aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
Victoria Castro

Victoria Castro

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Victoria Castro

Victoria Castro

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
CHF 980'000.–
5.5 pièces126m² surface habitable
Avenue des Grabilles 30, 74500 Lugrin

Lot de deux maisons jumelées de 5.5 pièces à Lugrin avec vue sur le lac

Charmant lot de deux maisons jumelées avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, ce lot de maisons jumelées identiques sauront vous séduire par leur cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elles offrent des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.Les maisons se composent comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2ème étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVillas entièrement meubléesSurface habitable de 126 m²Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villas construites aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
Victoria Castro

Victoria Castro

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Victoria Castro

Victoria Castro

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
CHF 1'490'000.–
5.5 pièces126m² surface habitable
Avenue des Grabilles 30, 74500 Lugrin

Lot de deux maisons jumelées de 5.5 pièces accompagnée d'une maison indépendante de 31m2 à Lugrin avec vue sur le lac

Charmant lot de deux villas jumelées accompagnée d'une charmante maison indépendante de 31m2 avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, ce lot de deux maisons jumelées identiques sauront vous séduire par leur cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elles offrent des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.En complément de ce lot de deux villas jumelées identiques qui composent la propriété, ces biens d'exception dispose également d'une charmante maison indépendante de 31 m², entièrement rénovée en 2023. Véritable cocon avec vue imprenable sur le lac, elle offre un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du panorama. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 650 m², cette dépendance constitue un atout rare, parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire.Les maisons se composent comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2ème étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVillas entièrement meubléesCharmante maison indépendante de 31 m2Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villas construites aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3

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