Appartement & maison à vendre à Région Rhône-Alpes FR

Réf : 66063FD, ANNECY/PRINGY, spacieux appartement type Attique Loft grande terrasse plein SUD. Superficie de 142 m² en Loi Carrez + une buanderie/cellier de 15 m² + atelier de 24 m² au Rdc. 2 places de stationnement privé. Secteur route d'Argonay/Rutys à Pringy. Un seul appartement dans le petit bâtiment. Bien atypique, bénéficiant des cotés exclusifs et privatifs d?une maison sans aucun vis-à-vis, tout en conservant le confort et la simplicité d?un appartement. Rénové entièrement en 2005. Situé à seulement 2 minutes de l?entrée d?autoroute ANNECY Nord et des commerces de Pringy, à 10 minutes du Lac. Ce bien est composé d'un très spacieux et lumineux séjour/ cuisine équipée de plus de 55 m², 6 mètres de baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 3 autres chambres dont une ouverte en bureau, une autre salle de bain, WC séparé, une buanderie, un cellier/cave à vin, un grand hall d'entrée de 26 m² pouvant servir d'atelier, garages à motos et vélos. Une seconde terrasse peut être aménagée de 95 m2. Chauffage au sol. Très faibles charges, 25 ?/mois. A découvrir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 45 56 21 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 ?/an - Frédéric DELSART - Agent commercial - EI - RSAC 837 673 284 / Annecy

Réf : 66162FD ANNECY , belle maison individuelle de 265 m² habitable sur environ 1000 m² de terrain clos avec portail. Ce magnifique bien est composé d'un très spacieux espace de vie séjour/hall/salle à manger d'environ 70 m², cuisine, 7 grandes chambres, 3 salles de bain, grande terrasse, garage double automatisé, cave à vin, caves. A découvrir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 45 56 21 34 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric DELSART - Agent commercial - EI - RSAC 837 673 284 / Annecy

Agence : Millenium Properties SARéf : SCH 1281À proximité du centre village d'Archamps, accès rapide aux axes autoroutiers et la frontière, venez découvrir cette maison de 1980 entièrement rénovée de 96 m² offrant 120 m² de surface utile sur un terrain clos.La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 40m² aveccheminée, un WC, une cuisine séparée donnant sur une double cave avec chaufferie de 15m².A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée EST/SUD de 50m²,pour finir les combles de 28 m² aménageable avec point d'eau et chauffage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le terrain de 2876m² situé en zone N (naturelle) en bordure de rivière avec une partie boisée permet selon le PLU en vigueur de créer une extension de 30% de la surface au plancher existante, d'implanter une annexe et piscine à une distance inférieure de 15m de l'habitationPrix : 760'000 ?Contact :S. Hernandez+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch

Réf MHT1659 : Swixim International vous présente sur la commune de Gaillard à deux pas de la douane de Moillesulaz, au pied des transports, cet appartement lumineux 2 pièces d'environ 44,62 m2. Il vous propose une pièce de vie et une cuisine séparée ouverte sur un balcon d'environ 12 m2, une salle de bains avec toilettes. Une cave vient compléter cet appartement. Jolie vue sur les montagnes environnantes. Cet appartement est vendu loué avec le locataire en place. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 14 97 09 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 144 ?/an - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Réf : 64500FD-gets-B105-T4, Aux GETS, station de ski hiver et été, appartement T4 bis de 88.22 m², belle terrasse exposée Sud-Ouest, avec garage box privé et place de parking privé. Ce bien aux prestations haut de gamme est composé d'une spacieuse pièce de vie, 3 chambres et une autre 4ème chambre plus petite, appelé coin montagne (pour 2 lits superposés ou lit simple), salle de bain et toilettes. Avec ASCENSEUR ! A 300 mètres du centre ville. Navettes gratuites à 50 mètres. Magnifique vue sur les montagnes. Très belles prestations. A saisir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 45 56 21 34 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric DELSART - Agent commercial - EI - RSAC 837 673 284 / Annecy

Réf 1640GR : Surplombant le centre de Neydens, ce secteur de La Forge offre un emplacement idéal proche du centre Migros / Vitam et de 5 à 10 minutes des douanes. En impasse, cette villa individuelle de 1997 a été modernisée en 2019 et bénéficie de prestations contemporaines : chauffage PAC / Poêle à granules (DPE : C), fenêtres alu, véranda chauffée, aménagements, etc. En demi niveaux, elle offre 136 m² habitables non mansardés sur un terrain en terrasses de 798 m². En rez, l?espace de vie totalise 52 m² avec sa véranda reliant le salon et la cuisine et se prolongeant sur deux terrasses : une avec pergola et espace cuisson, et une terrasse en bois avec une vue clocher et Jura. Les 3 chambres se partagent une salle de douche et le rez inférieur permet une grande chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. Le sous-sol dispose d?une salle de jeux avec mezzanine (5ème chambre en appoint) et le garage double de 40 m² qui complète la cour de stationnements. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 7 84 09 12 80 Honoraires à la charge du vendeur - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Laissez vous tenter par la découverte de cet appartement en duplex de 111 m², unique et rare sur le marché.Vous serez séduit par les beaux volumes ainsi que la qualité des travaux et des matériaux utilisés.Il se compose d'une grande de vie avec une cuisine ouverte et un accès sur une grande terrasse. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec wc.A l'étage, on trouve une grande chambre parentale d'environ 20 m² avec un dressing et une salle d'eau, et un wc indépendant.En plus de ces belles prestations, vous aurez un jardin plat, un garage et des places parking privatives.Vous profiterez d'un emplacement idéal aux portes de la Maurienne avec un accès aux grandes villes rapidement (20 minutes d'Albertville et 30 minutes de Chambéry). Toutes les commodités (commerces, marché, médecin, pharmacie,...) peuvent être fait à pied.Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires et profitez de toutes ces prestations.N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801058)

Maison de Village mitoyenne de 160 m2 (75 m2 carrez) composée de deux Appartements, sans terrain.Le premier se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau avec wc et comble aménageable.Le second se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et comble aménageable.Pour compléter cet ensemble un garage et deux caves... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784925)

Exclusivité....Dans une résidence recherchée et sécurisée, venez découvrir ce studio de 24 m2.Celui-ci sera vous séduire par sa localisation en hyper centre d'Aix les bains, proche de toutes commodités et services de transport, mais aussi par son fort potentiel d'agencement et de sa rentabilité locative possible.Il est au 3ème étage sur 7, avec ascenseur, d'une résidence prisée par les personnes venant en cure ou en week-end touristique.Il se compose, d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour de 16m2, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau, sans oublier un balcon de 6m2.Une cave agrémente ce studio... celui-ci saura vous séduire sur beaucoup de points.La résidence possède 15 places de stationnement privatives, ce qui est loin d'être négligeable en centre ville.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, électricité communs) : 875¤ soit 72¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT 06 29 54 91 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791319)

EXCLUSIVITERare à la vente, Situé dans un ancien grand hôtel de la fin du XIXè siècle de type Haussmannien, à deux pas du parc de verdure et de la mairie, venez découvrir cet appartement meublé situé au 3ème étage avec ascenseur.Entrez et découvrez la pièce de vie donnant sur un balcon orienté Ouest, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée.Idéal pour un investisseur (bail d'un an) avec un loyer de 600 ¤uros.Vue dégagée, confort et prestations de qualité sont les maîtres mots pour définir cet appartement.Visualisez les photos et appelez moi.Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec les chauffage et charges générales) : 1361¤ soit 113¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804289)

Rare à la vente... ce magnifique T1 bis de 38m2, situé dans un ancien palace de l'hyper centre ville d'Aix les bains, sera vous séduire par son charme, sa décoration, mais surtout par sa localisation et sa proximité à tous les services de transport et commodités.Entièrement rénové, celui-ci est proposé en location saisonnière depuis 2017, il est classé 3 *** à l'office de tourisme, il obtient une très bonne rentabilité du fait de l'aspect environnemental, de sa décoration soignée et de son accessibilité.L'entrée est agencée sur mesure avec un dressing qui offre une multitude de rangement, suivi de sa belle pièce à vivre de 25m2, le gain de place est le maître mot, avec son lit escamotable, sa table relevable, son espace de travail.Vous accédez ensuite à la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, puis sa salle d'eau agréable.Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation sauront vous séduire, plans de travail en granit, dressing et espace de travail sur mesure, réalisé par un artisan de renom de la région, douche à l'italienne, extraction centralisée.Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le toit de cette résidence vient d'être refait en 2022, ni dans l'appartement, le chauffe eau et la colonne de douche (2023).L'ensemble du mobilier et accessoires restent en place, pour ainsi le louer immédiatement en location meublé courte durée ou à l'année (rentabilité 2022=7%), tout aussi parfait pour votre première acquisition.N'hésitez pas....Contactez moi si vous souhaitez des informations supplémentaires Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 292¤ soit 24¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT 06 29 54 91 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798347)

Adresse d'exception ... Rez de Jardin - Appartement 52m2, jardin et terrasse privatifs au coeur d'un parc arboré.C'est sur les dernières hauteurs d'Aix les Bains en limite de sa commune voisine, que vous est proposé cet habitat.Logé en rez de jardin de cette belle bâtisse de caractère 1936, son confort contemporain s'accordera magnifiquement à la beauté intemporelle du bâti des années 30. L'âme des lieux sera préservée...L'entrée marque son espace ...La pièce de vie se dévoile accueillant généreusement le séjour et la cuisine. La grande baie vitrée ouvre ce bel espace de vie sur la terrasse et le jardin d'une superficie de 147m2.La Chambre est de belle superficie, sa fenêtre ouvre la vue sur le jardin.La salle de bain accueille une douche, un meuble plan vasque avec son miroir, un sèche-serviette ainsi qu' un placard de rangement à portes coulissantes.Le cabinet de toilette est séparé, un espace rangement accueille le coin buanderie ainsi que le ballon d'eau chaude.Cette co-propriété « intimiste » avec ascenseur, est close, sécurisée et arborée. Norme PMRUn Carport, vous est proposé en supplément.Cet appartement d'une superficie carrez de 51.90m2, propose une terrasse 14.75m2 ainsi qu'un jardin 147.50m2.Ce bien vous ressemble !!? Une découverte s'impose ... :-)Au plaisir de vous rencontrer ! Bien à vous - Christine*photos non contractuelles - descriptif selon Notice détaillée. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non communiqué) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788958)

Venez découvrir ce joli 2 pièces au 2ème étage d'une élégante résidence contemporaine à proximité du centre et des commodités.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine prolongé à l'extérieur par un balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.En annexe : 1 garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 968 297 - Greffe de ANNECY) Jocelyn DUMORTIER Entrepreneur Individuel 06 40 20 72 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

Venez découvrir ce joli 2 pièces au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine à proximité du centre et des commodités.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine prolongé à l'extérieur par un balcon de près de 6m² orienté plein sud, d'une chambre avec un grand placard et d'une salle de bain avec WC.En annexe : 1 garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 968 297 - Greffe de ANNECY) Jocelyn DUMORTIER Entrepreneur Individuel 06 40 20 72 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

Aix-Les-Bains, ville attractive grâce à sa qualité de vie, son équilibre entre activités nautiques et de montagne.Cette résidence de standing sur 3 étages est située dans un secteur prisé et en plein développement. A 10 mn à vélo du lac via une piste cyclable.A 5 minutes du centre-ville et au pied de balade bucoliques.Passée l'entrée de l'appartement, découvrez la cuisine/séjour de plus de 36 m2, ouvert sur une terrasse de 9m2 exposé SUD.Deux chambres de quasi 14 et de10m2. Des aménagements sont prévus dans l'entrée et l'une des chambres.Inclus un garage boxé et une place de parking.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphanie SCOZZARO 06 10 61 73 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence du Grand Port "les belles Rives", situé au 1er étage avec ascenseur, appartement de 71 m².L'appartement, entièrement rénové, dispose d'une entrée spacieuse avec buanderie, d'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.Vous trouvez aussi une chambre avec penderie, une salle de bain, des toilettes séparés et de nombreux rangements.Une cave complète ce bien.Emplacement idéal en bord de lac, au calme et proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 700, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500¤ soit 125¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788556)

Venez découvrir ce joli 3 pièces au 2ème étage d'une élégante résidence contemporaine à proximité du centre et des commodités.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine prolongé à l'extérieur par un balcon orienté vers la colline de Tresserve, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, et de WC séparés.En annexe : 1 garage double fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 968 297 - Greffe de ANNECY) Jocelyn DUMORTIER Entrepreneur individuel 06 40 20 72 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

Venez découvrir ce joli 3 pièces au 2ème étage d'une élégante résidence contemporaine à proximité du centre et des commodités.Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour-cuisine prolongé à l'extérieur par un balcon de près de 7m², de 2 belles chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain avec WC.En annexe : 1 garage double fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 968 297 - Greffe de ANNECY) Jocelyn DUMORTIER Entrepreneur Individuel 06 40 20 72 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)