"IMMEUBLE NEUF-A PROXIMITE DE LA GARE-ARCADE DE 270 M2"
Loyer
CHF 10’360.–
Surface utile
270 m2
Emplacement
1203 GenèveCoût
- Loyer:
- CHF 10’360.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Arcade
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 6
- Surface habitable:
- 270 m2
- Surface utile:
- 270 m2
- Année de construction:
- 2020
Caractéristiques et équipements
Ascenseur
Nouvelle construction
Certifié Minergie
Type de construction Minergie
Description
Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un cadre accueillant,à deux pas du centre de Genève !
QUARTET est composé de 11 bâtiments interconnectés par les étages, formant un tout
autour de 3 cours intérieures, conçues comme des oasis de tranquillité. Chaque bâtiment
apporte confort et fonctionnalité à ses usagers avec des espaces de travail modernes
et personnalisables. L'arcade de 270 m2 se trouve dans le bâtiment Q8 donnant sur la rue de Lyon 120. L'arcade dispose d'une hauteur sous plafond de 3.67 mètres, charge au sol de 1000 kg et des grandes baies vitrées. Elle dispose d'un système de ventilation et de chauffage, système sprinkler ainsi que de bloc sanitaire. La lumière naturelle favorise la créativité et la productivité. Les cours intérieures verdoyantes sont gages de tranquillité.
QUARTET bénéficie de la proximité de l'autoroute, de l'aéroport et du centre-ville de Genève, accessible en quelques minutes à pied. L'emplacement du site favorise la mobilité douce : de nombreuses lignes de bus des Transports Publics Genevois, à proximité immédiate du site, mènent directement à l'Aéroport (ligne 10), à la Gare de Genève-Cornavin (lignes 6, 10 et 19) et aux Nations (ligne 11). D'autre part, les pistes cyclables aménagées permettent de rejoindre la gare à vélo en 8 minutes.
L'arcade est dédiée à toute activité. Le sol et murs sont laissés bruts de façon à pouvoir adapter l'espace selon les besoins d'exploitation, tandis que des gaines techniques sont prévues pour l'installation d'un système de refroidissement.
Nous pouvons étudier les besoins de chaque locataire potentiel. Un cahier de charges et un croquis
d'aménagement nous aideront à vous préparer une offre. Certains aménagements peuvent être financés par le propriétaire et doivent être amortis sur la durée du bail.
Données techniques
- Portes palières : 1.50 m x 2.15 m
- Portes internes : 1.20 m x 2.15 m
- Monte-charges : 2.20 m de largeur x 3.15 m m de profondeur x 2.20 m de hauteur
Des dépôts et des places de parc sont également disponibles à la location
Adresse : 114-120 Rue de Lyon, CH-1203 Genève.
QUARTET est composé de 11 bâtiments interconnectés par les étages, formant un tout
autour de 3 cours intérieures, conçues comme des oasis de tranquillité. Chaque bâtiment
apporte confort et fonctionnalité à ses usagers avec des espaces de travail modernes
et personnalisables. L'arcade de 270 m2 se trouve dans le bâtiment Q8 donnant sur la rue de Lyon 120. L'arcade dispose d'une hauteur sous plafond de 3.67 mètres, charge au sol de 1000 kg et des grandes baies vitrées. Elle dispose d'un système de ventilation et de chauffage, système sprinkler ainsi que de bloc sanitaire. La lumière naturelle favorise la créativité et la productivité. Les cours intérieures verdoyantes sont gages de tranquillité.
QUARTET bénéficie de la proximité de l'autoroute, de l'aéroport et du centre-ville de Genève, accessible en quelques minutes à pied. L'emplacement du site favorise la mobilité douce : de nombreuses lignes de bus des Transports Publics Genevois, à proximité immédiate du site, mènent directement à l'Aéroport (ligne 10), à la Gare de Genève-Cornavin (lignes 6, 10 et 19) et aux Nations (ligne 11). D'autre part, les pistes cyclables aménagées permettent de rejoindre la gare à vélo en 8 minutes.
L'arcade est dédiée à toute activité. Le sol et murs sont laissés bruts de façon à pouvoir adapter l'espace selon les besoins d'exploitation, tandis que des gaines techniques sont prévues pour l'installation d'un système de refroidissement.
Nous pouvons étudier les besoins de chaque locataire potentiel. Un cahier de charges et un croquis
d'aménagement nous aideront à vous préparer une offre. Certains aménagements peuvent être financés par le propriétaire et doivent être amortis sur la durée du bail.
Données techniques
- Portes palières : 1.50 m x 2.15 m
- Portes internes : 1.20 m x 2.15 m
- Monte-charges : 2.20 m de largeur x 3.15 m m de profondeur x 2.20 m de hauteur
Des dépôts et des places de parc sont également disponibles à la location
Adresse : 114-120 Rue de Lyon, CH-1203 Genève.
Visite
Contact pour visite
Ronit Salama
Annonceur
BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l?Étang 57 | CP
1211 Genève 2
Contact
BARNES Commercial Realty SA
- No. d'annonce
- 4001029675
- Réf. de l'objet
- QUARTET 219