"Prime Commercial Space in the Heart of Molino Nuovo - Lugano"
Emplacement
Piazza Molino Nuovo 17, 6900 LuganoCoût
- Loyer:
- CHF 6’120.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Atelier
- Nombre de pièce(s):
- 2
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 180 m2
- Année de construction:
- 2006
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Fumer est autorisé
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Nouvelle construction
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Document (1)
Description
EN: Discover a Unique Commercial Opportunity in the Vibrant Molino Nuovo Neighborhood - Lugano. Located in a prime position that combines visibility and prestige, this commercial space is just a few steps away from the center of Lugano and the university campus.
Strengths:
Brightness: Large floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and create a welcoming environment for both employees and customers.
Strategic Location: Situated in Piazza Molino Nuovo, this space is in the heart of the action, making it one of Lugano's most sought-after and dynamic locations.
Optimal Accessibility: Thanks to its proximity to bus stops (lines 7 and 5) and municipal parking lots in the immediate vicinity, it offers excellent logistics and access convenience.
Flexible Spaces: With its 245m² of adaptable space, it perfectly suits a wide variety of commercial uses, from retail to office space.
Benefits: Included in the price, you will have access to a private parking space and the option to add a storage cellar.
Offered at CHF 6,120.- per month, + expenses.
To discover all the details of this exclusive offer and to arrange a personalized visit, do not hesitate to contact us.
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DE: Entdecken Sie eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit im lebhaften Viertel Molino Nuovo - Lugano. Dieses Gewerbeobjekt liegt in einer erstklassigen Lage, die Sichtbarkeit und Prestige vereint, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem Universitätscampus entfernt.
Stärken:
Helligkeit: Grosse bodentiefe Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen eine einladende Umgebung für Mitarbeiter und Kunden.
Strategische Lage: Das Gebäude befindet sich in der Piazza Molino Nuovo und ist somit im Herzen des Geschehens. Es zählt zu den begehrtesten und dynamischsten Standorten in Lugano.
Optimale Erreichbarkeit: Dank der Nähe zu Bushaltestellen (Linien 7 und 5) und städtischen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt eine ausgezeichnete Logistik und Zugänglichkeit.
Flexible Räumlichkeiten: Mit seinen 245 m² an anpassbarem Raum eignet es sich perfekt für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, vom Einzelhandel bis hin zu Büroflächen.
Vorteile: Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz und die Möglichkeit, einen Lagerraum/Keller hinzuzufügen.
Angeboten zu CHF 4.800.- pro Monat, + Nebenkosten.
Um alle Details dieses exklusiven Angebots zu entdecken und einen persönlichen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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IT: Scopri un'opportunità commerciale unica nel suo genere nel vivace quartiere di Molino Nuovo - Lugano. Situato in una posizione privilegiata che fonde visibilità e prestigio, questo spazio commerciale si trova a pochi passi dal centro di Lugano e dall'campus universitario.
Punti di Forza:
Luminosità: Grandi vetrate a tutta altezza, donano una luce naturale abbondante e creano un ambiente accogliente sia per i dipendenti che per i clienti.
Posizione Strategica: Situato in piazza Molino Nuovo, questo spazio si trova nel cuore dell'azione, rendendolo una delle location più ambite e dinamiche di Lugano.
Accessibilità Ottimale: Grazie alla vicinanza con le fermate degli autobus (linee 7 e 5) e ai parcheggi comunali nelle immediate vicinanze, offre una logistica e una comodità di accesso ottimi.
Spazi Flessibili: Con i suoi 245m² di spazio modulabile, si adatta perfettamente a un'ampia varietà di usi commerciali, dalla vendita al dettaglio fino agli uffici.
Benefici: Incluso nel prezzo, avrete a disposizione un posto auto privato e l'opzione di aggiungere un deposito/cantina.
Offerto a CHF 4'800.- al mese, + spese.
Per scoprire tutti i dettagli di questa offerta esclusiva e per organizzare una visita personalizzata, non esitate a contattarci.
Annonceur
Contact
Alessia Brülhart
- No. d'annonce
- 4001053708
- Réf. de l'objet
- 18042024.m52t9.4l9xm