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"Espaces de bureau modernes à louer dans un excellent emplacement"

Loyer /m2/année
CHF 210.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
979 m2

Emplacement

Solenbergstrasse 5, 8207 Schaffhausen

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Herblingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.FERROFLEX
  • École

    20 min.Schulhaus Alpenblick Primar- und Oberstufe
  • Pharmacie

    18 min.Apotheke Herblingermarkt
  • Transports publics

    4 min.Kinepolis

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 210.– /m2/année
Loyer:
CHF 210.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
6
Surface utile:
979 m2
Dernière rénovation:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vous êtes à la recherche d'un espace de bureau polyvalent qui répond à tous vos besoins ? Alors nous avons l'objet parfait pour vous.

Emplacement optimal

Les espaces de bureau sont situés dans l'immeuble commercial "Solenberg 5" dans le quartier populaire de Herblingen, qui est connu pour son accès rapide au centre-ville et à l'autoroute. Le bus urbain s'arrête pratiquement juste à la porte, et la gare de Herblingen est à distance de marche. Pour ceux qui voyagent en voiture, il y a deux connexions N4 à choisir : "Schaffhausen Nord" et "Schaffhausen Herblingen". Cet emplacement est parfait pour offrir à vos employés un lieu de travail attractif.

Options d'utilisation polyvalentes

Grâce au précédent locataire, l'ensemble de la surface au 6e étage a été aménagé et peut être subdivisé et combiné de manière optimale. Les divisions de surface suivantes sont possibles :

  • Surface 1 : 227,3 m2
  • Surface 2 : 430,5 m2
  • Surface 3 : 321,5 m2
  • Surface 1 + 2 : 657,8 m2
  • Surface 1 + 3 : 548,8 m2
  • Surface 2 + 3 : 752,0 m2
  • Surface 1 + 2 + 3 : 979,3 m2

Infrastructure :

  • Construction moderne avec contrôle d'accès surveillé
  • Automatisation du bâtiment et système photovoltaïque puissant
  • Bureaux open-space climatisés avec système FreeCooling selon les directives Minergie
  • Salle multifonctionnelle / Town Hall
  • Douches pour employés dans le sous-sol
  • Salle de pause moderne avec menus de midi frais quotidiens et deux distributeurs Fel Fel
  • Terrasse sur le toit spacieuse avec une belle vue
  • Salles de serveurs séparées par surface

Intéressé ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite individuel au : 052 635 10 10

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Annonceur

IT3 Treuhand + Immobilien AG
IT3 Treuhand + Immobilien AG
Schönmaiengässchen 1
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4001230606
Réf. de l'objet
*SH-Solenberg 5, Schaffhausen
IT3 Treuhand + Immobilien AG
Annonceur
IT3 Treuhand + Immobilien AG

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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