Général

Êtes-vous à la recherche d'un nouvel emplacement pour vos activités commerciales réussies ? Alors nous avons la propriété idéale pour vous. Le bâtiment impressionnant avec vue sur le lac de Constance attend de nouveaux locataires.

Le propriétaire de la propriété, qui est également actif sur le site, loue l'espace au 2e étage.

Emplacement

La propriété impressionne par son emplacement de premier plan à proximité immédiate du lac. La propriété est située sur le site de la stürmsfs AG, qui est également le propriétaire. La stürmsfs AG est active dans le commerce de l'acier et des métaux.

L'autoroute A1 St-Gall - Zurich, la ligne SBB Rorschach - St-Gall, la ligne lacustre Thurbo Rorschach - Schaffhausen, ainsi que le Postauto St-Gall - Goldach et d'autres axes de circulation, mènent directement à la commune de Goldach, située sur la rive sud du lac de Constance.

Goldach offre aux employeurs un terrain particulièrement fertile, entre autres, en raison de ses connections de trafic optimales. Des entreprises actives à l'échelle nationale et internationale se sont installées ici. L'aéroport de Zurich et l'aéroport régional d'Altenrhein peuvent également être mentionnés comme des distances courtes pour atteindre le point chaud de Goldach. Goldach est également situé de manière optimale dans le triangle Suisse - Allemagne - Autriche.

La situation gastronomique est également parfaitement conçue pour les employés à cet emplacement. Sur le toit de l'entreprise Amcor située directement en face, se trouve un restaurant Migros public.

Pour une rafraîchissante pause déjeuner ou après le travail, la Badi Goldach est une option merveilleuse. Celle-ci peut être atteinte à pied en 5 minutes.

Description de l'objet

L'objet impressionne par ses pièces inondées de lumière avec des fenêtres du sol au plafond et une vue impressionnante sur le lac de Constance. Vous avez ici une vue d'ensemble !

- Moquette à billes nécessitant peu d'entretien - Plafonds absorbant les sons - Cuisine de thé - Système de refroidissement gratuit de plafond (refroidi en été, chauffé en hiver) - Diverses prises de courant au sol - Canaux de garde-corps avec électricité, téléphone et partie fibre optique et connexions EDV. - Système PV sur le toit - Installations sanitaires pour usage exclusif. - Divers meubles et armoires intégrés - Espaces de stationnement au même niveau

L'espace de bureau actuel de 633m2 est divisé en 2 grandes zones de bureaux, 1 salle de réunion et 4 bureaux individuels/doubles séparés et verrouillables.

Un autre point fort, outre la vue, est le système de refroidissement gratuit de plafond, qui refroidit l'espace de bureau à des températures extrêmement agréables même pendant les jours d'été chauds et assure une température de travail confortable en hiver.

Les toilettes (dames, messieurs et accessibles aux fauteuils roulants) sont situées dans la partie arrière de l'espace pour usage exclusif.

Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles à l'entrée. Si nécessaire, des places de stationnement extérieures peuvent être louées pour 50 CHF par mois, et des places de garage pour 120 CHF par mois. Des connexions pour la mobilité électrique sont également possibles. Depuis le garage, il y a une entrée directe dans l'espace commercial.

Les frais accessoires s'élèvent à 25.- Fr. / m2

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serons ravis de vous conseiller sans engagement sur les espaces de location flexibles et les conditions de location. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.