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"Surface de vente avec effet de signalisation : 235m² et 355 m² de visibilité dans un emplacement idéal"

Loyer /m2/année
CHF 260.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
235 m2

Emplacement

Soodring 33, 8134 Adliswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Sood-Oberleimbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Schule Zopf
  • Supermarché

    4 min.Lidl
  • Pharmacie

    11 min.Pill Apotheke Sihltal
  • Transports publics

    7 min.Sood-Oberleimbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 260.– /m2/année
Loyer:
CHF 260.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
235 m2
Hauteur des pièces:
4.35 m
Charge sur le sol:
1000 kg/m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2001

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (2)

Description

Cherchez-vous un moyen de présenter vos produits ou services dans un environnement attrayant ? Alors vous êtes au bon endroit à AGLAIA au Soodring 33 à Adliswil.

Situé sur la Sihltalstrasse très fréquentée, à quelques pas de la gare S-Bahn Sood-Oberleimbach, l'immeuble commercial "AGLAIA" impressionne par son apparence moderne : une Greenwall frappante, des façades de fenêtres spacieuses et la certification selon la norme Minergie constituent un signe fort - pour la durabilité ainsi que pour la visibilité.

Deux unités entièrement vitrées de 355 m² et 235 m² sont disponibles, se présentant dans une construction brute de haute qualité - ouvertes à votre conception individuelle.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Nous serions ravis de contribuer à votre construction de locataire

  • Surfaces de vitrine lumineuses et accueillantes

  • Portes à battant grandes pour les livraisons de toutes sortes

  • Construction de haute qualité flexible - ouverte à vos idées

  • 4,35 mètres de hauteur de pièce et une capacité de charge de sol de 1000 kg/m²

  • Connexions techniques pour le chauffage, la ventilation, le refroidissement et l'informatique disponibles

  • Système d'accès par badge pour un accès sécurisé

  • Locaux de stockage ainsi que des places de parking intérieures et extérieures disponibles

  • Gare, possibilités de shopping et restaurants à distance de marche

Positionnez-vous dans un endroit avec perspective.

Des informations supplémentaires, des photos et un film de propriété peuvent être trouvés sur : www.aglaia-soodring33.ch

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété et nous attendons avec impatience votre contact.

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Annonceur

Beseder Immobilien GmbH
Beseder Immobilien GmbH
Soodstrasse 52
8134Adliswil
No. d'annonce
4002296481
Réf. de l'objet
ai3q0.fc67y

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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