LEIMERE PARK 2 - Aarberg Moderne - Salles de Pratique à Louer

Situé dans un emplacement central sur Alte Lyss-Strasse 4 à Aarberg, le LEIMERE PARK 2 est un bâtiment commercial moderne et polyvalent qui sera prêt à être occupé au printemps 2027.

Au 2e étage, un espace commercial utilisable de manière flexible est disponible à la location. L'espace est conçu pour une utilisation mixte et est idéal pour les entreprises de différents secteurs - que ce soit un bureau, une thérapie, un service ou une autre utilisation commerciale.

Une zone spéciale au sein de cet étage est destinée à une salle de pratique partagée. Là, des salles de pratique ou de traitement individuelles à partir de 18m2 peuvent être louées individuellement. L'offre est complétée par des infrastructures partagées telles que cuisine, salon, salle d'attente et installations sanitaires. Ce concept offre des conditions idéales pour les thérapeutes, consultants, coaches ou professionnels de la santé indépendants qui souhaitent bénéficier d'un environnement professionnel et de synergies dans la maison.

Les espaces de location dans Leimere Park offrent un aménagement de base de haute qualité. Les futurs locataires bénéficient d'une grande liberté de conception en ce qui concerne la division des pièces, la décoration intérieure et les finitions des sols et des murs. En tant que partie intéressée, vous serez impliqué dans la phase de planification, vous pourrez ainsi faire valoir vos souhaits, besoins et idées individuels concernant le plan d'étage et la construction.

Les salles de pratique sont louées dans un état fini : revêtement de sol : vinyle en apparence bois, chaque salle de pratique dispose d'un évier.
Les salles suivantes sont disponibles :

Studio 1 (17,90m2) :
Loyer net CHF 420,00 + Provision HK/NK CHF 80,00 = Brut CHF 500,00

Studio 2 (20,65m2) :
Net CHF 480,00 + Provision HK/NK CHF 90,00 = Brut CHF 570,00

Studio 3 (26,70m2) :
Net CHF 620,00 + Provision HK/NK CHF 115,00 = Brut CHF 735,00

Studio 4 (30,05m2) :
Net CHF 700,00 + Provision HK/NK CHF 130,00 = Brut CHF 830,00

Leimere Park est un emplacement attractif pour les entreprises de différents secteurs. Avec Leimere Park 1, où Denner et McDonald's sont représentés en tant que locataires ancre, tous les bâtiments forment un lieu de travail attractif.

Une fréquence supérieure à la moyenne, une excellente visibilité, de bons accès routiers et des locataires ancre extrêmement attractifs garantissent un emplacement vivant et économiquement attractif.

Vous pouvez trouver plus d'informations importantes sur notre site web : leimerepark.ch ou dans la documentation jointe.

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