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"Espace de bureau et commercial attractif dans un excellent emplacement de trafic"

Loyer /m2/année
CHF 180.–
Surface utile
224 m2

Emplacement

Industriestrasse 5, 5242 Lupfig

Durée du trajet

Nouveau
  • 2 min.Station: Lupfig

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Fuchs-Movesa Akademie
  • Supermarché

    11 min.Migros
  • Pharmacie

    11 min.Apotheke Drogerie Birrfeld
  • Transports publics

    2 min.Lupfig Bahnhofstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 150.– /m2/année
Charges:
CHF 30.– /m2/année
Loyer:
CHF 180.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
224 m2
Dernière rénovation:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cherchez-vous un emplacement attractif, nouveau, avec une excellente accessibilité et une infrastructure optimale? Concrétisez l'avenir de votre entreprise sur plus de 224 m².

Cet espace lumineux et divisé de manière optimale au 3e étage convainc sous tous les aspects.

Les pièces polyvalentes et sans obstacle sont facilement accessibles à la fois par les transports en commun et par les transports publics - bus et S-Bahn. La situation à proximité immédiate du croisement des autoroutes A1/A3 sur le Birrfeld garantit une excellente accessibilité, non seulement pour vos employés mais également pour vos clients.

L'espace disponible au 3e étage impressionne avec les points forts suivants :

  • Des zones d'accueil et de corridor représentatives et conçues de manière ouverte.
  • 6 pièces/salles supplémentaires qui peuvent être occupées et conçues différemment.
  • Il y a la possibilité d'installer une cuisine de thé.
  • Deux installations sanitaires séparées et rénovées récemment avec leur propre évier et miroir chacune.
  • Des zones construites de manière moderne avec des façades de fenêtres généreuses et insonorisées et des revêtements de sol modernes et sans joints avec un revêtement en résine de polyuréthane.
  • Des stores à lamelles actionnés électriquement.
  • Un large éventail de connexions réseau.

Général :

  • L'ascenseur pour passagers de grande taille assure l'accessibilité sans obstacle dans l'immeuble.
  • Des places de parking dans le garage de la maison avec accès direct en ascenseur et par l'escalier peuvent être louées pour 95,00 CHF par mois, des places de parking extérieures pour 65,00 CHF par mois.
  • Des places de parking pour les visiteurs de vos clients sont situées directement à l'entrée de l'immeuble.

En plus du loyer, les surfaces suivantes sont proposées :

  • Un espace de bureau/commercial de 183 m² au 2e étage.
  • Un espace de bureau/commercial de 224 m² au 4e étage.

Profitez de l'opportunité de vous établir dans un emplacement orienté vers la croissance et l'avenir. Nous nous réjouissons de votre contact et d'un rendez-vous de visite personnel.

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Annonceur

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG
No. d'annonce
4002590891
Réf. de l'objet
Industriestrasse 5, Lupfig - 3. Obergeschoss

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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