Votre emplacement avec perspective - polyvalent, spacieux, optimally connecté.
Au Birren 5 à Seon, vous pouvez vous attendre à une propriété commerciale moderne et fonctionnelle avec des options d'utilisation flexibles pour l'industrie, la logistique et le bureau. La propriété impressionne avec des espaces spacieux, d'excellentes connections de trafic et une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises exigeantes.

Adresse
Birren 5, 5703 Seon (AG)

Disponibilité
À partir du 01.06.2027 (actuellement entièrement loué jusqu'au 31.05.2027)

Location de la propriété entière avec environ 17'258 m². Superficies partielles uniquement sur demande et après examen.

Aperçu des superficies

• Bureau : environ 2'280 m²
• Production / Industrie : environ 9'171 m² (moderne, en partie utilisée comme bureau)
• Expédition / Entrepôt : environ 4'305 m², dont 345 m² de stockage à froid
• Entrepôt à haute altitude : capacité pour environ 9'368 places de palettes (actuellement hors service)
• Superficie locative totale : environ 17'258 m²

Infrastructure

• 3 rampes pour camions
• 1 ascenseur de marchandises
• 250 places de parking à CHF 70,00 / mois

Utilisation et positionnement

• Utilisation commerciale prévue (industrie / logistique / bureau)
• Location partielle ou totale possible - division flexible selon les besoins
• Ideal pour les entreprises de logistique, la production industrielle légère ou les sièges sociaux avec administration et entrepôt

Emplacement et connexion

• Zone commerciale établie dans la zone industrielle Birren à Seon
• Bonne connexion vers Lenzburg et l'autoroute A1
• Connexion aux transports publics dans la ville, bonne accessibilité régionale pour les employés

Convainquez-vous vous-même !
Nous serions ravis de vous présenter la propriété et de discuter des concepts d'utilisation possibles en personne sur place.
Nous nous réjouissons de votre contact.

Remarques

• Spécifications de superficie approximatives, sujettes à modification
• Expansion et adaptations possibles après consultation