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"Directement sur la Place Rouge, dans une zone piétonne très fréquentée"

Loyer /m2/année
CHF 231.–
Surface utile
347 m2

Emplacement

Gartenstr. 13/15, Schochengasse 5, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: St. Gallen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Denner
  • École

    4 min.Katholische Kantonsekundarschule St.Gallen - Klosterschulhaus
  • Pharmacie

    2 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    1 min.Einstein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 210.– /m2/année
Charges:
CHF 21.– /m2/année
Loyer:
CHF 231.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
347 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Description

Situé directement sur la Place Rouge, à quelques minutes à pied de la gare de St-Gall, nous louons un local commercial sur la Gartenstrasse 13 avec les avantages suivants :

  • Grande façade vitrée avec éclairage
  • Possibilités de signalisation sur les fenêtres et la façade (2 panneaux publicitaires)
  • Grande porte d'entrée principale et secondaire
  • Surface de vente 247 m2 avec étagères murales intégrées
  • Bureau 31 m2
  • Salle de stockage 50 m2
  • Revêtements de sol parquet, moquette et plaques
  • Cuisine de thé avec lave-vaisselle
  • Toilettes clientes dames et messieurs séparées
  • Toilettes employés avec douche
  • Ventilation au plafond
  • Système d'alarme et de sprinklage incendie
  • Chauffage au sol (chauffage urbain) + radiateurs à la façade vitrée
  • Surveillance vidéo dans la zone d'entrée
  • Utilisation de l'avant-cour sous l'arcade possible sur arrangement
  • Places de parking dans le garage souterrain possibles sur arrangement

L'emplacement prestigieux de la Place Rouge, également connue comme le salon de la ville, qui s'étend comme un tapis rouge sur toute la zone, est l'un des adresses les plus renommées du centre-ville de St-Gall et est également considéré comme une œuvre d'art architecturale urbaine.

En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Raiffeisenplatz, avec un accès direct au trafic régional et long-courrier ainsi qu'à l'aéroport de Zurich. La jonction de l'autoroute A1 est à environ 5 minutes. Un garage souterrain public pour vos clients est situé dans cet immeuble.

Un centre de fitness et des espaces verts, qui contribuent à un équilibre travail-vie privée équilibré pour les employés, sont à distance de marche et complètent les avantages de l'emplacement.

Si nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions organiser un rendez-vous de visite sans engagement.

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Visite

Contact pour visite

Christoph Koller

Annonceur

Equans Switzerland Facility Management AG
Equans Switzerland Facility Management AG
Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
No. d'annonce
4002645999
Réf. de l'objet
2000101.04.000034

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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