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"Espace de vente avec très bonne visibilité incl. système de refroidissement - rez-de-chaussée !"

Loyer /m2/année
CHF 165.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
819 m2

Emplacement

Zürcherstrasse 229, 8500 Frauenfeld

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Frauenfeld

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Passage Apotheke

  • Supermarché

    5 min.Gunterswiler AG

  • École

    3 min.Brückenangebote Frauenfeld

  • Transports publics

    < 1 min.Erchingerhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 165.– /m2/année
Loyer:
CHF 165.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Surface utile:
819 m2

Document (1)

Description

Espace de vente avec très bonne visibilité incl. système de refroidissement - rez-de-chaussée !

À louer, l'ancienne succursale Migros située au Zürcherstrasse 229 à Frauenfeld. Les surfaces partielles disponibles se divisent en les secteurs suivants :

  • Réz-de-chaussée 507 m2 surface de vente
  • Sous-sol 312 m2 stockage/surfaces auxiliaires

Les surfaces refroidies/ventilées sont reliées par un grand ascenseur de marchandises et une rampe de livraison exclusive qui mène directement à l'entrepôt. Ainsi, le flux de marchandises au sein des secteurs partiels est sans problème. L'équipement actuel comprend déjà de nombreuses fonctionnalités nécessaires pour l'exploitation d'un magasin de vente (cellules de refroidissement, salle de pause, bureau du directeur de succursale, etc.).

De manière générale, les extensions suivantes de l'ancien locataire sont toujours disponibles :

  • Système de refroidissement complet (système CO2 de 2014)
  • Cellule de refroidissement au rez-de-chaussée
  • Cellule de refroidissement/congélation au sous-sol
  • Cuisine de thé dans la salle de pause
  • WCs/vestiaires pour les employés
  • Petite salle forte
  • Bureau du directeur de succursale

9 places de parking extérieures peuvent être louées pour un supplément de CHF 100 / mois.

En outre, des places de parking publiques pour les clients peuvent être trouvées à proximité immédiate de la propriété.

Un compte de frais de services sera facturé en plus.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité rare sur place !

Remarque : Les images sont partiellement meublées virtuellement avec l'IA et sont à comprendre comme des images d'exemple.

Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

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Annonceur

Eichelmann Real Estate GmbH
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Sinserstrasse 65
6330Cham

Contact

Thomas Eichelmann

+41786613875
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No. d'annonce
4002675961
Réf. de l'objet
25465903

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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