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"Verkaufs- und Gewerbefläche an zentraler Lage von Aarwangen"

Loyer
Sur demande
Surface utile
400 m2

Emplacement

Langenthalstrasse 21, 4912 Aarwangen

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Aarwangen Vorstadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    < 1 min.Denner
  • École

    6 min.Volksschule Aarwangen
  • Transports publics

    3 min.Aarwangen Vorstadt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
400 m2
Surface utile:
400 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

Beschreibung

Im Gebäude an der Langenthalstrasse 21 in Aarwangen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung helle und grosszügige Ladenflächen/Gewerberäume für vielseitige Nutzungen.

Die Verkaufsfläche mit total 400 m2 kann auf 2 Flächen mit je einem eigenen Eingang aufgeteilt werden. Im Keller befinden sich zusätzliche 90 m2 Lagerflächen, die mit dem Lift erreichbar sind.

  • Total rund 500 m2 Nutzfläche

  • grosse Schaufenster auf der ganzen Länge der Strassenseite

  • Direkt im Dorfzentrum beim Denner Parkplatz

  • komplette Infrastruktur mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss WC-Anlagen vorhanden

  • Heizung seit 2022 mit einer Wärmepumpe

  • Toilettenanlage mit Kleinküche vorhanden

  • Allenfalls gewünschte Umbau Arbeiten können vorgängig vorgenommen werden

Gerne dürfen Sie uns kontaktieren, um die Räumlichkeiten persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Rukop AG, Aarwangen

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Annonceur

Rukop AG
Rukop AG
Bützbergstrasse 2
4912Aarwangen
No. d'annonce
4002698090
Réf. de l'objet
ja73j.zwxsy

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Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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