Êtes-vous l'un des entrepreneurs qui planifient leur avenir commercial de manière ponctuelle, à long terme et réfléchie?

Alors vous devriez vous pencher sur le projet Blaie à Frick. À proximité immédiate de la gare SBB avec d'excellentes liaisons vers Bâle et Zurich et une bonne visibilité, ce nouveau centre commercial est en cours de construction, qui fixera de nouvelles normes.

OBJET
Différentes surfaces sont proposées, qui peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins:
- Espaces commerciaux de 74 à plus de 1500 m²
- Division de pièces flexible
- Architecture représentative moderne
- Locaux de stockage
- Rez-de-chaussée avec de grandes vitrines
- Parking public à l'intérieur du bâtiment
- De nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs
- Divers appartements en location dans le même bâtiment

SITUATION DANS FRICK
Dans la commune centrale de la Haute Fricktal, les locaux commerciaux sont idéalement accessibles, à la fois par les transports en commun et en voiture. La distance à la gare SBB est de seulement trois minutes à pied. À proximité immédiate se trouve le nouveau développement Blaie avec environ 130 appartements, ainsi que l'établissement scolaire supérieur.

POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLE
En raison de la situation géographique entre Bâle et Zurich et de la courte distance à pied à la gare SBB, ces locaux seront intéressants pour différentes utilisations:
- Espaces de vente au rez-de-chaussée
- Cabinet d'avocat
- Centre de fitness, bien-être
- Restaurant, bistro, kiosque
- Cabinet médical
- Atelier
- Espace de coworking
- Salles de formation, d'éducation/cours de groupe, etc.

LOYER/AMÉNAGEMENT INDIVIDUEL
L'aménagement est adapté aux souhaits du locataire. Le loyer net de CHF 190./m² s'applique au shell de haute qualité (aménagement de base avec chauffage par le sol et sous-sol, murs et plafonds en béton brut, volets lamellés électriques, préparation pour l'eau froide et chaude).

La durabilité a une grande importance. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain et un système photovoltaïque sur le bâtiment assure la production d'électricité.

DISPONIBILITÉ
La date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027.

Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!

Plus d'informations sur https://www.blaie.ch