Au rez-de-chaussée, il y a un espace de stockage de 1 677 m² avec une hauteur de pièce d'environ 8 mètres. Des subdivisions plus petites sont à discuter individuellement.

Les zones sont construites en construction brute de premium.

Dans le salon de café et la salle de repos séparée (environ 246m² au total) avec des plantes, une ventilation automatique et une climatisation, vous avez la possibilité de passer vos pauses. La grande terrasse sur le toit avec plus de 1 000 m² est couverte. Pour les fumeurs, il y a une terrasse de toit pour fumeurs séparée.
Le bâtiment abrite déjà Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann et UnikPhysio, des synergies parfaites pour les sports, la forme physique et la santé sous un même toit.

Les couloirs spacieux et les salles communautaires complètent l'offre.

Oensingen offre des impôts sur les sociétés attractifs, un avantage de localisation clair par rapport aux cantons d'Argovie et de Berne.

SERVICES PREMIUM
Connexion de premier plan à Zug, connexion de train rapide (7 minutes à pied de la gare), accès direct à l'autoroute

• Construction brute de premium avec éclairage de base, chauffage et système de sprinklage
• La performance de chauffage peut être contrôlée et facturée individuellement
• Salon de café d'environ 174m² et cantine de toit couverte supplémentaire d'environ 212m²
• Cabines téléphoniques pour conversations privées ou discrètes
• Salles sociales spacieuses, douches, cantine, salle de repos avec cabine Room Calm Both pour la méditation
• Salle de repos d'environ 72 m² et terrasse de toit couverte d'environ 32m²
• La construction brute de premium existante économise des investissements
• Durabilité grâce à l'énergie solaire (système PV) et aux techniques d'isolation optimales

EQUIPEMENT

• 1 ascenseur de 5 tonnes et dimensions largeur 2,4 m, profondeur 3,6 m, hauteur 2,7 m
• 2 ascenseurs de 3 tonnes et dimensions largeur 1,8 m, profondeur 3,2 m, hauteur 2,5 m
• 1 ascenseur de 1,6 tonne et dimensions largeur 1,4 m, profondeur 2,3 m, hauteur 2,1 m dans l'escalier principal
• 5 rampes d'accès pour camions
• y compris 1 plate-forme hydraulique
• Les espaces commerciaux sont refroidis automatiquement la nuit (ventilation)
• Les chauffe-plafonds (chauffage) sont installés et peuvent être contrôlés et facturés par étage
• Tous les espaces de location sont équipés de sprinklage
• Capacité de charge au sol du rez-de-chaussée 3 000 kg par m², 1er et 2e étage 2 000 kg par m²

Nous nous imaginons des entreprises avec des emplois intéressants pour la région.

Le loyer indiqué ne comprend pas la part des surfaces générales de 14,5 %, les frais accessoires, les frais de parking et la TVA légale.

Nous nous réjouissons de votre contact.