• 333 m2 Büroflächen (Zwischengeschosse) (1)
  • 333 m2 Büroflächen (Zwischengeschosse) (2)
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"333 m2 Büroflächen (Zwischengeschosse)"

Loyer /m2/année
CHF 150.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Emplacement

Eichengasse 3, 4702 Oensingen

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Oensingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    18 min.Galexis AG

  • Supermarché

    14 min.Denner

  • École

    17 min.Jurastrasse

  • Transports publics

    10 min.Oensingen Bahnhof Süd

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 150.– /m2/année
Loyer:
CHF 150.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dépôt
Etage:
1
Superf. d. terrain:
333 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Charge sur le sol:
400 kg/m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Pont élévateur

Document (1)

Description

LAGERFLÄCHEN ZWISCHENGESCHOSSE

  • Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter
  • Bodenheizung pro Etage individuell steuerbar und verrechenbar
  • Grundbeleuchtung vorhanden
  • Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden
  • Ganze Fläche besprinkelt
  • Elektrische Storen
  • Bodenbelastung 400 kg pro m2
AUSSTATTUNG

  • 1 Lift mit 5 Tonnen und Masse Breite 2.4 m, Tiefe 3.6 m, Höhe 2.7 m
  • 2 Lifte mit 3 Tonnen und Masse Breite 1.8 m, Tiefe 3.2 m, Höhe 2.5 m
  • 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus
  • 5 LKW Anpassrampen,
  • davon 1 Hebebühne
In der Café Lounge- und separatem Ruheraum (Total ca. 246m²) mit Pflanzen, automatischer Lüftung und Klimaanlage haben Sie die Möglichkeit die Pausen zu verbringen. Die grosse Rooftop Terrasse mit über 1'000 m² ist überdeckt. Für die Raucher besteht eine separate Rooftop Raucherterrasse.
Im Gebäude sind bereits das Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann und UnikPhysio eingemietet, perfekte Synergien für Sport, Fitness und Gesundheit unter einem Dach.

Die grosszügigen Gänge und Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.

Die Fläche eignet sich zudem ideal für die Serverlagerung, das Hosting von IT-Infrastrukturen sowie weitere technische Nutzungen mit erhöhtem Platz- und Sicherheitsbedarf.

PREMIUM LEISTUNGEN

  • Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
  • Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler
  • Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar
  • Café Lounge ca 174m² und zusätzlich ca 212m² gedeckter Rooftop Kantine
  • Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche.
  • Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren
  • Ruheraum ca 72 m² und ca 32m² gedeckte Rooftop Terasse
  • Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen.
  • Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken.
Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der gemeinsam genutzten Flächen, NK, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.

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Annonceur

AGMENTO Immobilien AG
AGMENTO Immobilien AG
Eichengasse 3
4702Oensingen

Contact

Ethan Hebrard

062 555 56 56
062 555 56 56
No. d'annonce
4002786365
Réf. de l'objet
4000.2.4226

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Booster de succès
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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
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