ESPACES DE STOCKAGE ÉTAGES INTERMÉDIAIRES

• La hauteur de la pièce est d'environ 3 mètres
• Le chauffage par le sol par étage peut être contrôlé et facturé individuellement
• L'éclairage de base est disponible
• Le revêtement de sol (sous-couche colorée) est disponible
• Toute la surface est sprinklée
• Volets électriques
• Capacité de charge au sol 400 kg par m2

ÉQUIPEMENT

• 1 ascenseur avec 5 tonnes et dimensions largeur 2,4 m, profondeur 3,6 m, hauteur 2,7 m
• 2 ascenseurs avec 3 tonnes et dimensions largeur 1,8 m, profondeur 3,2 m, hauteur 2,5 m
• 1 ascenseur avec 1,6 tonnes et dimensions largeur 1,4 m, profondeur 2,3 m, hauteur 2,1 m dans l'escalier principal
• 5 rampes d'accès pour camions,
• y compris 1 plate-forme élévatrice

Dans le salon de café et la salle de repos séparée (environ 246m²) avec des plantes, une ventilation automatique et une climatisation, vous avez la possibilité de passer vos pauses. La grande terrasse sur le toit avec plus de 1 000 m² est couverte. Pour les fumeurs, il y a une terrasse sur le toit pour fumeurs séparée.
Le bâtiment abrite déjà Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann et UnikPhysio, des synergies parfaites pour les sports, la forme physique et la santé sous un seul toit.

Les couloirs spacieux et les espaces communs complètent l'offre.

La surface est également idéale pour le stockage de serveurs, l'hébergement d'infrastructures IT et d'autres utilisations techniques avec des exigences d'espace et de sécurité accrues.

SERVICES PREMIUM

• Connexion de premier plan au train, connexion au train express (7 minutes à pied de la gare), connexion directe à l'autoroute
• Construction de coque de haute qualité avec éclairage de base, chauffage et système de sprinklage
• La puissance de chauffage peut être contrôlée et facturée individuellement
• Salon de café d'environ 174m² et cantine sur le toit couverte d'environ 212m² supplémentaires
• Cabines téléphoniques pour des conversations privées ou discrètes
• Salles sociales spacieuses, douches, cantine, salle de repos avec cabine Room Calm Both pour la méditation
• Salle de repos d'environ 72 m² et terrasse sur le toit couverte d'environ 32m²
• La construction de coque de haute qualité existante économise des investissements
• Durabilité grâce à l'énergie solaire (système PV) et aux techniques d'isolation optimales

Le loyer indiqué ne comprend pas une part des surfaces utilisées en commun, des frais de fonctionnement, des frais de parking et de la TVA légale.

Nous nous réjouissons de votre contact.