Espaces de bureaux et de stockage attractifs dans un emplacement bien situé à Baar
Dans un emplacement idéal pour le trafic à Baar, dans un environnement fiscal avantageux, nous louons des espaces de bureaux et de stockage polyvalents avec des options d'utilisation flexibles. La propriété est parfaitement adaptée aux entreprises du secteur industriel et des services qui valorisent des espaces spacieux et une bonne accessibilité.

Offre d'espaces

• Espace de bureau au 2e étage d'environ 60 m²
• Espaces de stockage aux 1er et 2e étages avec un total d'environ 1 180 m²
• Hauteur de la pièce de bureau d'environ 2,50 m
• Hauteurs de stockage jusqu'à environ 5,50 m
• Charge au sol du 1er et 2e étage : 800 kg/m2 et 1000 kg/m2 (selon l'étiquetage à la plate-forme de marchandises)

Équipement et infrastructure

• Plate-forme de marchandises fraîchement modernisée, capacité de 3000 kg
• Installations sanitaires au 2e étage rénovées
• Pompe à chaleur au sol, rénovée en 2017
• Pièces de bureau et de stockage chauffées
• Système d'alarme incendie renouvelé en 2023
• Éclairage complètement converti en LED en 2023
• 15 places de parking disponibles à CHF 60,00 chacune

Caractéristiques spéciales

• Options d'utilisation polyvalentes pour le bureau, le stockage ou l'usage commercial
• Extensions du côté du locataire très bien possibles
• Prise en charge des espaces dans leur état actuel, conditions négociables
• Environnement de location agréable et professionnel avec d'autres entreprises commerciales

Emplacement

• Très bonne connexion de trafic
• Accès à l'autoroute à courte distance
• Transport en commun ainsi que des options de shopping et de restauration à proximité

Cette propriété offre des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent combiner fonctionnalité, flexibilité et un emplacement bien connecté.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter, nous sommes à votre disposition.

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