"Neubau Gewerbeflächen in Windisch – flexibel, modern, top erschlossen"
Emplacement
Hauserstrasse 67, 5210 WindischDurée du trajet
Nouveau- 20 min.Station: Brugg
Informations sur l'entourage
École
8 min.RüchligstrasseSupermarché
9 min.VolgTransports publics
< 1 min.Garage Knecht
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer:
- CHF 200.– /m2/année
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Nombre de pièce(s):
- 1
- Etage:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface utile:
- 972 m2
- Surface utile minimale:
- 300 m2
- Volume:
- 38883 m3
- Hauteur des pièces:
- 4 m
- Charge sur le sol:
- 1000 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 1000 kg
- Année de construction:
- 2027
Caractéristiques et équipements
Vue
Place de parc
Garage
Ascenseur
Nouvelle construction
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Rampe d'accès pour poids lourd
Document (1)
Description
In Windisch, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Brugg (A1 / A3), entsteht bis Ende 2027 ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbeneubau.
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
Verfügbare Flächen
1. Obergeschoss
250 m² Bürofläche verfügbar
Mietzins: CHF 200.– / m² p.a.
Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
2. Obergeschoss
972 m² Gesamtfläche
Flexible Nutzung möglich:
Büro
Gewerbe
Lager
Fitness / Studio
Teilbar ab ca. 300 m²
Mietzins:
Büroflächen: CHF 200.– / m² p.a.
Lagerflächen: CHF 145.– / m² p.a.
Untergeschoss (Lager)
3 separate Lagereinheiten
Total ca. 600 m²
Mietzins: CHF 145.– / m² p.a.
Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
Highlights
Neubauprojekt mit modernem Standard
Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Personenlift & Warenlift vorhanden
Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
Zahlreiche Parkplätze verfügbar
Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
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Contact
Ben Schütz
- No. d'annonce
- 4002845748
- Réf. de l'objet
- Neubau_2027.H67.t13b8.tqdme