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"Espace commercial/stockage à Stein am Rhein, idéal pour atelier ou stockage"

Loyer
CHF 5'363.–
Surface utile
390 m2

Emplacement

Bahnhofstrasse 13a, 8260 Stein am Rhein

Durée du trajet

Nouveau
  • 2 min.Station: Stein am Rhein

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Coop
  • Pharmacie

    8 min.Zum Mohrenkönig
  • École

    10 min.Primarschule/Kindergarten Schanz
  • Transports publics

    < 1 min.Stein am Rhein Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 4'388.–
Charges:
CHF 975.–
Loyer:
CHF 5'363.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Surface utile:
390 m2

Document (1)

Description

À Stein am Rhein, nous louons un espace commercial spacieux et polyvalent d'environ 390 m², idéal comme atelier, production ou espace de stockage. Les locaux offrent aux entreprises beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation variées.
Grâce à la surface spacieuse et à la structure fonctionnelle des pièces, les différentes exigences opérationnelles peuvent être mises en œuvre de manière optimale. Que ce soit comme exploitation d'atelier, espace de stockage ou pour d'autres utilisations commerciales, cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle.

Conditions de location

  • Loyer net : CHF 135. / m² / an
  • (équivalent à CHF 52'650. par an ou CHF 4'387.50 par mois)
  • Frais supplémentaires (paiement anticipé) : CHF 30. / m² / an
  • Contrat de location : limité ou illimité possible
  • Délai de préavis : 12 mois à la fin de chaque mois (sauf décembre)
  • Disponibilité : à partir du 01.05.2026 ou selon accord
L'espace offre des conditions idéales pour les entreprises qui ont besoin de beaucoup d'espace pour leurs activités opérationnelles et qui valorisent les possibilités d'utilisation flexibles.

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires si vous êtes intéressés ou de convenir d'un rendez-vous de visite sur place, afin que vous puissiez vous convaincre personnellement des possibilités de cet espace commercial.
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Annonceur

Post Immobilien Management & Services AG
Post Immobilien Management & Services AG
Wankdorfallee 4
3030Bern

Contact

Yasemin Akgün, Dragana Antic

No. d'annonce
4002877940
Réf. de l'objet
3903

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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