Cette propriété commerciale représentative offre des solutions idéales pour la logistique, le stockage et la production (Light Industrial) combinées avec des espaces de bureau modernes et une terrasse sur le toit avec vue sur les environs.

Points forts

• environ 8'000 m² d'espaces de logistique, de stockage et de production
• environ 3'000 m² d'espaces de bureau modernes, au 4e étage avec terrasse sur le toit
• Disponibilité : Q2/Q3 2027 (sur arrangement)
• Cafétéria, salle de pause, zone de loisirs directement en face de la propriété
• 111 places de parking
• Espace de retournement pour les camions

Accès optimal

• Accès à l'autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes
• Arrêt de bus Langhag en 3 minutes
• Gare d'Efffretikon en 15 minutes

Fonctionnalité élevée

• Accès au niveau du sol également possible avec des camions (hauteur de la porte approximativement 4 m)
• 3 rampes de livraison avec plate-forme de levage sur l'arrière du bâtiment
• 2 ascenseurs de marchandises (capacité de charge 5 t chacun)
• 2 ascenseurs de personnes (secteur bureau)
• Hauteurs de pièces : rez-de-chaussée 5,9 m, étage supérieur 4,09 m
• Capacité de charge au sol : rez-de-chaussée 1'500 kg/m², étage supérieur 750 kg/m²

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété passionnante sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

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