"Votre nouveau hub commercial directement sur l'A1"
Loyer /m2/année
CHF 155.–
Excl. coûts supplémentaires
Surface utile
3'000 m2
Emplacement
Im Langhag 2, 8307 EffretikonDurée du trajet
Nouveau- 19 min.Station: Effretikon
Informations sur l'entourage
Pharmacie
14 min.RikeÉcole
12 min.Schulhaus Schlimperg Trakt ASupermarché
18 min.VolgTransports publics
2 min.Langhag
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 155.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 155.– /m2/annéeExcl. coûts supplémentaires
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Bureau
- Surface utile:
- 3000 m2
Document (1)
Description
Cette propriété commerciale représentative offre des solutions idéales pour la logistique, le stockage et la production (Light Industrial) combinées avec des espaces de bureaux modernes et une terrasse sur le toit avec vue sur la campagne environnante.
Points forts
Accès optimal
Fonctionnalité élevée
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Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Toutes les informations sont sujettes à modification.
Points forts
- environ 8'000 m² d'espaces de logistique, de stockage et de production
- environ 3'000 m² d'espaces de bureaux modernes, au 4e étage avec terrasse sur le toit
- Disponibilité : Q2/Q3 2027 (sur arrangement)
- Cafétéria, salle de pause, espace de loisirs directement en face de la propriété
- 111 places de parking
- Espace de retournement pour les camions
Accès optimal
- Accès à l'autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes
- Arrêt de bus Langhag en 3 minutes
- Gare d'Effretikon en 15 minutes
Fonctionnalité élevée
- Accès au niveau du sol également possible avec des camions (hauteur de la porte d'environ 4 m)
- 3 rampes de chargement avec plates-formes de levage sur l'arrière du bâtiment
- 2 ascenseurs de marchandises (capacité de charge 5 t chacun)
- 2 ascenseurs de passagers (section des bureaux)
- Hauteurs de pièce : rez-de-chaussée 5,9 m, étage supérieur 4,09 m
- Charge au sol : rez-de-chaussée 1'500 kg/m², étage supérieur 750 kg/m²
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Gratuit
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Visite
079 418 75 01
Contact pour visite
Julia Spühler
Contact
- No. d'annonce
- 4002892091
- Réf. de l'objet
- 5665914