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"Appartement de jardin moderne 5,5 pièces avec chambre principale, salle de bain en suite, loggia et balcon"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
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Pièces
5.5
Surface
163 m2

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Emplacement

Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Birrwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Aescherstrasse
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Pharmacie

    5 min.TopPharm Fortuna Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Spitzacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
163 m2
Année de construction:
2026

Description

Depuis le parking souterrain, vous pouvez accéder facilement et directement à la salle de loisirs louable avec 2 fenêtres. L'escalier mène à l'entrée ouverte avec un placard intégré, toilettes pour les invités et une pièce flexible. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrent sur le coin salon ensoleillé avec jardin et orientation sud-ouest. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, salle de bain avec douche et balcon privé. Deux autres chambres partagent une salle de bain moderne avec baignoire et accès au balcon de 14 m² avec orientation sud-ouest - parfait pour se détendre au soleil du soir.

Les avantages suivants vous attendent :

  • Appartement n° 3 et n° 5
  • prêt à être occupé à partir d'octobre 2026
  • beaucoup de lumière grâce aux grandes façades de fenêtres
  • chambre principale avec accès à la salle de bain et au balcon
  • sous-sol chauffable de 29 m²
  • cuisine ouverte et moderne
  • placard intégré dans l'entrée
  • chauffage au sol
  • construction Minergie
  • système photovoltaïque
  • pompe à chaleur géothermique
  • support pour vélo en option
  • ascenseur confortable
  • salle communautaire de 31 m²
  • tour de lavage intégrée dans la salle de loisirs
  • possibilité de connexion pour une station de recharge électrique
  • accès privé depuis le garage jusqu'à l'appartement
  • 1 x toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
  • 1 x salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur
  • 1 x salle de bain avec douche à l'étage supérieur
  • 1 x loggia avec orientation nord-est : 12 m²
  • 1 x balcon avec orientation sud-ouest : 14 m²
  • 2 x places de parking souterraines, chacune CHF 35 000.- excl.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rudat AG
Rudat AG
Neuhofstrasse 5A
6340Baar
No. d'annonce
4002894799
Réf. de l'objet
0b3e838d-0105-11f1-89d7-069ae14c7a06

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