Nouvelle halle commerciale et industrielle multifonctionnelle à Bischofszell – Grande surface utile, infrastructure moderne, 2 systèmes d'ascenseurs

Description de l'objet : Nous offrons une halle commerciale/industrielle de haute qualité, nouvellement construite, dans le quartier de Gossau, Oberbüren, Weinfelden, Amriswil, à louer à long terme. La halle impressionne par sa construction lumineuse, sa hauteur de pièce généreuse et son infrastructure avancée qui peut être adaptée de manière flexible à différents usages (production, logistique, showroom, espaces d'événement).

Informations sur le plan d'étage/surface :

Surface au sol : environ 3 200 m² (40 m × 80 m) 2 étages avec une surface utile totale d'environ 8 000 m²

• Hauteur de bâtiment/hauteur de pièce : généreuse ; adaptée aux entrepôts à racks élevés, lignes de production jusqu'à 8,30 m de hauteur de pièce

• Construction de la halle : halle commerciale et industrielle robuste en construction en béton (charge utile élevée) avec éclairage naturel à grande échelle

• Ponts-roulants : pont-roulant de la halle avec une capacité de levage de 5 tonnes

• Ascenseurs : 2 x ascenseurs de marchandises avec 5 000 kg chacun

Équipement et infrastructure :

• Chauffage/éclairage : chauffage urbain (bois) en combinaison avec des panneaux rayonnants de plafond pour une distribution de chaleur efficace et uniforme

• Alimentation en énergie : poste de transformation propre ; système photovoltaïque pour réduire les coûts d'exploitation et les émissions de CO2

• Raccordement au gaz : raccordement au gaz facultatif en fonction des besoins

• Mobilité et style de vie électrique : station de recharge pour véhicules électriques (points de recharge selon les besoins)

• Éclairage : éclairage naturel de haute qualité complété par un éclairage moderne

• Accès : plusieurs zones de chargement/accès pour la circulation des camions

• Technologie/fourniture : concepts de fourniture modernes pour l'électricité, le chauffage, l'informatique/réseau, éventuellement la maintenance à distance

• Stationnement : places de stationnement suffisantes pour les visiteurs et le personnel

• Environnement/emplacement : emplacement idyllique à Bischofszell avec bonne connexion aux infrastructures

Flexibilité d'utilisation :

• Les pièces sont adaptées à la production, au montage, à la logistique, au stockage, au showroom, au bureau, à l'atelier, à la pratique, aux espaces d'événement ou d'exposition.

• Les sous-espaces modulaires peuvent être utilisés de manière flexible.

Avantages de l'emplacement :

• Emplacement idyllique et excellente accessibilité à Bischofszell (autoroute et gare)

• Proximité des axes de transport, des fournisseurs et des prestataires de services logistiques

• Cantine interne à la zone avec des places assises intérieures et extérieures pour la restauration et les réunions

• Emplacement d'entreprise attractif avec infrastructure attractive

• Effets de réseau grâce à environ 40 entreprises commerciales différentes sur le site, permettant des synergies, des offres d'infrastructure conjointes et des coopérations potentielles

Remarques et demandes :

Cette propriété commerciale tournée vers l'avenir est parfaitement adaptée aux entreprises de production, aux entreprises de logistique ou en tant que surface de bureau et de stockage combinée. Profitez de l'opportunité de faire partie d'une propriété commerciale moderne qui répond aux normes les plus élevées en termes de fonctionnalité et de durabilité.

• Nous serions ravis de créer un exposé avec des plans d'étage détaillés, des données techniques et une offre sur mesure pour vous.