10 résultats - Appartement à louer à Wolfwil

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CHF 1'375.–
2.5 pièces51m² surface habitable
Hauptstrasse 18, 4628 Wolfwil

HELLE UND ZEITGEMÄSSE 2.5-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG

Diese einzigartige 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Lebensqualität für seine Bewohner in einer belebten Umgebung.Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Hauptstrasse und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung eine schnelle Verbindung zu wichtigen Einrichtungen und Nachbarorten.Das charmante, renovierte und umgebaute Gebäude, welches ehemals als Restaurant diente, wurde sorgfältig in ein modernes Wohnhaus umgestaltet. Das Objekt erstreckt sich über drei Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt beherbergt das Gebäude neun Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - zeitgemässe, vollständig ausgestattete Küche mit durchdachter Gestaltung für optimalen Komfort und Funktionalität- moderne und stilvoll gestaltete Badezimmer- hochwertige Sanitärausstattung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente- Parkettboden in den Zimmern, Wohn- und Essbereich für eine warme und einladende Atmosphäre- Plattenboden in den Badezimmern, der für zusätzlichen Komfort und eine stilvolle Optik sorgt- Wohnung mit Terrasse- grosszügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung- angenehme Wohnatmosphäre- ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhandenWolfwil liegt im Bezirk Gäu im Kanton Solothurn. Die Gemeinde befindet sich im Schweizer Mittelland, einer Region, die sich durch flache bis leicht hügelige Landschaften auszeichnet.Durch Wolfwil fliesst die Aare, einer der wichtigsten Flüsse der Schweiz. Dieser Fluss ist nicht nur ein markantes geografisches Merkmal, sondern auch ein wichtiger Bestandteil der lokalen Freizeitmöglichkeiten und des Landschaftsbildes.Die Umgebung von Wolfwil ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Auenlandschaften entlang der Aare. Diese Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.Wolfwil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Anschluss an das Schweizer Verkehrsnetz. Die Nähe zu grösseren Städten wie Olten und Solothurn ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Arbeitsplätzen.Bei den Fotos handelt es sich um virtuell möblierte Räume, welche von der Realität etwas abweichen könnten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin."Ihre Spezialisten für Immobilien"

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CHF 1'375.–
2.5 pièces55m² surface habitable
Hauptstrasse 18, 4628 Wolfwil

HELLE UND ZEITGEMÄSSE 2.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG

Diese einzigartige 2.5-Zimmer-Dachwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Lebensqualität für seine Bewohner in einer belebten Umgebung.Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Hauptstrasse und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung eine schnelle Verbindung zu wichtigen Einrichtungen und Nachbarorten.Das charmante, renovierte und umgebaute Gebäude, welches ehemals als Restaurant diente, wurde sorgfältig in ein modernes Wohnhaus umgestaltet. Das Objekt erstreckt sich über drei Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt beherbergt das Gebäude neun Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - zeitgemässe, vollständig ausgestattete Küche mit durchdachter Gestaltung für optimalen Komfort und Funktionalität- moderne und stilvoll gestaltete Badezimmer- hochwertige Sanitärausstattung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente- Parkettboden in den Zimmern, Wohn- und Essbereich für eine warme und einladende Atmosphäre- Plattenboden in den Badezimmern, der für zusätzlichen Komfort und eine stilvolle Optik sorgt- Wohnung mit gedecktem Balkon- grosszügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung- angenehme Wohnatmosphäre- ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhandenWolfwil liegt im Bezirk Gäu im Kanton Solothurn. Die Gemeinde befindet sich im Schweizer Mittelland, einer Region, die sich durch flache bis leicht hügelige Landschaften auszeichnet.Durch Wolfwil fliesst die Aare, einer der wichtigsten Flüsse der Schweiz. Dieser Fluss ist nicht nur ein markantes geografisches Merkmal, sondern auch ein wichtiger Bestandteil der lokalen Freizeitmöglichkeiten und des Landschaftsbildes.Die Umgebung von Wolfwil ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Auenlandschaften entlang der Aare. Diese Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.Wolfwil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Anschluss an das Schweizer Verkehrsnetz. Die Nähe zu grösseren Städten wie Olten und Solothurn ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Arbeitsplätzen.Bei den Fotos handelt es sich um virtuell möblierte Räume, welche von der Realität etwas abweichen könnten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin."Ihre Spezialisten für Immobilien"

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Wolfwil est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2443, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.69%.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 69’995 CHF. 50.26% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 22.92% ont suivi une formation professionnelle supérieure. 7.03% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 19.79% de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 1.11% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 13.79%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Wolfwil, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.24%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.36% d'impôts, un couple avec deux enfants 9.25% et un couple sans enfant 13.19%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 56 nouveaux logements ont été construits à Wolfwil. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 3 nouvelles constructions. Avec 15 nouveaux appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 16 appartements de 5 pièces ainsi que 6 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wolfwil, qui totalise à présent 1199 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 16. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 84 appartements de 2 pièces, 233 de 3 pièces et 333 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 348 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 185.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Wolfwil s'élève à 1.59%. Ainsi, 0.6% des studios de 4 pièces ainsi que 0.86% des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 2.16%.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1492 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1190 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1850 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.