• multistory residential building, many balconies, glass entrance canopy, sign reading Die Post
  • Large building with multiple windows and balconies, with a glass roof over the entrance and underground parking
  • modern multi-storey building, white brick facade, numerous windows, highlighted second floor with balconies
  • concrete floor, glass doors, mountain view
  • Unfinished office space with exposed concrete, large windows, and unfinished fixtures.
  • An empty, unfinished room with a large open space, concrete floor, large glass windows, white walls, and exposed utility pipes.
  • An empty floor plan of a room, concrete floor, large windows, ceiling beams
  • Empty room, large windows, concrete flooring, pipes and metal poles on floor
  • long balcony with tiled floor and metal railings, distant view of mountains and cityscape
  • Corridor with rows of doors, balconies, tile floor, city view, mountains view
  • Blick Richtung Osten
  • Outdoor parking lot with rows of parked cars and electric poles, railway tracks, red train on tracks, snow-capped mountains in the background.
  • balcony with metal railing, clear view of mountains, parking lot with many cars, railway with trains and maintenance vehicles
  • Exterior of a building with a view of a large car park and railway lines
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"Une opportunité directement à la gare de Rapperswil"

Loyer
Sur demande
Surface utile
398 m2

Emplacement

Tiefenaustrasse 2, 8640 Rapperswil-Jona

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Rapperswil SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.HSO Wirtschafts- und Informatikschule
  • Supermarché

    3 min.Migros Supermarkt Rapperswil Zentrum
  • Pharmacie

    3 min.Pill Drogerie Albuville
  • Transports publics

    3 min.Cityplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
3
Surface utile:
398 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

La maison d'affaires Tiefenaustrasse 2 est située directement à la gare de Rapperswil. Le grand magasin Manor, un grand parking public, un bureau de poste et de nombreux autres magasins, restaurants et prestataires de services se trouvent à proximité immédiate de la propriété.

L'espace spacieux est situé au 3e étage (ascenseur disponible). Presque toute la propriété est utilisée à des fins commerciales. Des médecins, la poste, des bureaux et d'autres entreprises sont loués dans le bâtiment.

Avantages particuliers à première vue :

  • très bonne accessibilité pour les clients et les employés

  • fréquentation excellente de l'emplacement (seule passerelle vers le quartier sud)

  • visibilité optimale grâce aux options de signalisation sur le bâtiment, votre entreprise est visible même des trains qui passent et est rapidement et facilement accessible à vos clients

  • grand nombre de places de parking pour les clients publics directement devant la propriété

  • conception intérieure personnalisable, plusieurs points de connexion sanitaires

  • façades de fenêtres bidirectionnelles qui offrent beaucoup de lumière et permettent une division de pièce pratique si nécessaire

  • terrasse couverte et ensoleillée avec vue sur les montagnes comme vaste espace de pause et de détente pour votre équipe

  • attrayant pour vos employés : offre diverse de possibilités de restauration à proximité immédiate, accès au lac et à la zone de loisirs locale possible en quelques minutes à pied

Nous recherchons un locataire avec un intérêt de location à long terme pour cet espace commercial.

Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires et un rendez-vous de visite personnel par téléphone ou par courrier électronique. Si vous nous contactez via le formulaire de contact, veuillez mentionner l'objet de votre entreprise / votre branche d'activité.

Nous nous réjouissons de votre demande.

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Visite

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Annonceur

Linth Immobilien AG
Linth Immobilien AG
Zürcherstrasse 107
8640Rapperswil SG
No. d'annonce
4002977342
Réf. de l'objet
ug6jr.gxp71

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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